招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-22在采购与招标网发布 齐齐哈尔医学院附属第二医院停车场140个地上停车位招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称齐（略）停车场（略）个地上停车位招租项目编号（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）年7月（略）日挂牌截止日期（略）年8月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新挂牌标的概况标的坐落齐（略）号室外（具体位置以（略）实际为准）。基本属性标的类型租赁权所在层数室外租赁泊位数（略）个租赁期限3年租金（略）方式一次性缴纳三年总租金租金递增方式无装修期限无承租押金（略）,（略）.（略）房屋现状标的状态原承租方临时使用是否设置原承租人优先权配套、环境、交通、亮点其他情况1、出租方现有地上停车位（略）个，其中职工停车场占用（略）个车位为出租方职工免费使用，其余（略）个车位为此次的出租标的。具体位置详见：停车场出租标的明细表。2、因出租方职工专用停车场承载数量限制，出租方部（略）职工车辆需在承租方承租的停车位免费停放，承租方不得因出租方职工车辆免费停放在承租方承租的停车位内向出租方提出减免租金的要求，承租方须确保出租方职工车辆免费停放权益，并提供与缴费车辆相同标准的服务。3、承租方需承（略）前方（略）个停车位所（略）域的费用，每年需向齐（略）缴纳相应费用（以往每年需缴纳（略）,（略）.（略），此价格仅供参考）。4、出租标的的其他具体要求详见附件：齐（略）停车场租赁服务合同。评估情况评估价（略）,（略）.（略）年评估基准日（略）年2月（略）日评估机构黑龙江乐诚达资产评估事务所租金底价（略）,（略）.（略）年出租方情况基本情况齐（略）出租方承诺附件:出租方承诺.docx出租方决策文件齐（略）院长办公会会议纪要（（略）年2月（略）日）行为批准或备案机构（略）财政厅资产（略）特别告知1、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态报价须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。3、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调（略）。4、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《停车场租赁服务合同》，并接受该《停车场租赁服务合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《停车场租赁服务合同》，并严格履行《停车场租赁服务合同》中的条款。5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家（略）政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《停车场租赁服务合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已（略）的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《停车场租赁服务合同》的约定进行处理。8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《停车场租赁服务合同》、不（略）或未按期（略）三年总租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件交易价款（略）方式一次性缴纳三年总租金。承租方资格条件1、中华人民共和国境内并依法（略）的企业法人且具有停车场经营管理资质。2、不接受联合体（略），不允许挂靠、借用资质等行为。标的交割1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《停车场租赁服务合同》中约定。2、在租赁期限内，经营出租标的所发生的一切费用均由承租方承担。与租赁相关的其他条件1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持（略）明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人（略）复印件、单位公章、（略）、经办人（略）原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。2、承租方应在竞价成交之次日起5个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《停车场租赁服务合同》。承租方应在《停车场租赁服务合同》签订之次日起5个工作日内将出租标的三年总租金、承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。3、承租方携带与出租方签订的《停车场租赁服务合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的三年总租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构（略）保证金退还手续并（略）《交易凭证》。交易指南竞价规则1、意向承租方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。2、用户（略）、项目（略）及（略）竞价具（略）页页首“交易指南”处查看。操作过程（略）提示。3（略）上银行、手机银行及柜台转账方式（略）保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金（略）。具体细则请（略）进入“交易指南”处查看。（略）展示1、展示时间：公告期限内（节假日除外）。2、展示联系人及联系方式：（略）先生：（略）竞价（略）时间（略）年7月（略）日至（略）年8月（略）日（略）手续1、承租（略）（1）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年8月（略）日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相关要求进行实名会员（略）（（略）信息须真实、完（略）、准确）、对出租标的提交（略）、（略）明和资质材料；否则，不具备参与竞价承租资格。（2）意向承租方应在（略）年8月（略）日（略）:（略）前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。2、意向承租方须（略）材料（1）资产承租申请书（签章）；（2）动态报价须知（签章）；（3）（略）明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人（略）复印件。（4）符合资质的其他证明材料。3、资格审核（1）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。（2）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。4、注意事项（1）意向承租方保证金须以（略）会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。（3）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求（略）意向登记手续，并按交易机构交易规则行权。（4）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。保证金及处置方式1、交纳：（略）,（略）.（略）人民币。截止时间（略）年8月（略）日（略）时（略）提示交纳，以资金到账为准。2、处置：承租方的保证金在签署《停车场租赁服务合同》并交纳三年总租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内（略）无息退还。3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部（略）违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在（略）截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《停车场租赁服务合同》的；（4）不（略）或未按期（略）三年总租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））1,（略）.（略）自由竞价时间（略）年7月（略）日（略）:（略）-（略）年8月（略）日（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费1、收费标准：租赁期限内租金总额的2%。2、交纳方式：在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租标的图片.rar附件：资产承租申请书.doc附件动态报价须知.doc附件：停车场出租标的明细表.xlsx附件：齐（略）停车场租赁服务合同.doc联系方式标的咨询刘先生：（略）-（略）；（略）女士：（略）-（略）技术支持咨询时间（略）年7月（略）日-（略）年8月（略）日（节假日除外）单位地址（略）-8号交易机构黑龙江联合产权交易所（（略）www.（略）.net）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;