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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 广州市花都区人民政府新华街道办事处物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-5053...
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（略）人民政（略）办事处采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：（略）人民政（略）办事处物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：1,（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 一、项目概况 （一）本项目确定 1 家中标供应商，为采购人提供保安服务。 （二）本项目服务性质为，（略）重点保卫项目。 （三）本项目地点地（略）；项目面积约为（略）平方米，包（略）办事处；服务范围包括日常门岗执勤、巡查、安全防范、消防、车辆停放管理等；项目周边治安状况良好。 （四）服务期限：签订合同后 1 年。 二、总体要求 （一）采购人对中标供应商派出的保安员的岗位设置具有决定权，可对供应商的管理工作提供有效的意见和建议。 （二）采购人按实际需要，要求中标供应商提供具有特殊专长的保安员。 （三）中标供应商应针对本项目建立保安服务方案，以及组织架构、人员录用等内容的规章制度。 （四）采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理以及重要的管理决策有直接参与权与审批权。 （五）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商派出的保安员有直接指挥权。因采购人指挥失误产生的经济损失、人员伤亡等后果，由采购人承担相应责任。 （六）中标供应商应对中标供应商派出的保安员进行严格审查，保证其（略）级公安机关颁发的《保安员证》。 （七）中标供应商必须严格按照国家、（略）、（略）的相关劳动法规和保险条例，为保安员提供完善的劳动权益保障。 （八）中标供应商与保安员签订用工合同时，必须采（略）人力资源和社会保障厅印制（略）职工劳动合同版本。 （九）中标供应商在日常管理中要建立交接班、请（休）假等登记等制度，采购人有权查阅记录。如因保安员的休请假、撤换或辞退造成保安人数的空缺，中标供应商应在3日内予以补充。 （十）采购人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的保安员。采购人提出更换要求并与中标供应商协商，协商完成后中标供应商应在7个工作日内予以更换。 （十一）若发生劳动争议或出现伤、病及意外死亡情况时，由采购人与中标供应商协商处理并商讨相应的法律责任归属。 （十二）中标供应商应为保安员配备“（略）式”保安员服装及统一的保安服务标志，保安器械等装备。 （十三）本项目不接受联合体投标，中标项目不得转包。 三、保安服务内容及要求 一、工作守则 1、热爱本职，做到坚守岗位，文明服务，忠于职守，认真执行领导指定的任务，树立高度的组织纪律观念, （略）大院的安全负责。 2、上岗时注意形象，做到服装（略）齐，仪表端正，精神饱满，态度和蔼，礼貌待人，不干与工作无关的事宜，不随便会客、聊天，不擅自把无关人员带进机关。 3、实行（略）小时值班制度，轮班时做好交接班记录，做到不迟到、不早退、不缺勤，因亊、因病要离岗或请假须提前报告，经批准并确定代班人员方可离开，不得擅自离开岗位。 4、爱护办公设施设备，熟悉视频监控、灭火器材等有关设备的操作、使用。按照安全、节俭的原则使（略）办事处内的水、电等设施。 5、保持高度的敏感性和警惕性，通迅工具保持（略）小时畅通，不得随意关机。严守保密制度。 二、岗位职责 1、负（略）办事处内的安全保卫及协助做好防火工作，忠于职守，勤巡、勤查、勤扫；防止无关人员和车辆进（略）办事处内；对陌生人员或可疑人员要询问，发现可疑人员要提高警觉，对可疑情况要及时报告；每日坚持打扫值班室卫生、始终保持值班室环境卫生干净（略）洁。 2、对出（略）办事处的外来车辆和人员进行登记，严防闲杂人员进入大院推销业务、乱窜或作案，维（略）办事处内治安和正常的办公秩序。 