招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-19在采购与招标网发布 1号标的：内江市国际物流港-保税物流中心（B型）7号保税仓库A区竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1号标的：（略）国际（略）（B型）7号保税仓库A（略）标的名称:1号标的：（略）国际（略）（B型）7号保税仓库A（略）项目编码:DSCQ（略）A（略）挂牌价格:（略）.（略）价格说明:挂牌价格为年租金首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及标的基本信息资产包简介1、（略）建设的内江国际（略）（B型）7号保税仓库，坐落（略）号，本次所出租7号仓库（略）为两层，共计8个子标的，具体以实际看样为准。2、项目咨询电话：（略）-（略）（刘先生）；项目查看电话：（略）（李先生）。3、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的（略）：（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒,加价幅度:（略）的正（略）数倍。标的简介:标的名称1号标的：（略）国际（略）（B型）7号保税仓库A（略）地理位（略）房屋用途仓（略）层第一层建筑面积（略）.（略）平方米产权年限房屋户型见实物建成时间装修情况见实物抵押信息无抵押优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借¨他人占用物业管理þ有：2.5（略）平方米或¨业务无法提供¨无其它特别提示事项一、标的基本情况：1、（略）建设的内江国际（略）（B型）7号保税仓库，坐落于内（略），具体以实际看样为准。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费等其他费用。3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。4、出租形式：按现状（略）出租。5、招租底价确（略）出具的川金房评（（略））第I（略）号评估报告书。6、免租期：装修免租期3个月。7、租赁合同期限：1年（含免租期）。8、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第1年度的年租金价格。租赁期限内租金不变，租金无递增。9、租赁业态：租赁用途须是除高污染、高噪音、服务业、生鲜、危禁品行业外，经出租方同意并能依法取得相关合法证照的行业，同时符合丙二类仓库存储及使用的标准和条件，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。（略）、竞租保证金：5（略）人民币。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后剩余部（略），自动转为首期（季度）租金的一部（略）。二、风险提示：1、本次出租标的开通电、通水，但开通需自行（略），涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。竞价参数（动态报价填写）该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的（略）：（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒,加价幅度:（略）的正（略）数倍。标的特别提示事项:——出租方简（略）--出租方基本（略）出租方统一社会信用代码（略）MA（略）L9J（略）E经济类型国有独资公司（（略）四（略）住所（略）地（略）号1栋1单（略）5（略）1号（略）资本（（略））（略）.（略）人民币法定代表人负责人黄琳所属行业仓储业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）D批准单位名称（略）管理委员会批准文件类型其他批准文件名称或决策名称（略）管理委员会会议议定事项通知批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第2次1号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格:（略）.（略）价格说明挂牌价格为年租金履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《仓库租赁合同》后1个工作日内一次性以银行转账方式向出租方（略）履约保证金（1个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《仓库租赁合同》约定完（略）退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金：1、承租方未按时足额（略）仓库租金时，出租方用其抵充租金；2、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成仓库损坏，出租方用其作为维修费用；3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用；4、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项；5、承租方未按时足额（略）物管费时，出租方用其抵充物管费；6、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。租金（略）方式一次性租赁期限1年（含免租期）与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《仓库租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《仓库租赁合同》签订之日起7个工作日内一次性付清首期（季度）租金。承租方须承诺事项1.在承租资产后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改变资产现有建筑主体结构；2.在承租资产后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租资产全部或部（略）转让、转租，或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；3.不得将承租资产用作任何形式的担保、抵押；4.在承租资产后，对资产所属建筑进行装修的（不得改变资产现有建筑主体结构，否则损坏部（略）由承租方按照出租方规定价格进行赔偿），有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结（略）相关管理部门的规定和要求；5.意向承租方竞租成功后，除与出租方签署《仓库租赁合同》外，同时还须签署《安全责任协议》；6.租赁期限届满后，除继续续租外，承租方应将租赁物业的基础设备、（略）（（略）、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方；7.承租后将租金（3个月租金）和履约保证金（1个月租金）用银行转账的方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。8.意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《仓库租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余交易保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。9.租赁业态：租赁用途须是除高污染、高噪音、服务业、生鲜、危禁品行业外，经出租方同意并能依法取得相关合法证照的行业，同时符合丙二类仓库存储及使用的标准和条件，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。（略）.承租方保证其征信情况无不良记录（包括但不限于失信被执行人、大额债务纠纷和征信报告中存在多次未履行还款义务等），如存有上述情况，将视为承租方单方面违约，自动放弃承租资格，交易服务费不予退还。承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容1、承租方应自《仓库租赁合同》生效之日起7个工作日内，向西南联合产权交易所内江（略）所（略）首期（季度）租金，免租期为3个月。2、租赁期间承租方所租仓库及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成仓库及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。3、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。4、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生等其他一切费用由承租方自行承担。5、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租仓库，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。6、因政府规划调（略）、修改，需提前终止合同收回仓库的，出租方在接到通知后及时书面通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。7、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期限内租金单价不变，租金无递增。8、本次招租过程中所涉及承租方应（略）的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。9、出租方提交《仓库租赁合同》备案之日起5个工作日内西南联合产权交易所内江（略）所将交易价款划转至出租方指定账户。（略）、特别提醒：租赁用途须是除高污染、高噪音、服务业、生鲜、危禁品行业外，经出租方同意并能依法取得相关合法证照的行业，同时符合丙二类仓库存储及使用的标准和条件，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。（略）、其他事项详见《仓库租赁合同》。保证金条款交纳金额5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）内江（略）所开户行中国（略）公司内江（略）行（略）理处账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《仓库租赁合同》转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作仓库租赁合同（模板）请（略）后（略）或预览相关附件土地证请（略）后（略）或预览相关附件资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易