招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-02在采购与招标网发布 安徽信佳拍卖有限公司：安徽省亳州市涡阳县行政事业单位、国有企业 国有商业用房租赁经营权拍租公告（二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 安徽（略）公司：（略）商业用房租赁经营权拍租公告（略）发布时间：（略）-（略）-（略）拍卖地址：（略）址：标的物所在地预展时间：（略）年8月2日8:（略）至（略）年8月（略）日（略）:（略）行政事业单位、国有企业国有商业用房租赁经营权拍租公告（项目编号：BZGY（略）委托，安徽（略）公司对其拥有（略）行政事业单位、国有企业国有商业（略）络拍租的方式公开拍租。委托人承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。1拍租标的本次拍租标的为委托人所拥有（略）行政事业单位、国有企业国有商业用房租赁经营权详见如下拍租标的清单）。金额单位：（略）序号位置层数间数建筑面积（㎡）承租期限（年）租金底价（（略）年）竞买保证金履约保证金1（略）（现店名黄林蓬店（略）.（略）拍租成交价（略）%2（略）西侧现店名（健康大药房）（略）间、（略）间半（略）.（略）.（略）卫生巷东侧老浴池麻辣烫往南潮鞋馆、酷裤牛仔、（略）卡女装（略）卫（略）北侧房屋（店名：互利潮流购1层（略）党校大门东侧（现店名小海家私房火锅）（略）.（略）.（略）下（现店名百川先生）（略）.（略）涡（略）农机（略）下（（略）农商行）（略）.（略）下（现店名特百惠）（略）.（略）下西侧第一间（现店名明宇烧烤）（略）.（略）下第二间（现店名“常丽早点”）（略）.（略）南侧外（略）（现店名高子米线）（略）.（略）B（略）#（略）-（略）.（略）B（略）#（略）-（略）.（略）B（略）#（略）-（略）.（略）7#（略）-（略）.（略）#（略）-（略）.（略）#（略）-（略）.（略）6#（略）-（略）.（略）#（略）#（略）-（略）.（略）乐行佳苑（略）#（略）#（略）-（略）.（略）1-（略）、（略）、（略）-（略）.（略）合计（略）拍租成交价（略）%二、竞买人应具备条件及要求（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。（二）本次拍租标的租期（略）3年。起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额=每年期成交价数额*3，每年（略）一次。买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后5日内与委托人签订3年期《房屋租赁合同》，并将第一期房屋租金与（略）账户户名:（略）经开商业（略）公司,帐号:（略）,开户行:徽商银行涡（略）。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始一个（略）指定账户，先付款后使用。租赁合同租期到后，如买受人履约状况良好，并愿意继续承租，可提前三个月提出申请后，续签2年期租赁合同（在三年租期到期三个月前与委托人签订续租合同，续租期统一定为二年，其中续租的租金标准由有资质的评估机构确定，且应不低于原租金标准；履约保证金等其他条件保持不变，仍按原合同约定（略）收到第一年租金与履约保证金后，及时将标的移交给买受人。（三）竞买人应在本公告期截止前（略）踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；（略）的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（四）原承租人，届时应参加本次拍租会，如缺席，则丧失相关权利。若优先承租权人参加竞买的，应于开拍前两日前向委托人提交合法有效的证明，资格经委托人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，责任自负。（五）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调（略）拍租成交价款。（六）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。（七）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。（八）租赁期内，未经委托人书面同意，买受人不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。（九）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。（十）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托人，并将租赁房屋在合同终止后（略）日内交还予委托人，且不得提出任何补偿要求。（十二）其他未尽事宜详见委托人提供的《房屋租赁合同》。三、公告期限自本公告发布之日起至（略）年8月（略）日四、标的展示自（略）年8月2日起至（略）年8月（略）日（略）：（略）止进行标的物（略）。标的以现状移交，竞买人应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的竞买人均视同已实地踏勘拍租标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可拍租资产现状及拍租要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。五、竞买人参与方式请竞买人于公告期（（略）年8月2日8：（略）始至（略）年8月（略）日9：（略）止）（略）亳（略），完成（略）、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序（略）参与事宜。技术咨询电话：（略）-（略）、（略）。（一）（略）。竞买人须（略）亳（略）址：http:（略）主体（略）”后，进入“主体（略）”页面，（略）“我要竞买”，进入“（略）”，以法人（略）。1.竞买人为法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称“（略）”），在“（略）”（略）页面（略）“法人（略）”，使用（略）进行（略）。2.竞买人为自然人的，须（略）实名认证（略），在“（略）”（略）页面（略）“个人用户（略）”，（略）下方（略）”（略）跳转（略）。请竞买人及时（略）或（略）实名（略），因未及时（略）或未（略）实名认证（略），导致无法参与的，责任自负。（略）详见《（略）及电子签章服务办事指南》（http:（略）.html）。（略）后，选择有意向参与竞价的标的，（略）“我要竞价”（略），进入工作台页面，（略）“竞买登记”，填写必要信息后，（略）“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，竞买人参加其中任何一个标的的竞买，均须对该标的进行登记。（三）缴纳保证金。1.保证金（略）。在工作台页面，（略）进入“项目登记”，须填写本单位或本人“保证金缴款账号”。完成项目登记后，在工作台页面，（略）“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过转账（略）缴纳保证金。转账（略）。在保证金缴纳及查询页面，查看“子（略）自动生成的虚拟帐号，每个标的对应不同的子帐号），须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。2.保证金查询。保证金（略）完成后，竞买人必须及时在保证金缴纳及查询页面（略）“缴纳查询”，查看保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，竞买人可在公告截止前及时联系技术电话支持（（略）-（略）、（略））进行反馈。保证金（略）以到账时间为准，竞买人须确保缴纳的竞买保证金在公告（略）将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。六、项目竞价请竞买（略）络竞价自由报价期：（略）年8月（略）日9:（略）时始至（略）年8月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为5（略）钟），（略）亳（略）完成项目竞价。（一）保证金状态为“已（略）”的竞买人方可在工作台页（略）”参与竞价活动。（二）竞价规（略）络竞价须知。（三）本项目标的每轮加价幅度（略）或其（略）数倍。重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导（略）环境可能存在的延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。委托人、涡（略）、拍（略）络竞价风险责任。竞买人须在公告期内完成（略）、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，责任自负。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《（略）建设项目操作手册（竞买人）》。竞买人一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次拍租活动。七、买受人确（略）络竞价）的方式，合格的竞买人人数须达到2个或2个以上，其中最高报价者拟确定为买受人。拍卖师将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据；最终成交结果由拍卖师确认，并以成交公告为准。最高报价是指不低于公告起始价（略）信息与公告信息不符或委托人要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。八、成交价款、履约保证金缴纳，房屋租赁合同签订竞买人须于成交公示结束后5日内与委托人签订《房屋租赁合同》，将成交价款、履约保证金（略）至委托人指定结算账户。九、竞买保证金处置（一）买受人缴纳的竞买保证金，须付清全部成交价款、履约保证金，签订房屋租赁合同后，买受人凭竞买保证金退还申请、租赁合同、房租缴款凭证等，按照涡（略）有关规定，（略）竞买保证金退还手续，保证金原账户退回。其他竞买人缴纳的竞买保证金在成交公示发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《房屋租赁合同》约定执行，详见《拍租标的清单》。（二）保证金只退还至竞买人缴款账户。因竞买人账户变更或撤销等原因造成的保证金无法或迟延退还，责任自负。（三）经监督管理部门调查认定出