招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-03在采购与招标网发布 【招标公告】龙岩海诚商务物业管理有限公司电梯维保服务机构选取项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司电梯维保（略）络竞价公告项目编号：FJLYCGJJ（略）受（略）物业管（略）络竞价时间定于（略）年8月8日9时0（略）至（略）时（略）止（略）址：（略）www.（略）.com）对以下（略）络竞价：一、竞价内容及要求（一）项目概况（采购标的）1、本次（略）电梯维保服务机构选取，电梯数量为（略）部（暂定数量，其中电梯二层梯9台，三层梯3台，四层梯4台，五层梯1台）；2、服务周期：本次采购合同期限为自合同签订起（略）个月；3、服务范围：龙岩洞文化创意产业园电梯维保服务（（略）台），具体数量以合同及采购人通知为准，合同期内涉及新增电梯维保服务服务费用按照实际数量结算。4、最高限价：本项目招标总控制价为（略）台月（含税），报价包含劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、用品用具、以及（略）台月电梯配件抵用费等所有费用。其中电梯配件抵作费可以累积合并使用，若合同期未发生或少于累积抵用费，则合同期末扣除相应费用开具维保费用。5、成交原则：根据有效供应商报价排名情况，按价格从低到高排序，报价最低的即为成交供应商，如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终成交供应商。（二）基本资格条件：（1）参加本项目供应商必须是具有独立法人资格。（2）供应商必须（略）场（略）站上公告的《（略）电梯维保单位名单》中（略）电梯维护保养单位或外地派驻龙岩维保机构。且（略）场（略）年度电梯维保质量信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级评定B级以上（含B级）。（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有税务登记，无不良纳税记录。（4）具有履行本采购项目的资格及服务能力才有资格参与本项目投标。（5）本项目不允许挂靠其他公司资格及（略）包，不接受联合体参与竞价。（6）符合具备法律、行政法规规定的其他条件。（7）已认真阅读并同（略）-（略）上竞价承诺书”（略）络竞价须知。（8）供应商须提供的材料（须（略），竞价过程在电子件管理选项中按PDF格式以附件形式（略））：1、营业执照副本复印件2（略）上竞价承诺书（格式详见首页“办事指南”）3、诚信承诺书（格式详见首页“办事指南”）4、响应承诺函（格式详见模板）5、保证金缴纳凭证6、人员配置表（格式详见模板）7、（略）场（略）站上公告的《（略）电梯维保单位名单》复印件。8、（略）场（略）年度电梯维保质量信用等级评定B级以上（含B级）的资质，须提供有效资质证明材料复印件。（三）报价要求投标价格为清包单价，并在合同有效期内保持不变。投标人所报的投标价格包含劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、用品用具、以及（略）月电梯配件抵用费等所（略）投报每（略）竞价最高限价设置为（略），各供应商应投报每台每月价格。各供应商竞价开始至结（略）（竞价大厅）时，无需填写具体品牌、型号，只需在（略）项报价表中填报投标金额，数量填写“1”即可。最后提交报价并在竞价附件处（略）合并好的PDF格式文档后，出现报价记录时间，视为提交报价成功。（四）工作范围具体工作由采购人根据项目实际以书面通知形式向成交供应商发出，采购人报价应考虑实际工作地点等不确定性因素。（五）合同要求1、本项目维保人员办公场所由采购人提供。2、服务期内成交供应商服务质量应满足本项目公告要求并做好每月维保记录。3、服务期内成交供应商应承担所维保电梯的年检工作。4、当电梯发生困人故障，成交供应商应在接到采购人通知后（略）钟内赶赴（略）实施紧急救援；电梯发生其他故障，成交供应商应在接到采购人通知后（略）钟内赶到（略）实施抢修。5、成交供应商应承诺中标后在项目所在地成立服务办事机构。6、成交供应商拟派本项目维保人员服务工作时间应打卡。（六）工作目标及要求-电梯维保服务项目及要求表A-1半月维保项目（内容）和要求（半月保养时间为（略）钟）序号维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，制动可靠6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位清洁、润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常（略）导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏（略）对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。（略）照明齐全、正常（略）轿厢照明、风扇、应急照明完好、工作正常（略）轿厢检修开关、急停开关工作正常（略）轿（略）工作正常（略）轿内显示、指令（略）齐全、有效（略）轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）灵活、功能有效（略）轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠（略）轿门运行开启和关闭工作正常（略）轿厢平层精度符合标准（略）层站召唤、（略）显示齐全、有效（略）层门地坎清洁（略）层门自动关门装置正常（略）层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位（略）层门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠（略）层门锁紧（略）件啮合深度不小于7mm（略）底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