招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-12在采购与招标网发布 【龙岩市-龙岩市公共资源交易中心】龙岩市永定区自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告 NEW 出让公示。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政府（略）决定公开拍卖出让下述地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让标的的基本情况、规划指标要求和出让说明（一）出让标的概况单位：（略）（人民币）宗地编号宗地位置出让（规划）面积（㎡）规划土地用途容积率建筑密度绿地率出让年限出让起始价竞买保证金（略）-拍-（略）南（略）住宅（略）住宅用地（普通商品房）、商服用地—（略）售商业用地商铺、商场，不含商业办公≥1.1且2.4≤（略）%≥（略）%住宅（略）年，商服（略）年（略）（二）出让宗地特别说明1.本次出让宗地按现状出让（有意竞买人可至实地踏看，地形地貌以公告之日起至（略）年9月1日的现状为准）。2.本次拍卖地块建筑规划设计方案（略）直有关部门审查；按人防规定需（略）的，竞得人（略）的规范要求建设。拍卖地块的地质钻探、地质灾害危险性评估、（略）不动产权证和其他相关手续费用均由竞得人自行负责。3.拍卖地块信息：永定职校北侧地块（（略）-拍-（略））位（略）南（略）内，出让面积（规划面积）（略）平方米，出让土地用途为住宅（略）住宅用地（普通商品房）、商服用地—（略）售商业用地商铺、商场，不含商业办公，出让年限住宅（略）年，商服（略）年,出让规划控制指标（略）出具的《永定职校北侧地块规划条件》及红线图确定，以土地现状（净地）供地。拍卖起始价（略）（人民币，下同），竞买保证金按起始价的（略）%确定为（略），拍卖增价幅度（略），不设保留价。4.出让金缴交方式：（（略）二期缴清）竞得人在签订土地出让合同之日起1个月内必须缴纳成交价款（略）%的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。5.交地时间及动工开发建设期限：自土地出让金缴清之日起十个月内交地。开发建设期限为三年，自交地之日起一年内动工，自动工之日起三年竣工。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对（略）制的除外。有意竞买者可于（略）期限内到（略）地点索取有关拍卖资料，（略）时应提供竞买申请书、营业执照副本、法定代表人（略）或个人（略）复印件、法定代表人（略）明书、（略）等文件资料，并将竞买保证金汇入指定账户。三、本次国有建设用地使用权出让采用“限房价、限地价、竞无偿移交”方式，详见第七条。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见《拍卖资料》。竞买申请人应当认（略）制作的《拍卖资料》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书,则视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。竞买申请人可于（略）年8月（略）日至9月1日的正常上班时间，（略）管制利用股获取拍卖出让文件资料。五、竞买申请人可于（略）年8月（略）日至9月1日，（略）土（略）址为http:（略）.（略）.（略）.（略）publicwebPublicWeb_fjzpgMainIndex提交书面申请。交纳竞买保证金及提交（略）资料的截止时间为（略）年9月1日（略）时（略）秒（保证金需在此时刻前到账方为有效）。经审查，竞买申请人按本公告规定交纳竞买保证金及相关（略）材料，具备申请条（略）将在（略）年9月2日（略）时前确认其竞买资格并通知其参加拍卖会。六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于（略）年9月2日上午（略）时（略）在龙（略）（（略）永（略））举行。七、地价稳控（一）竞价方式：采用“限房价、限地价、竞无偿移交”方式拍卖出让，（略）-拍-（略）地块拍卖起始价为（略），拍卖增价幅度（略）。该宗地块商品住房销售均价均不得超过（略）平方米；（二）稳控预案的目标。稳控预案的目标。该宗地块设定溢价率最高值为（略）.（略）%，最高竞价轮次（略）轮、最高总价为（略），（略）面单价（略）平方米。（三）启动条件：1.当竞买人报价在大于（略）时（溢价率（略）%），出让金缴交时间为在合同签订之日起1个月内付清；2.当竞买人报价为该地块最高限价时（若报价超出最高限制价，（略）的住宅建筑面积），不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价和出让金缴交时间的，（略）的住宅建筑面积，竞价阶梯须是（略）平方米住宅建筑面（略）的住宅建筑面积须为计入容积率且不是配套用房的面积，具体位置不作限定，但在报审建筑设计方案时需注明无偿移交住宅用房位置，并须为连续布置，比如自某幢某单（略）某一套开始向上连续布置，中间不得间断，该单（略）布置完后仍不够的则须在该幢相邻单（略）层开始继续向上连续布置。最终移交的住宅建筑面积不得小于竞报面积，应与商品房同步建设、同步验收、同步交付；（四）确定竞得人方式：在达到该地块最高限制价之前，采取价高者得的方式确定竞得人；在达到该地块最高（略）的住宅建筑面积多者的原则确定竞得人。（五）本次拍卖不设保留价。八、其他需要公告的事项（一）本次拍卖出让成交价款以人民币按总地价计算，成交价款为土地出让金，（略）基础设施配套费、耕地占用税、契税等其它相关税费；（略）基础设施配套费、耕地占用税、契税等其它相关税费须由竞得人自行缴纳；（二）竞得人在拍卖成交后当场签订成交确认书，在签订成交确认书后（略）个工作日内签订土地出让合同，在签订土地出让合同后1个月内必须缴纳宗地成交价款（略）%的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清；（三）竞买成交后，竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款，作为出让合同定金；竞买未成交的，地块竞买保证金在本次拍卖会结束后的五个工作日内如数退还，但不计利息；四申（略）进行开发建设的，须竞得人提出书面申请，在竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起（略）日（略）登记手（略）同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，也可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合同》，待竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同（略）登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；（五）本公告与其他所有出让文件资料均为不可（略）割的（略）体，对竞买人竞买、签约和履行合同均有约束力。九、（略）对本《公告》享有解释权。十、联系方式与竞买保证金帐户、出让金缴交账户（一）联系方式：联系地址：（略）永定（略）公司；开户行：兴（略）永定（略）公司；开户行：中（略）永定（略）公司；开户行：建设（略）；帐号：（略）；（二）出让金缴交帐户：开户单位：（略）永（略）；开户行：国家金库永定支库；帐号：（略）；（略）年8月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;