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2022-07-12在采购与招标网发布
皇姑区体育馆物业管理服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
公告信息公告标题:(略)体育馆物业管理服务
招标公告有效期:(略)-(略)-(略)至(略)-(略)-(略)撰写单位:(略)皇(略)((略)体育馆物业管理服务)招标公告项目概(略)体育馆物业管理服务招标项目的潜在供应商应在(略)
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招标文件,并于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间)前递交
投标文件。一、项目基本情况项目编号:JH(略)-(略)-(略)项目名称:(略)体育馆物业管理服务包组编号:(略)
预算金额((略)):(略),(略).(略)最高限价((略)):(略),(略)采购需求:查看采购需求本项目最高限价¥(略).7(略)(大写:(略))。一、项目概(略)文化(略)位(略)号,体育馆建筑面积(略)平方米,馆内拥有三块标准篮(排)球场地,乒乓球场,附属房间(略)个,固定看台座位(略)个,停车场(略)米。场馆工作时间为在7:(略)-晚8:(略),该项目的场馆全年开放无休息日。二、管理目标1、管理规范有序,服务周到热情。2、综合服务保障有力。3、环境绿化优美,卫生洁净、物品(略)洁。4、各种设施、设备维修保养良好。5、巡查到位,确保安全无事故。6、能圆滿完成各项临时性工作。三、职责要求1、遵守甲方规章制度和保密规定,维护甲方的合法权益和形象,不得借甲方的名义做虚假和不实宣传。2、根据合同规定或甲方要求全面完成委托管理事项;不得将委托管理事项转给第三方。3、保持同甲方管理职能部门的密切联系,遇有重大事项要及时报告和反馈信息,充(略)尊重甲方的意见,接受甲方的建议、监督和指导。4、严格审核录用本物业项目劳务人员,保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书;如调(略)管理人员及技术骨干,应事先与甲方协商,并将新进人员的情况书面向甲方通报,经甲方同意后实施。5、及时调(略)甲方认为不(略)工作人员(以甲方书面通知为准)。6、建立从业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度,对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和监督。四、物业管理项目职责范围、人数、人员要求及管理要求(计(略)人)本次招标按以下4个部(略):1、物业管理:项目经理。2、(略)内外清理保洁工作。3、安全保卫工作:门卫管理,停车场管理,处理各类突发事件,(略)小时值班,定时巡逻。4、综合维修工作。(一)项目经理1、人数:1人。2、职责范围:负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作,负责文秘工作,疫情防控常态化管理。。3、人员要求:项目经理:男女不限,男(略)周岁以下,女(略)周岁以下,具有相关工作经验,责任心强,身体健康,五官端正,品行端正,熟悉物业管理有关的法律,法规等相关知识。4、管理标准:(1)服务保障文明、规范、准时。(2)维护业主利益和形象,遵守甲方各项规章制度。(3)管理员工统一着装,佩带明显标志,工作规范,作风严谨,文明服务,严格考勤。(4)甲方对物业公司的总体满意率达到(略)%以上。(二)(略)内外清理保洁工作1、人数:5人。2、职责范围:(1)负责场(略)域、卫生间、浴室、(略)域附属设施及场馆内的篮球场、乒乓球馆。(2)室外停车场及其他室外场地的环境卫生清扫及垃圾清运工作。3、人员要求:男女不限,男(略)周岁以下,女(略)周岁以下,身体健康,勤劳朴实,品行端正,责任心强,工作认真负责,持有健康证(开标时提供原件)。4、管理标准:(1)保洁设施完备,并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护;确保表面光洁、无污渍。(2)卫生间每天随时清理,包括地面、墙面、盆台、镜面、大小便池、窗台、污水池、水笼头、棚面等;每周一次消毒,保证卫生间清洁无异味、无积水、无污渍、无杂物,大小便池、地漏无堵塞,墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘,便器无污渍,墙上无涂画,天花、灯具目视无明显灰尘,玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。(3)(略)每天用地拖至少四次清擦地面(保证每天上班前和下班后各做一次);每天用干净的软布擦拭电器开关、踢(略)线;每周对各木质门进行处理;每月对墙面进行技术处理。确保垃圾日产日清。(4)每周计划清理与随开随清相结合,每周对玻璃进行清擦;对痰盂进行日去污、周保养处理。(5)本委托项目范围(略)域卫生保洁,实行标准化清洁保洁,有专人监督检查。(6)无擅自占用和堆放杂物现象,地面无污迹、水迹、痰迹。(7)(略)宇外围无改变用途和破坏、践踏、占用现象,无纸屑、烟头、石块等杂物。(8)按照业主要求进行院落及大厅的植物养护工作。(9)在雨、雪天气应(略)、(略)积水、积雪进行清扫。雨雪天晴1日内,(略)、(略)无积水、积雪、积冰。(三)安全保卫工作1、人数:4人。