关于变卖（略）西（略）东段南侧瑞国里8-2-（略）不动产的公告

（略）2年（略）月（略）日（略）时淘宝上进行公开变卖活动,变卖期（略）天https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.sfHead.3.4f0fSv户名：（略）人民法院）现公告如下：

一、变卖标的物：（略）西（略）东段南侧瑞国里8-2-（略）不动产

起拍价：（略）（略） 保证金：（略）（略） 增价幅度：（略）（略）

建筑面积:（略）.（略）平方米，建筑物总层数为9层，所在层数6层，权利性质：出让，土地（略）住宅用地，规划用途：居住，房屋结构：钢混结构，不动产权证号：（略）。

重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的物所在地限购政策，否则将不予（略）产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的（略）资格，以免拍卖成交后过户交接手续过长。

二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询，咨询电话：

三、变卖方式：

1、如有竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

五、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行（略），标的物转让登记所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税、补缴土地出让金、补缴土地级差费、房屋测绘、房产和土地使用税及相关滞纳金和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。如涉及水、电、物业管理、仓储管理等费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前（略）、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

七、本标的物优先（略）权人相关说明：不详

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍7日前与本院联系。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖结束后7日内缴入法院（略），开户（略），账号：（略）)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

（略）咨询电话：（略） 韩法官

咨询时间：上午9点至下午5点（上班时间咨询，节假日除外）

辅助机构联系电话：（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）a（略）址: https:（略）.com/（略）/（略）

此公告在