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2021年01月25日

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佛山市顺德区北滘镇应急管理办公室物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-515625  咨询本项目

采购与招标网   机械电子电器,交通运输   广东   2022-07-28
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2022-07-28在采购与招标网发布 佛山市顺德区北滘镇应急管理办公室物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-515625。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

(略)顺(略)采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

(一)项目名称:(略)顺(略)物业管理服务定点采购

(二)项目编号:DDYJ-(略)-(略)

(三)预算金额:1,(略),(略).(略)

(四)采购需求:

编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位
1 服务描述:在甲方项目所在的物(略)域内,乙方提供的物业服务包括以下内容: 1物业基础配套设备设施的养护和管理: 1.1服务范围内水、电、门窗、卫浴、视讯宽带的养护、检修和管理; 1.2服务范围内发电机、电房、电梯、消防设备、生活水泵房及消防泵房的日常养护和管理(包括建立管养制度及(略)理日常养护档案等); 1.3电梯日常维保(包括选用有特种设备生产许可资质的团队负责(略)星维修及部(略)配件更换服务、新收或解除隔离期间驻点保障、协助年检(略)); 1.4(略)灯、(略)面的巡查和检修(包(略)面的巡查、(略)面维修); 1.5(略)的日常保养和检修; 1.6公共绿化修剪养护; 1.7以上未含括但属基础配套设备设施的管理。 2防疫要求物防技防消防建设配套设备设施的日常养护、管理及增改: 2.1(略)、客(略)的日常检查及保养; 2.2公共环境监测及空调清洗(每年服务次数≥1次); 2.3根据消防建设要求建立不小于4人的专责小组负责消防控制室值班值守工(略)日常养护和管理工作; 2.4根据消防建设要求(略),并做好日常检查和管理; 2.5对甲方的驻点工作组因防疫要求对物防技防消防建设配套设施提出的增改需求,给予建设方案,必要时按需求实施。 服务标准: 1根据服务范围内的设施设备情况制定年度保养计划,在保养期间内,应按规定进行保养(具体维保质量及标准见附件); 2每月不少于1(略)性检查与测试,形成检查记录并报备; 3定期检查与测试本合同约定范围内施设备及安全装置,确保服务期内服务范围内设施设备功能正常。如因维护保养工作不到位导致设施设备功能异常或误动作而造成的安全事故、经济损失等,乙方须承担全部责任。 4设备设施保养维修需更换(略)配件及耗材的,单价(略) (略)以下(含(略))的则免费更换,在合同期内,可更换(略)件数量不限(见合同附件),超出约定范围的则由甲方自行采购或乙方采购凭证报销。 5按要求组建专责小组,由专责小组负责人负责服务项目的协调处理工作,要及时了解服务项目的进度及完成情况,对甲方的合理要求尽力提供最佳服务。 6乙方应对进驻服务范围内的员工每季度最少进行一次设施设备知识技能培训,并提供培训记录。
需求详细说明:查看附件
在甲方项目所在的物(略)域内,乙方提供的物业服务包括以下内容: 1物业基础配套设备设施的养护和管理: 1.1服务范围内水、电、门窗、卫浴、视讯宽带的养护、检修和管理; 1.2服务范围内发电机、电房、电梯、消防设备、生活水泵房及消防泵房的日常养护和管理(包括建立管养制度及(略)理日常养护档案等); 1.3电梯日常维保(包括选用有特种设备生产许可资质的团队负责(略)星维修及部(略)配件更换服务、新收或解除隔离期间驻点保障、协助年检(略)); 1.4(略)灯、(略)面的巡查和检修(包(略)面的巡查、(略)面维修); 1.5(略)的日常保养和检修; 1.6公共绿化修剪养护; 1.7以上未含括但属基础配套设备设施的管理。 2防疫要求物防技防消防建设配套设备设施的日常养护、管理及增改: 2.1(略)、客(略)的日常检查及保养; 2.2公共环境监测及空调清洗(每年服务次数≥1次); 2.3根据消防建设要求建立不小于4人的专责小组负责消防控制室值班值守工(略)日常养护和管理工作; 2.4根据消防建设要求(略),并做好日常检查和管理; 2.5对甲方的驻点工作组因防疫要求对物防技防消防建设配套设施提出的增改需求,给予建设方案,必要时按需求实施。 服务标准: 1根据服务范围内的设施设备情况制定年度保养计划,在保养期间内,应按规定进行保养(具体维保质量及标准见附件); 2每月不少于1(略)性检查与测试,形成检查记录并报备; 3定期检查与测试本合同约定范围内施设备及安全装置,确保服务期内服务范围内设施设备功能正常。如因维护保养工作不到位导致设施设备功能异常或误动作而造成的安全事故、经济损失等,乙方须承担全部责任。 4设备设施保养维修需更换(略)配件及耗材的,单价(略) (略)以下(含(略))的则免费更换,在合同期内,可更换(略)件数量不限(见合同附件),超出约定范围的则由甲方自行采购或乙方采购凭证报销。 5按要求组建专责小组,由专责小组负责人负责服务项目的协调处理工作,要及时了解服务项目的进度及完成情况,对甲方的合理要求尽力提供最佳服务。 6乙方应对进驻服务范围内的员工每季度最少进行一次设施设备知识技能培训,并提供培训记录。 1

编号 需求内容 1 1对服务范围内的设备设施提供(略)小时的紧急故障处理服务; 2在正常使用时发现设备设施出现故障等异常情况,一般故障乙方须在接到通知后 (略) (略)钟内派员到达(略)进行处理。紧急故障须在接到通知后 (略) (略)钟内赶到(略)处理; 3根据服务范围内的设施设备情况,储备常用配件;重要配件乙方应保证(略)小时内调配到 4 服务期限(略)5服务团队:组建不少于5人完成以上服务,必要时配合甲方开展其他临时性工作 服务时间:(略)个月

(五)议价发起时间:(略)年(略)月(略)日

二、供应商报价须知

(一)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。

(二)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚(略)采购相关规定给予处理。

三、定点议价规则

(一)报价规则。

(1)供应商的报价应是总价。

(2)供应商的报价不得高于最高限价。

(二)成交规则、终止规则。

(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。

(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。

四、项目联系方式

联系方式:周先生 (略)-(略)

采购单位:(略)顺(略)

(略)年(略)月(略)日


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