(其中保安2人,更夫2人)2、职责范围:(1)提供全天候安全管理和安全巡查,消防监控室值班,纠正违规行为,排除不安全因素,维护正常办公秩序。(2)对进入院内的车辆进行查验、疏导。(3)对消防进行管理和维护。(4)报刊、信件(略)发及时、准确,无丢失。(5)冬季除雪。(6)处理各类突发事件。3、人员要求:男性,(略)周岁以下,身体健康,责任心强,品行端正,工作认真负责,保安及更夫均需持有保安证(开标时提供原件)。4、管理标准:(1)实行(略)小时值班,定时巡逻;(2)保安人员(略)环境,文明值勤,训练有素,言语规范,认真负责。(3)进出车辆管理有序、有专人疏导、车辆摆放(略)齐。(4)门卫要建立外来人员登记制度,严格规范管理。(5)结(略)(甲方)(略)特点,制定安全防范措施,在接到任何部位报警后,在5(略)钟内赶到(略)。(四)综合维修工作1、人数:1人。2、职责范围:负责场(略)域、卫生间、浴室、(略)域附属设施及场馆内的篮球场、乒乓球馆的器材维护、水电及门窗维修。3、人员要求:男性,(略)周岁以下,高中及以上学历,身体健康,责任心强,具有相关专业证书,具备水暖、电器、瓦工基本操作技能,具有独立完成工作的能力。五、费用范围:投标人的
投标报价为含税价(以人民币为结算单位),包括员工工资及社会“五险”;工会经费;服装费;物料费;管理费;税金;其他风险等一切费用。投标单位所报价格中,有关取费项目应符合国家有关规定;员工工资标准应满足国家最新工资标准要求,如不能满足则该投标文件按无效标书处理。六、其他要求1、要保证物业人员的稳定,不经业主批准不得随意更换。物业招聘的所有人员必须政治可靠,家庭住址详细,个人资料齐全、留有
备案。2、专业技术人员要有专业证书,经年检合格的持证上岗。3、中标单位乙方必须保障其工作人员人身安全,甲方不承担其责任。4、物料由中标单位乙方提供。5、物业人员的工作服(略)免费保障。6、签订合同后,物业全部人员必须在一日之内到位。组织好交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。7、履约保证金:不收取七、服务期限:自签订合同之日起一年。八、付款方式:经采购单位验收合格,按当年合同金额比例按季度(略)服务费。九、服务地址:(略)府采购促进中小企业发展管理办法(略)采购支持监狱企业发展有关问题的通知(略)采购政(略)采购政策支持脱贫攻坚的通知》等。本项目(是否)接受联合体投标:否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求:属于专门面向中小企业采购的项目3.本项(略)采购供应商(略)须知参(略)政(略)采购供应商库的,请(略)“首(略)采购供应商(略)”的相关规定,及时(略)登记手续。填写单位名称、统一社会
信用代码和联系(略)采购活动。具体(略)采购供应商(略)程序的通知》(辽财采函〔(略)〕(略)号)。四、获取招标文件时间:(略)年(略)月(略)日(略)时(略)至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间,法定节假日除外)地址:(略)地点(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间)地址:(略)8(略)政府采购招投标服务大厅开标室。六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的,可(略)或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购
代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式:(略)或书面纸质质疑函2、质(略)采购质疑和投诉办法》(略)采购质疑函范本》格式,(略)。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜1、供应商须及时(略),否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果。供应商应(略)首页“办事指南”中(略)关于(略)的操作手册”(略)供应商操作手册”(略)采购数字认证和(略)业务有关事宜的通知》(辽财采【(略)】(略)号)。2、对专门面向中小企业采购的项目和采购包不再收取投标(响应)保证金,具体规定详见《沈(略)工业(略)采购促进中小企业发展有关工作的通知》(沈财采【(略)】(略)号)。3、供(略)投标(响应)文件外,应在递交投标(响应)文件截止时间前提交按
采购文件规定的以介质形式(如:光盘或U盘)存储的可加密备份文件,并承诺备(略)中(略)的投标(响应)文件内(略)突发故障使用。供应商仅提交备份文件的,投标(响应)无效。供应商未在规定时间按要求递交备份文件的,视为投标(响应)无效。4、自采购代理机构宣布进行报价解密后开始,(略)投标(响应)文件的供应商,须在(略)(或远程)自行解密报价,报价解密规定时长为(略)钟。如因供应商自身原因,未能在规定时间成功完成报价解密,视为放弃投标(响应)。(略)故障,将合理延长报价解密时间。九、对本次招标提出询问,请按以下方式联系1.采购人信息名称:(略)文化(略)地址:(略)址:(略)-8(略)政府采购招投标服务大厅联系方式:(略)-(略)地址:(略)皇(略)账号:无3.项目联系方式项目联系人:(略):(略)-(略)评(略)办法:综合评(略)法关联计划
附件:;
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