咨询该项目请拨打:400-006-6655
招标代理公司(
立即查看)
受业主单位(
立即查看)
委托,于
2022-08-29在采购与招标网发布
常州市天宁区青龙邻里中心1幢359号、360号商铺招租公告(国资监测编号GR2022JS2001183)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
项目名称
常州(略)1幢(略)号、(略)号商铺
项目编号
N(略)FCZZ(略)
挂牌起始日期
(略)-(略)-(略)
挂牌截止日期
(略)-(略)-(略)
挂牌期满,如未征集到意向承租方
不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(5)个周期。
标的概况
标的坐落
常州(略)1幢(略)号、(略)号
基本属性
标的类型
商铺
所在层数
第3层
租赁面积约(㎡)
(略).(略)
租赁期限
3年
租金(略)方式
一年一付,先付后用
租金递增方式
第一年租金底价(略)(已包含1个月免租金装修期,实际为(略)个月租金),第二年租金底价(略),第三年租金底价(略)。
装修期限
1个月免租金装修期
承租押金
(略)
房屋现状
标的状态
空置
是否设置原承租人优先权
否
配套、环境、交通、亮点
本次出租标的位于(略)与(略)商业综合体内,交通便利,商业配套成熟,有(略)和各类餐饮等业态。
其他情况
1.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担;租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担。2.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况
评估价
无
评估基准日
无
评估机构
无
租金底价((略))
(略).(略)
出租方情况
基本情况
联系人:(略)p>
联系电话:(略)
出租方承诺
--
出租方决策文件
《资产租赁审批单》
行为批(略)
特别告知
1.本次招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以(略)展(略)不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调(略)相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.本次招租标的租金为含增值税价。6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方(略)违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。7.承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续(略),致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。8.竞(略)络竞价,本公司不提供竞价场所。
交易条件
资金缴纳方式
钱包(略)
交易价款(略)方式
承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金(略)至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。
承租方资格条件
凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:① 自然人(略)原件;② 企业法人或其他组织营业执照复印件、(略)与公章;③ 出租方要求的其他材料。2.承租方未(略)或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,(略)主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完(略)无关,(略)退还保证金(不计息)。4.本次招租常州产(略)公司系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部(略),承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。
与租赁相关的其他条件
无
交易指南
竞价规则
竞买人在竞价前(略)((略)www.(略).c(略)竞价交易(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、(略)、保证金缴纳、竞买操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
(略)展示
1.时间:(略)年8月(略)日至(略)年9月5日(节假日除外,联系后组织察看标的。联系人:(略))2.地址:(略),防止疫情传播。)
竞价(略)
(略)时间
(略)-(略)-(略) (略):(略):(略) 至 (略)-(略)-(略) (略):(略):(略)
(略)手续
意向承租方应按照公告竞价规则在(略)截(略)、(略)、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式
1.缴纳:金额(略).(略),截止时间(略)-(略)-(略) (略):(略):(略)提示缴纳。
2.保(略)到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包(略),钱包充值后需进行项目保证金(略)到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准(略)点操作)。3.退还:承租方缴纳房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
竞价安排
交易方式/竞价方式
动态报价/加价
增价幅度((略))
(略).(略)
自由竞价时间
(略)-(略)-(略) (略):(略):(略)-(略)-(略)-(略) (略):(略):(略)
延时竞价周期(秒)
(略)
服务费
(略)+竞价溢价部(略)的1.2%,成交之日起 5(略)提示付清。
附件(略)
房屋租赁合同(样稿).pdf
联系方式
咨询联系人
张女士 陈女士
咨询电话
(略) (略)
咨询时间
自公告之日起至(略)年9月5日(略):(略)止(节假日除外)
咨询地址
(略)-2号(略)室
技术支持
(略)-(略)-(略)
其 他
无
信息来源:http:(略).com/info/ejy(略)