招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-26在采购与招标网发布 2022年9月8日网络竞租龙岩市新罗区佳宝商圈新华都三面翻广告牌经营权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年9月8（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。（略）年公开竞价招租一览表（项目编号：ZZ（略）-（略））序号委托单位名称资产名称规格起始价（（略）年）交易保证金（（略））交易服务费（（略））租赁期（年）备注1（略）山茶花（略）公（略）佳宝商圈新华都三面翻广告牌经营权规格（略）m*6.9m，面积约（略）㎡（含边框）（略）竞价是以前两年的租金为基数竞价，自租赁期始，第一年及第二年的租金按成交金额缴纳，第三年起每年租金较上年递增（略）%。备注：1.竞（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次报价方式，报价时间从（略）年9月8日9:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒）。2.竞价资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、诚信经营，具有广告经营业务，（略）文旅汇金（略）国资委无不良记录的企业法人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。3.租金按年缴交，承租人应于合同签订前向委托人缴清履约保证金（以成交年租金的（略）%收取）和租金（以成交年租金的（略）%收取）。看样联系电话：（略）-（略）华先生（略）联系电话:（略）-（略）截止时间：（略）年9月7日（略）时联系地址：（略）证金（略）址：（略）www.（略）.comht（略）络竞价须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点竞价时间：报价从（略）年9月8日9:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒（略）址：https:（略）.cn（略）时间：（略）年8月（略）日至（略）年9月7日（略）时节假日除外（略）地址：（略）开竞价招租一览表》（项目编号：ZZ（略）-（略））。三、竞价资格凡遵守中华人民共和国法律、法规、诚信经营，具有广告经营业务，（略）文旅汇金（略）国资委无不良纪录的企业法人方可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必（略）指定账户开户行：（略）公司龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账（不接受现金、（略）、（略）），且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于竞价成交后5日内凭（略）（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交租金（略）%的履约保证金租赁押金及第一期租金。在缴纳履约保证（略）无息退回交易保证金（退回交（略）提供已签署的《租赁合同》（略）核对）。3.未（略）成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供如下有效证照等：（1）法人应提供法人营业执照、法人代表资格证明书、法定代表人（或负责人）（略），如法定代表人无法亲自到（略）竞价手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；（2）签署完（略）的承诺书。2.（略）方式：1（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（或（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价。4.竞租人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容！六、竞价程序1.（略）正向多次报价方式，按价高得确定承租人，未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2（略）络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。（1）自由报价本公司约定之日起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞租人可以对竞价标的充（略）报价，报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。（2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价（大于或等于保留价）者即为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价（大于或等于保留价）的竞租人即成为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束。3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。4.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七（略）交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式付款方式为按年（略）,承租人将应缴金额的（略）%（略）,账号：（略），开户行：兴业银行（略）），应缴金额的（略）%（略）给（收款账户：陈伯安；账号：（略）；开户行：（略））（由收款人开具相应金额的增值税专用发票给承租人）。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等一切其它费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.承租人因更换广告版面、维护广告设备期间使用（略）公共用地、电梯、物业服务等费用为人民币（含税）（略）年（该费用不包含在成交金额中），应由承租人直接（略）业主委员会。3.竞租人自行承担参加竞价有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、标的提示及移交1.竞租人在（略）竞价之前，应自行实地踏看了解标的的现状。竞价时以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人在签订《成交确认书》后5日内向委托人缴交履约保证金（成交金额（略）%收取）、及第一期租金后与委托人签订租赁合同。委托人在签订租赁合同后移交该广告牌。3.承租人租赁广告点位满（略）个月，承租人有权提前（略）天提出协商终止合同，双方经协商同意的可解除合同，双方互不承担违约责任；若未能协商一致解除的，履约保证金不予以退还，同时承租人还需承担以3倍履约保证金计算的违约金。4.竞价招租标的（略）无力协调的或由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。5.9月（略）日交付广告牌。若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。十一、（略）签订《成交确认书》，未于成交后5日内与委托人签订《租赁合同》，或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织招租后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项1.竞价招租以标的状况招租，提供的清单仅供参考，面积增减不调（略）成交价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作（略）在竞价前作出解释说明。2.广告位经营权的相关要求（1）经营要求：广告点位经营者及广告发布者应当遵守法律、行政法规，服（略）总体规划要求，严格按照批准的地点、内容、规格、时期进行设置，不得擅自更改。广告发布的内容不得出现以下情形：①使用中华人民共（略）、国徽、国歌；②使用国家机关和国家机关工作人员的名义；③使用国家级、最高级、最佳等用语；④妨碍社会安定和危害人身、财产安全，损害社会公共利益；⑤妨碍社会公用秩序和违背社会良好风尚；⑥含有淫秽、迷信、恐怖、暴力、丑恶的内容；⑦含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容；⑧妨碍环境和自然资源保护；⑨《广告法》、《广告管理条例》及法律、行政法规规定禁止的其他情形；⑩医疗类广告。（2）创城要求：为响应全国（略）创建、为（略）实质性的发展、为贯彻落实科学发展观的具体实践，成交单位应在每年创城期间（约两个月）无条件、无偿提供三面翻广告其中一面用于创建（略）的宣传，版面制作安装费由成交单位承担。（3）安全责任：在规定的广告出让期限内，承租人必须对户外广告的灯具、电机进行定期维修、保养，做到安全、（略）齐、美观。出让期限内的户外广告更换版面、设备维修、保养等安全问题由承租人负完全责任。（4）本次竞租仅出租广告位（经营权），广告发布的审批手续由承租人负责，委托人不（略）费用。（5）其它内容以《租赁合同》为准。3.因不可预见的原因导致上述竞价交（略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。4.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用（略）络竞价的唯一合法身份，所有用户（略）后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款（略）和委托人的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人