拍卖公告

（略）定于（略）年8月（略）日上午（略）:（略）时至（略）年8月（略）日上午（略）:（略）（延时除外）sf.taobao.com

一、拍卖标的：标的物位于乌（略）（略）号（略）6栋4单（略）（略）室。建筑面积：（略）.（略）平方米。标的物所处6栋（略）南侧，为一栋地上6层、地下一层的混合结（略），建筑存在负一层，地上一（略）商铺，地上二层至6层为住宅。（略）共（略）为5个单（略），标的物位于第4单（略），无电梯，一梯四户，（略）栋内部由一子母双扇防盗单（略））进入，标的物位于第3层（略）室。

以上信息均来自评估报告 中鼎盛业房估字【（略）】第（略）号，如有出入以评估报告为准。

评估价：（略）（略）；起拍价：（略）（略）

保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）（以及其（略）倍数）

二、咨询、展示看样的时间与（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时（略）统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、特别提醒：此标的拖欠（略）至（略）年物业费共计（略）.6（略）；拖欠（略）至（略）年供暖费共计（略）.（略）（略）。其他欠缴情况不详，由竞买人自行了解，自行承担。1、标的物以实物现状为准，（略）不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任；2、有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于当地不动产管理部门对买受人资格的要求；3、可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况；4、未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。5、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程中所发生的的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部（略）由买受人自行主张权益。如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、暖、气及物业管理费等欠费均由买受人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截止时间,在 5个工作日（标的额在（略）（略）以内的）或（略）个工作日（标的额在（略）号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

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联系人：（略）span>

辅助机构咨询电话：（略）-（略）、（略）、（略）

辅助机构地址：（略）8号

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（略）年7月（略）日