3、熟悉本机关人员、车辆等基本情况，对外单位特别是上级单位来机关办事的车辆、人员，要主动、有礼貌地询问情况并热情协助。未经批准，外单位的车辆在下班后和公休日，不准（略）办事处内停放；不是来办事的车辆，不准停放（略）办事处内。对节假日（含双休日）（略）机关公务车辆的出入情况按规定做好登记工作。 4、要热情接待前来办事的群众，并正确指引有关部门的位置，接待集体上访人员要注意工作方式方法和态度，人数较多并有聚众闹亊的苗头时，要及时关闭大门，并迅速向党政办报告，防止有关人员冲击机关办公场所。 5、加强防范检查，要以防火、防盗、防破坏为主要内容，随时巡查机关各部位防火及防盗情况，并填写好巡查日志。工作日内每晚7：（略）前要对（略）进行全面检查（略）和走廊的门窗、电器是否关好，如有特殊情况要立即报告，夜间要设立定时巡视大院制度。 6、严守大门，办公时间对进出机关的车辆和人员严格履行登记制度，非办公时间大门紧闭，小门半闭，晚上（略）：（略）后两门全闭，次日早上（略）：（略）开门。 7、如发现偷盗等违法犯罪（略）子，在保证自身人身安全的前提下想方设法擒获或报警；如遇冶安或刑事案件，要保护好（略），并立即报党政办及报警；如发现火险迅速报警，并尽可能组织第一时间进行扑救。 8、定期对安保人员进行培训学习，培养安全保卫和防范技能。 9、休息日协助机关工作人员值班工作。 （略）、积极认真地做好领导交办的其他工作任务。 （略）、熟练并（略），充（略）发（略）的技防优势，实行（略）小时全天候对重点部位、监控点进行监视及录像工作，严防安全事故及不法行为的发生。 （略）、保安在岗期间，实行站岗、坐岗（或巡逻）值班，站岗、坐岗时应姿态端正、不左摇右摆，不弯腰驼背；不得勾肩搭背、不得伸懒腰、不背手、插腰或将手插入衣袋。 （略）、做（略）域内的车辆疏导工作。 三、违规责任 安保人员（略）办事处内的安全有直接责任，一（略）办事处出现安全问题，将视情节的严重性与否，严肃追究有关安保人员失职责任。 四、人员配置 （一）服务人员具体岗位设置（本项目须派驻保安员岗位（略）人）。 岗位设置 人数（人） 门卫 （略） 守护 巡逻 技术防范 随身护卫 人群控制 技术防范 其他 合计 （略） （以上内容可根据项目实际需求进行增减，中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案） （二） 人员素质要求 1.经公安机关批准设立的培训机构培训合格，（略）级公安机关颁发的《保安员证》。 2.年满（略）周岁以上， （略）周岁以下的中国公民。 3.遵纪守法，无犯罪记录。 4.项目负责人（项目经理）需有相关安保服务管理工作经验，有较强的组织能力、协调沟（略）法定代表人及主管人员培训结业证书》或《保安师资格证》。 5.可根据项目实际需求，在合同中增加具体要求。 （三） 人员管理要求 1. 采购人与派驻保安服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理。 2. 中标供应商就本项目所派驻的全部保安服务人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需临时调（略），须报请采购人同意，并保证本项目正常运行。 3. 中标供应商应当根据服务岗位需要定期对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。保安服务具体操作规程及质量服务应达到公安部颁发的《保安服务操作规程与质量控制》的要求。 4.中标供应商派驻保安实行（略）小时值班制度，全职服务于采购人。 | 1 | 年 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：黄明飞 （略）
采购单位：（略）人民政（略）办事处
（略）年（略）月（略）日
宁波市鄞州区邱隘镇人民政府物业管理项目的合同公告(11N90200600120221401)
一、合同编号XXXXXXXX物业管理项目的合同三、项目编号X-ZFCGX-XXXXXXXX物业管理项目五、合同主体采XXXXXXX地XXX2号联系方式X-X供应XXX鄞城物业管理服务有XXXXXXXX......
一、合同编号X二、合同名称：关于物业管理服务的定点采购馆合同三、项目编号X四XXXXXX成人XXX定点采购馆项目五、合同主体采购XXXXXX成人XXX地址：XXXXXX方XXXXXXX地址：XXXXX......
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