根据《中华人民共和国民法典》、《(略)物业管理条例》、《(略)住宅物业管理条例》和《(略)物业管理办法(试行)》及相关法律法规的规定,遵照公开、公平、公正的原则,经征求业主意见,特向社会公开选聘物业服务企业,实施对香缇(略)进行物业服务,现将有关事项公告如下:
一、项目名称及内容
1.项目名称:香缇(略)物业服务项目
2.项目地点及概况:香缇(略)所处的位置,东(略),南至南官河大桥,西至南(略),北至(略)。总户数约(略)户,总面积约7.8(略)平方米。
3.物业项目运营模式及收费标准:物业服务运行模式为包干制,具体物业收费标准由被选聘的物业服务企(略)业主大会根据服务标准协商确定。
二、选聘条件和资格
1.依法设立且现从事物业服务管理活动,具有独立的法人资格,运营业绩优良,信誉程度较好的物业服务企业均可参加。
2.(略)时间、地点
①(略)时间(略)年8月2日至(略)年8月8日止。
②(略)地址:(略)3.请有意参与选聘的物业服务企业携带以下材料:
①申(略)法人(略)原件及复(略)营业执照原件及复印件;
④提交企业概况、经营管理业绩及现(略)管理的服务合同;
⑤拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料;
⑥提供的复印件均须加盖单位公章后一并送(略)点审核。
4.物业选聘小组将对拟选聘单位进行资格审查,资格审查合格的单位,在物业选聘小组选聘前,拟选聘单位必须在8月8日下午6点前,向业主大会指定账户或卡号缴存(略)保证金,规定时间未打卡的将视为自动放弃。如被选聘后自动(略)履约考核保证金,未被选聘单位当日无息退还。
5.物业企业服(略)如有黑榜记录的不得参加(略),如有隐瞒一切责任自负,保证金不予退还。
6.如参加选聘的物业企业不足三家,由选聘小组决定是否继续选聘工作。
7.拟选聘单位缴(略)费(略),无论是否选中均不退还。
三、选聘方式
业主大会将根据泰建发[(略)](略)号文件精神,成立由业主代表组成的选聘小组,拟选聘单位在选聘小组作出决定前,需向选聘小组成员如实介绍单位现状,同时对香缇(略)将来的服务管理进行陈述和下一步设想,选聘小组将根据陈述情况进行综合评(略),最高(略)者为选聘单位。
四、选聘时间、地点及联系方式
1.选聘时间:拟定于(略)年8月(略)日下午3时
2.选聘地址:(略)3.接受(略)人:(略)联系电话:(略)
(略)
香缇(略)业主大会
(略)年8月2日