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受业主单位(
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委托,于
2022-08-02在采购与招标网发布
南京体育学院灵谷寺校区综合楼(8号楼)一楼南1号房公开招租公告(二次挂牌)(国资监测编号GR2022JS1000521-2)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
项目名称
(略)灵(略)(8(略))(略)南1号房公开招租(二次挂牌)
项目编号
N(略)FCZZ(略)-2
挂牌起始日期
(略)-(略)-(略)
挂牌截止日期
(略)-(略)-(略)
挂牌期满,如未征集到意向承租方
按(5)个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。
标的概况
标的坐落
(略)8号8(略)
基本属性
标的类型
商业用房
所在层数
1
租赁面积约(㎡)
(略).(略)
租赁期限
3年
租金(略)方式
一年一付,先付后租,提前(略)个工作日付清
租金递增方式
无
装修期限
无
承租押金
以两个月成交月租金为准
房屋现状
标的状态
在租,租期至(略).6.(略)(未清空)
是否设置原承租人优先权
是
配套、环境、交通、亮点
本次招租标的位于(略)灵(略)综(略),主要为师生、运动员提供平价水果服务
其他情况
如原承租方未继续承租标的,将于规定时间内搬离
评估情况
评估价
(略).(略)/年
评估基准日
(略)-(略)-(略)
租金底价((略))
(略).(略)/年
出租方情况
基本情况
出租方名称:(略)
统一社会信用代码:(略)
经济类型:国有事业单位,国有社团等
出租方承诺
根据苏体经[(略)](略)号(略)关于授权(略)自主管理部(略)国有资产的批复》和(略)校党委(略)年度第(略)次党委常委会(略)按(略)站及相关媒体上公开发(略)组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;三、我方所提交的材料内容真实、完(略)、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;四、我方在招租过程中,遵守法律(略)的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
行为批准或
备案机构
(略)
特别告知
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积(略)不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调(略)相应的租金价格;二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的(略)仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况;三、出租标的(略)体出租,租赁期以实际签约时间计算;四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、(略)租,如承租方擅自转租、(略)租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任;五、甲方保证对所出租房屋的完全所有权,无抵押,无债务。出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续(略),致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任;六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应;七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定;八、房屋租赁用途:用于平价(略)(新鲜水果、水果类包装食品、鲜果类食品制售、水果类饮品制售等) ,不得用于金融集资及民间借贷等行业九、主要服务于在校师生(略)多人。十、疫情期间校园封闭管理。本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
资金缴纳方式
钱包(略)
交易价款(略)方式
按房屋租赁合同约定(略)
承租方资格条件
一、意向承租方应具备的条件:具有完全民事行为能力的企业法人。(一)依法设立并有效存续的企业法人。(二)未被“信用中国”((略)www.(略).cn)列入失信被执行人、重大(略)采购严重违法失信名单(提供自本招租(略)站截图)。(三)本次招租标的不接受联合体(略),不接受借用他人资质(略)。(四)须在在宁高校中有在营百货或农副产品实体店。
标的交割
与租赁相关的其他条件
交易指南
竞价规则
竞买人在竞价前(略)((略)www.(略).c(略)竞价交易(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、(略)、保证金缴纳、竞买操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
(略)展示
王老师 (略)-(略)
竞价(略)
(略)时间
(略)-(略)-(略) (略):(略):(略) 至 (略)-(略)-(略) (略):(略):(略)
(略)手续
一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日(略):(略)时前,(略)产权交易所(略))((略)www.(略).cn/wljdt(略)竞价交易规则》相关要求进行实名会员(略),按本公告要求将(略)材料扫(略)“相关
附件&rdqu(略)((略)-4(略)),未能提供书面材料及扫描件的,(略)无效。(一)意向承租方(企业法人)须报送材料(所有材料(略)):1、承租承诺函;2、企业法人营业执照复印件;3、企业的基本情况及决定(同意)承租的内部决策文件(原件);4、法定代表人(略)复印件,(略)原件,受托人(略)复印件;5、在宁高校在营百货或农副产品实体店的营业执照、服务协议及照片;6、出租方要求提供的其他相关材料(包括但不限于信用中国”((略)w(略)站截图)(略)将会同出租方根据(略)结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,(略)产权交易(略)络竞价方式确定承租方。四、不符合承租条件或未成交意(略)将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
保证金及处置方式
一、保证金金额:(略).(略)提示交纳。
二、交纳期限:公告截止当日(略):(略)。三、保证内容:1、意(略)提交交易保证金,以确定其参与竞租;2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同和《(略)校园商贸服务公约》;3、房屋租赁合同生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式:其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。
竞价安排
交易方式/竞价方式
挂牌转让/加价
增价幅度((略))
(略)
自由竞价时间
-
延时竞价周期(秒)
(略)
服务费
承租方按成交平均月租金的(略)%向产交所(略)交易服务费。
附件(略)
灵谷(略)租赁合同范本.pdf
承租承诺函.doc
联系方式
咨询联系人
郜先生
咨询电话
(略)-(略)
咨询时间
公告挂牌期内工作日时间
咨询地址
(略)-4号二层
技术支持
徐女士:(略)-(略)-(略),(略)-(略)
其 他
传真:(略)-(略)
(略)
(略)
(略)