招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-29在采购与招标网发布 龙岩市高新技术创业服务中心龙岩市大学生众创空间物业管理服务服务类采购项目标前更正公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）大学生众创空间物业管理服务服务类采购项目标前更正公告公告概要：公告信息：采购项目名（略）大学生众创空间物业管理服务服务类采购项目品目采购单（略）公告时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）首次公告日期（略）年（略）月（略）日更正日期（略）年（略）月（略）日联系人及联系方式：项目联系人吴先生项目联系电话（略）采购单（略）采购单位地址龙岩经（略）号采购单位联系方式（略）代理机构地（略）B地块B（略）七层代理机构联系方式（略）大学生众创空间物业管理服务服务类采购项目标前更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：[（略）]LYCG[CS]（略）原公告的采购项目名称：（略）大学生众创空间物业管理服务服务类采购项目二、更正信息更正内容：采购文件第二章竞争性磋商须知三、综合评（略）的标准和方法技术部（略）评（略）部（略）评（略）PB更正如下:（一）技术部（略）评（略）PT满（略）评标项目评标（略）值评标方法描述管理机构设立方案及运作流程、管理计划3供应商从管理机构设立方案及运作流程、管理计划等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；存在细微缺陷的得2（略）；存在较大缺陷的得1（略）；存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。服务工作目标及管理3供应商从服务工作目标及管理等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；存在细微缺陷的得2（略）；存在较大缺陷的得1（略）；存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。安保服务3供应商从安保服务等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；存在细微缺陷的得2（略）；存在较大缺陷的得1（略）；存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。消防服务3供应商从消防服务等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；存在细微缺陷的得2（略）；存在较大缺陷的得1（略）；存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。保洁服务3供应商从保洁服务等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。节日、迎检服务3供应商从节日、迎检服务等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。拟配备物资物料3供应商从拟配备物资物料等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的（略）3（略）等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。管理规章制度3供应商从管理规章制度等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。物管人员培训及考核3供应商从物管人员培训及考核等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。质量保证体系及措施3供应商从质量保证体系及措施等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。安全生产保障3供应商从安全生产保障等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。服务人员稳定性保障措施3供应商从服务人员稳定性保障措施等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。会务及讲解服务方案3供应商从会务及讲解等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。节能管理方案3供应商从节能诊断、节能改造方案、经济效益（略）析、投入（略）析等方面编制节能管理方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；存在细微缺陷的得2（略）；存在较大缺陷的得1（略）；其他或未提供的不得（略）。应急服务方案3供应商从应急服务方案等方面编制方案，根据方案进行评价：内容全面、科学、可行的得3（略）；内容在全面、科学、可行方面存在细微缺陷的得2（略）；内容在全面、科学、可行方面存在较大缺陷的得1（略）；内容在全面、科学、可行方面存在重大缺陷的得0.1（略）；未提供的不得（略）。拟派人员（略）物业经理（同一人）每满足以下一项得1（略），本项满（略）3（略）：1.