常（略）底坑急停开关清洁、工作正常表A-2季度维保项目（内容）和要求（季度保养时间为（略）钟）序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9（略）中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调（略）层门门导靴磨损量不超过制造单位要求（略）消防开关工作正常，功能有效（略）耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀（略）限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常表A-3半年维保项目（内容）和要求（半年保养时间为（略）钟）序号维保项目（内容）维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、（略）齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7（略）、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动（略）限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求（略）层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准（略）对重缓冲距符合标准（略）补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动（略）上下极限开关工作正常表A-4年度维保项目（内容）和要求（年度保养时间为（略）钟）序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5（略）绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动（略）轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固（略）随行电缆无损伤（略）层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固（略）轿厢称重装置准确有效（略）安全钳钳座固定，无松动（略）轿底各安装螺栓紧固（略）缓冲器固定，无松动（七）对（略））的要求1.有健全的项目管理人员及员工配备，科学合理，有切实可行的服务承诺。2.成交人必须重视安全，确保承包期内做好安全（略）失误造成重大人员伤亡或财产损失等，采购方有权随时终止合同。3.成交人及其雇用的员工应严格遵守国家的法律、法规、（略）规民约，如果成交人及其所雇用的工人违反法律、法规和相关规定，所造成的后果由其自行负责，与采购人无关。4.成交人应当服从采购单位的管理，每月结算费用根据考核凭成交人开具的发票结算。5.公司与电梯维保服务公司人员不存（略）负责承担本公司人员的工伤保险、社会劳动保险、雇主责任险、生活福利（略）人员因公或（略）负责（略）保险索（略）人员于服务采购（略）人员自身、采购单位所辖（略）、他人的人身、财产损害等全部赔偿责任。采购单位不承担任何经济赔偿责任和连带责任。6.每日电梯维保服务人数不得少于合同及招投标文件要求的约定人数。电梯维保服务人员请假、轮（略）派遣的管理人员请假并报告采购单位所辖（略）及时安排人员替补上岗，不得发生缺岗现象。7.电梯维保服务公司应制定保洁年度工作计划，定期召开电梯维保服务员工作会议，每周总结讲评本周工作并安排部署下周工作。每月开展技能培训两次以上，定期组织电梯维保服务人员学习有关文件和业务培（略）的相关规章制度，明确工作任务和目标，自觉服从采购单位的管理，不断提高执行能力和保洁队（略）的（略）体素质。8.为保证电梯维保服（略）更换电梯维保服务人员时，须提前三个工作日报告采购单位所辖项目负责人并提供新上岗电梯维保服务人员（略）与电梯维保服务人员签订的劳务合同副本，经采购单位所辖项目负责人同意后方可更换。9.公司自行配备所有电梯维保服务用品及电梯维保服务用设施设备，并对装备进行及时更新和维护，保证其工作状态良好该配备的物品需（略）体要求并按（略）实际情况所需予以适当调（略），由此产生的所有费用包含在服（略）应做好日常电梯维保服务记录，自查自检制度、各职能部门的管理制度、遇突击活动及重大活动时的应急方案，及（略）保洁工作。（略）.重大法定节假日、重大活动会议、检查期间或突发情况发生时，应及时清理需（略）段，做到人员、时间、效果三到位。（八）合同成交供应商应在成交公告截止时间5个工作日内与采购人自行签订合同，合同不违背本公告采购实质性要求。（九）验收按照“定岗、定人、定时”的作业要求，每月对电梯维保服务工作进行服务质量考核，考核内容及标准参照合同执行。（十）付款方式按双方合同及实际服务内容按季进行结算。成交供应商需凭增值税专用发票向采购人申请（略）相应款项。（十一）其他备注：上述“一”均为重要要求，任一项不符合要求的，竞价将被拒绝。所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的，出具如下承诺函以及本公告要求的其他证明材料，并统一合并扫描编制成一份PDF文档，在竞价环节附件处（略）。未按要求编制（略）或提供材料不全的视为未实质性满足，竞价无效。承诺模板****项目（（略）（全称）完全实质性满（略）成交，将完全按上述要求进行实施，否则视同违约，愿意承担本采购文件的违约责任。授权（姓名）为项目联系人，联系电话，并保证在存续期间内不变更。我方在此声明，所递交的竞价材料内容完（略）、真实和准确，且不存在下列任何一种情形（含法人代表）：（1）目前处于财产（略）或承接的项目造成重大影响的正在诉讼的案件；（2）在最近五年内被官方列入失信记录名单或黑名单的；（3）在最近五年内承接过的项目发生过安全生产责任事故；（4）在最近五年内承接过的项目有严重违约行为；（5）在最近五年内承接过的项目有拖欠工人工资不良行为和不良记录；一旦（略）的各（略）的安排及决（略）。若我公司成交，将完全按上述要求进行实施，否则视同违约，愿意承担本采购文件的违约责任。