招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-19在采购与招标网发布 福州市自然资源和规划局关于2022年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告编号：榕自然让〔（略）﹞（略）号宗地（略）-（略）号、宗地（略）-（略）号、宗地（略）-（略）号等3幅国有建设用地使用（略）批准，现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况和主要规划指标等（见附表1）二、竞买申请人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[（略）]（略）号）第四条第（三）款规定的情形者除外。三、出让方式本次出让宗地按照价高者得原则出（略）络（略）拍卖模式。四、参加竞买申请方式及截止日期竞买申请人可于（略）年8月1日（略）时至（略）年8月8日（略）时通（略）（https（略）络（略），并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、（略）（或护照）、承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天（略）申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通（略）为每个竞买人随机自动生成不同的竞买保证金子账号（人民币），申请人按照要求足额缴纳竞买保证（略）到账存在时间差，建议竞买申请人缴款竞买保证金时间适当提前），申请人的竞买保证金必须于（略）年8月（略）日（略）时前汇至上述自动生成的竞买保证金子账号（人民币）。拍卖时间及地址：（略）年8月（略）日上午（略）:（略），（略）三层交易大厅举行。五、给付成交地价款方式1.付款期限：（略）二期付款，（略）别于土地出让合同签订之日起（略）日、（略）日内按（略）%、（略）%比例（略）。2.竞买保证金充抵成交土地价款。3.跨境人民币及美（略）竞买保证金的专用银行账户（略）（1）跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）账户名称：（略）账号：（略）开户银行：（略）公（略）行SWIFTCODE：BKCHCNBJ（略）E或大额人行（略）行号：（略）（2）美（略）账户（境内划入美（略）保证金专用）账户名称：（略）账号：（略）开户银行：（略）公（略）行（3）美（略）账户（境外划入美（略）保证金专用）账户名称：（略）账号：（略）开户银行：（略）公（略）行SWIFTCODE：BKCHCNBJ（略）E拟用美（略）缴纳竞买保证金的意向竞买（略）及（略）公（略）行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。竞买人以美（略）保证金的，其缴纳的保证金数额根据中国人民银行当天公布的汇率换算。境外划入人民币保证金或拟用美（略）缴纳保证金的拍卖申请人，其竞买保证金须于（略）年8月8日（略）时前汇至指定的账户。六、竞买（略）要求1.竞买申请人参加（略）拍卖时，只能参与其所缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买，若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其它地块的竞买保证金。2.竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提（略）款的承诺书。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。七、其它事项1.本次土地出让（略）交易工作（略）具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。2.宗地开发建设要求宗地（略）-（略）号出让年限为（略）年，产业准入类型为新一代信息与生产性服务产业、生物产业与节能环保、工业设计与创意，投资强度（略）亩；竞得人在签订（略）签订履约监管协议；项目须配建建筑面积（略）平方米和（略）个车位（略）指定单位（略）别按照（略）平方米、（略）.（略）个回购，用于对接安置。宗地（略）-（略）号出让年限为（略）年，产业准入类型为新一代信息与生产性服务产业、生物产业与节能环保、工业设计与创意，投资强度约（略）亩；竞得人在签订（略）签订履约监管协议；项目须配建建筑面积（略）平方米和（略）个车位（略）指定单位（略）别按照（略）平方米、（略）个回购，用于对接安置。宗地（略）-（略）号、宗地（略）-（略）号有关回购安置、（略）割销售、产权登记等事宜按照《关于进一步规范工业项目建设审批和监管的实施意见》执行。3.交地时间:竞得人缴清出让价款后（略）日内，按照“净地”标准交地。开竣工时间：项目自土地交付之日起9个月内开工，开工后（略）个月内竣工。4.本次出让项目绿色建筑标准应符合《（略）绿色建筑发展条例》要求，具体建设标准、监督检查和查验等事项由建设主管部门予以落实。5.受让人同意受让宗地所建公共服务（略）政公用设施的产权归属作如下约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾集散间、快递服务用房等公用设施的产权归全体业主共有。6.竞得人企业不在宗（略）要求成立新公司进行开发建设的，竞得人应自土地出让合（略）登记并签订补充合同。7.出让土地成交价款包括土地补偿费、地上物含人员的征迁安置费用、地段差价及土（略）的土地收益，不含土地契税、（略）基础设施配套费，由竞得人按照税法及有关规定自行申报缴纳。8.竞得人凭国有建设用地使用权出让合同依照有关（略）、（略）、（略）有关部门申请立项（或增资、增项）及（略）企业的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。9.竞买申请人应提前（略）进行账号（略）若是联合竞买的，各方均需（略）账号，详细使用说明可到“福（略）（https:（略）.（略）操作流程说明”查阅，使用过程中如有疑（略）技术支持电话。所有竞买意向者可于（略）年8月1日（略）时通（略）账号，（略）出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。联系电话：1.（略）自然资（略）-（略）、（略）、（略）（规划方面）2.（略）—（略）技术支持电话（略）-（略）、（略）、（略）址：http:（略）.cnhttp:（略）.cn（略）自然资（略）年7月（略）年第3次出让公告.pdf界址图及位置示意图.zip（略）年第三批出让表格7.6.xls;