学历为本科或以上学历；2.具有物业企业经理证书；3.具有物业管理中级及以上职称证书。须提供该员工有效的（略）复印件和有效的相关证书复印件和自（略）年1月1日以来（略））缴纳的（由社会保障行政部门或税务部门等社保代收单位出具的）基本养老保险、基本医疗保险的证明材料复印件的证明材料复印件，否则不得（略）。拟派人员（略）安保主管（同一人）每满足以下一项得1（略），本项满（略）3（略）：1.学历为大专或以上学历；2.具有建（构）筑物消防员职业资格五级或以上级别证书；3.具有人力资源和（略）颁发的三级保安员或以上级别证书。须提供该员工有效的（略）复印件和有效的相关证书复印件和自（略）年1月1日以来（略））缴纳的（由社会保障行政部门或税务部门等社保代收单位出具的）基本养老保险、基本医疗保险的证明材料复印件的证明材料复印件，否则不得（略）。拟派人员（略）安保人员每人同时满足以下两项得1（略），本项满（略）2（略）：1.退（略）或转业军人；2.具有建（构）筑物消防员职业资格证书。须提供该员工有效的（略）复印件和有效的相关证书复印件和自（略）年1月1日以来（略））缴纳的（由社会保障行政部门或税务部门等社保代收单位出具的）基本养老保险、基本医疗保险的证明材料复印件的证明材料复印件，否则不得（略）。拟派人员（略）水电维修工（同一人）每满足以下一项得1（略），满（略）3（略）：1.具有特种作业操作证（准操项目为高压电工作业和低压电工作业）；2.具有特种作业操作证（准操项目为制冷操作工）；3.具有三年以上水电维修工作经验（取得有效电工证日期开始计算至开标日期当天、能体现水电维修工种的累计三年的劳动合同、劳动合同所属期对应用工单位的缴交基本养老保险、基本医疗保险的证明材料）。须提供：该员工有效的（略）复印件和有效的相关证书复印件和自（略）年1月1日以来（略））缴纳的（由社会保障行政部门或税务部门等社保代收单位出具的）基本养老保险、基本医疗保险的证明材料复印件，第3项还需提供劳动合同复印件、劳动合同所属期对应用工单位的缴交基本养老保险、基本医疗保险的证明材料复印件，否则不得（略）。拟派人员（略）服务人员（同一人）每满足以下一项得1（略），本项满（略）4（略）：1.具有全日制大专或以上学历，得1（略）；2.具有两年以上会议服务工作经验（需提供劳动合同复印件），得1（略）；3.具有行业（略）颁发的会务服务培训合格证书，得1（略）；4.具有导游证或讲解员证，得1（略）。须提供该员工有效的（略）复印件和有效的相关证书复印件和须提供该员工有效的（略）复印件和有效的相关证书复印件和自（略）年1月1日以来（略））缴纳的（由社会保障行政部门或税务部门等社保代收单位出具的）基本养老保险、基本医疗保险的证明材料复印件的证明材料复印件，否则不得（略）。拟派人员（略）绿化人员（同一人）每满足以下一项得1（略），本项满（略）2（略）：1.具有中级及以上（略）师证；2.具有中级及以上绿化工证。须提供该员工有效的（略）复印件和有效的相关证书复印件和须提供该员工有效的（略）复印件和有效的相关证书复印件和自（略）年1月1日以来（略））缴纳的（由社会保障行政部门或税务部门等社保代收单位出具的）基本养老保险、基本医疗保险的证明材料复印件的证明材料复印件，否则不得（略）部（略）评（略）PB满（略）评标项目评标（略）值评标方法描述认证体系4供应商具有有效的环境管理体系认证证书的得1（略）；诚信管理体系认证证书的得1（略）；质量管理体系认证证书的得1（略）；能源管理体系认证证书的得1（略）。须提供有效证书复印件及证书在认证认可（略）（httpcx.cnca.cn）上证书状态“有效”的（略）页）打印件。智能化、信息化服务能力2供应商在本项目日常管理中能够运用智能化管理应用（略）、投诉管（略）、（略）的智能化管理应用（略），每个功能得0.5（略），满（略）2（略），（如为供应商自主研发的，须提供相关（略）著作权登记证书复印件（著作权人为供应商）；如为供应商（略）的，须提（略）的合同、发票复印件以及（略）著作权登记证书复印件。）成功业绩3供应商提供（略）年1月1日以来独立完成的物业项目成功业绩（以合同签署日期为准），每提供1个得0.5（略），满（略）3（略）。每个业绩须同时中标公告（略）页或截图）、中标通知书、采购合同及由业主出具的该项目已验收合格（或顺利履约）的证明材料（须体现项目履约完成）复印件，否则不得（略）。服务评价3供应商自（略）年1月1日以来正在履约或已完成的项目，获得采购人服务评价为正面评价（优秀、良好、满意或相当类似评价）每份得0.5（略），服务评价中须含有采购人联系人及联系方式，同一份合同只计算一次，本项满（略）3（略）。提供服务评价及项目合同复印件。与成功业绩不重复得（略）工会组织1供应商有依法成立工会的得1（略），需提供工会法人资格书或批复文件等相关有效证明材料复印件，未提供的本项不得（略）。党组织1供应商已成立中国共产党党支部的得1（略），须提供相关有效证明材料复印件，未提供的本项不得（略）。荣誉称号（略）或行政主管部门颁发的荣誉奖项，得1（略）站截图复印件。2.（略）年1月1日以来供应商在管项目创（略）或行政主管部门颁发的荣誉奖项，得1（略）。提供业绩合同、证书（略）站截图复印件。3.（略）年1月1日以来（略）或行政主管部门的节能类（节水、节电等）荣誉奖项，得1（略）；提供业绩合同、证书（略）站截图复印件。注：以上三项不重复得（略）应急能力评价3供应商具有在应急防疫、自然灾害等（略）或行政主管部门或合同甲方表扬的每个得1（略），满（略）3