（略）号房屋资产出租项目招商公告

（招商编号：京铁育通[（略）]-（略）号）

• 招商内容：

注：

1.提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。

2. 经营业态为餐饮、（略）售、服务、自助、办（略）等招商人允许的合法经营业态。

二、招商方式

本次招商采用有底价的公开竞商方式。竞商人根据本招商公告制作竞商文件，报送代理机构；由代理机构组织评审，评审委员会推荐每个包件排名前三的竞商人为中商候选人，评审结果经招商人确认并公示后发中商通知书。

三、竞商人资格要求

竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人（个体工商户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力；竞商人的企业（略）资金不少于人民币（略）。

2.截止至（略）年（略）月（略）日，竞商人的企业需成立并运行时间在三年（含）以上（须提供银行资信（略）年度或（略）年度财务审计报告）。

3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。

4.存在以下行为不得参与竞商：

（1）竞商人不具有良好的商业信誉；

（2）与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；

（3）在（略）集团公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；

（4）在召开本次招（略）公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用及到期不清退房屋等行为（受疫情政策影响的除外）]；

（5）延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）等履约不良记录；

（6）竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）。

5.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合（略）公司招商限制名单（不良行为企业名单）之列。

6.如在招商人后续资质复核过程中发现竞商人不符合招商准入标准，则取消其竞商资格或中商资格。

7.竞商人不得存在下列情形之一

（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）被行政监督部门暂停或取消竞商资格；

（4）近三年内（略）站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、（略）站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；

（5）法定代表人为同一个人的两个（略）、（略），存在资产关联关系的竞商人不得同时（略）参与本次招商。对竞商人之间其高管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实，实际为同一运营团队进行运营管理的，则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目，则取消其竞商资格或中商资格。

（6）不接受个体、联合体参与竞商；

8.竞商（略）及招商文件获取方式

（1）所有竞（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）。具体（略）站首页底部“常用文件”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。

本公告以及本项目可能发布的相关澄清（略）（https:（略）.cn）上发布。

（略）截止时间（略）年8月2日（略）:（略）（北京时间）。

（2）招商文件发售时间：自（略）年7月（略）日起至（略）年8月2日止，上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京时间，节假日除外）。

（3）（略）招商文件，不作为竞商资格确认。

①（略）

联系人：（略） 电话：（略）-（略）

联系人：（略） 电话（略）-（略）。

③（略）招商文件前请竞（略）（https:（略）.cn）（略）上（略）。

④完成（略）并审核通过后，请各竞商人联系代理机构（略）招商文件。

（4）招商文件售价：（略）/包件，售后不退。未（略）招商文件的竞商人，无资格参加竞商。

（5）（略）文件方式：（略）。

（6）（略）竞商文件时需提供以下资料：

②法人（略）（原件）、被授权人（略）原件及复印件（（略））；

（7）（略）招商文件地址：（略）6层。

（8）凡对本次招商文件提出询问，请于（略）年8月（略）日（略）时前与招商人联系。

（9）招商会时间：详见招商文件。

（（略））招商会地址：（略）p>疫情期间，获取招商文件及进入开标（略）的竞商人代表需满足以下条件：

①同一竞商人仅可拟派一位被授权代表获取招商文件；

②同一竞商人仅可拟派一位被授权代表进入招商会议室内参与开标；

③近（略）天内未出入中高（略）；

④近一周内未出现发热、乏力、干咳等症状；

⑤进入获取文件地点及开标（略）的竞商人应佩戴口罩，预留充足时间，提前到达指定地点。

9.发布公告的媒介

本次招商（略）（https:（略）.cn）上发布。

（略）