招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-13在采购与招标网发布 (6162b)阳江市中医医院物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 阳（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：阳（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1需求详细说明:查看附件（一）本项目包括但不仅限于：《（略）直单位定点物业服务采购项目》包组四（名称：绿化服务专业承包）中所列的各项服务内容和采购人交办的其他工作。定点物业服务（专业服务）通用服务内容详见本合同第十八条。（二）本项目其他工作（特殊服务）内容如下：为本项目的服务用具、办公用品等均由成交供应商自行解决，采购方不提供。六、服务内容（一）专业的绿化管理，根据植物状况定期浇水，修剪养护树木、草坪、花卉、盆栽等，执行正常的养护和管理工作：1．室外花草树木生长正常，修剪及时，叶面干净，具有光泽，无积尘，（略）枯枝败叶，无病虫害，无杂草；盆器及托盘完好干净，托盘无积土。2．绿地设施及硬质景观完好无损。3．基本保证春、夏两季草皮不长于5厘米，秋、冬季不长于（略）厘米。植物群落完（略），黄上不外露，有（略）体的观赏效果。植物季相（略）明，生长茂盛；草坪保持平（略），高度适中，草屑及时清理；乔木修剪科学合理，剪口光滑（略）齐，树冠完（略）美观，无徒长枝、下垂枝、枯枝，内膛不乱，通风透光；绿篱修剪（略）齐，保持观赏面枝叶丰满。4．花灌木花后修剪及时，无残花；绿地内立视应无明显杂草，土壤疏松通透；草皮无明显病斑，植物枝叶无虫害咬口、排泄物、无悬挂或依附在植物上的虫茧、休眠虫体及越冬虫蛹；绿地内无垃圾，乔木无树挂；绿地无破坏、践踏及随意占用现象。（二）乔灌木、草坪：1．春夏两季每两个月进行1次修剪，秋冬两季根据情况修剪。2．每次修剪后对草皮施肥1次，保持草坪常绿。3．草皮杂草每周巡查拔除，做到基本不见杂草。4．（略）除草坪、花丛内纸屑、果皮等杂物。5．乔灌木、花卉：每月巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍观瞻和活动的枝条，修剪下的枝叶要立即清除。根据植物特性定期施肥，施用符合国家规范的肥料。6．每次养护工作完成后，应即时予以记录备案。（三）、其他绿化服务的养护和管理1、具体服务内容及配套设备的要求参照《（略）地方技术规范DBJ（略）T（略）-（略）》以及《（略）地方技术规范DBJ（略）T（略）-（略）》中“三级”或以上服务标准的规定。（略）需求编号需求内容1未经采购方同意，成交供应商无权（略）域中从事任何广告活动或类似宣传，采购方有权依照广告法和采购方相关的规定责令成交供应商限期改正，并接受处罚；但采购（略）域发布的广告宣传保证不致影响成交供应商的正常工作；2（二）成交供应商不得以采购方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与采购方无关。3不以任何形式转租、转让、抵（略）域，（略）域只从事采购方认可的服务工作。在承包期间，成交供应（略）配置变动应通知采购方。未经采购方书面批准，任何占有支（略）转让都将视为成交供应商出租、转让的行为。4（四）成交供应商应允许采购方或其授权的人员（略）域内各项服务质量控制进行检查。5成交供应商必须聘请或指定一位经理负责人，全权代表成交供应商与采购方保持密切联系并保（略）域服务工作。根据综合考评或工作情况，采购方有权要求成交供应商在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。6在承包期间，成交供应商所有人员仅与成交供应商建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》以及相关法律法规的要求。成交供应商人员发生任何事故或与成交供应商发生劳动争议均由成交供应商自行全权负责，相关费用成交供应商自行承担，以保证采购方在成交供应商人员索赔时不受任何责任的约束，且不影响采购方的正常用人需求。成交供应商所有人员的劳动报酬及相关社会、医疗保障等收入应符合采购方所在地的相关规定。7（七）成交供应商工作人员上岗穿着由采购方确认的制服及采购方许可的装饰物品，费用和制作均由成交供应商负担。8成交供应商必须出具或办妥法律及采购方规定的（略）域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费。9（九）成交供应商必须确保为采购方提供优质、高效的专业服务，并根据采购方要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。（略）（十）在承包期内成交供应商应保（略）域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受采购方或其授权人员的检查，对由成交供应商引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，采购方将书面通知成交供应商修复或（略）改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修复或（略）改，采购方有权终止服务终止合同。（略）（十一）成交供应商（略）域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得采购方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由采购方备案。（略）（十二）第三者责任保险成交供应商应对成交供应商人员以及第三方全权负责如成交供应商应投保第三责任险，在成交供应商（略）内由于成交供应商原因导致自己员工或第三方的事故由成交供应商负责，采购方不承担任何责任。（略）（十三）员工人身意外在承包期内，成交供应商所有人员的事故由成交供应商自行全权负责如成交供应商应对其员工投保人身意外险，以保证采购方在成交供应商工作人员索赔时不受任何责任的约束。（略）（十四）其他保险及费用成交供（略）有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。成交供应商对此全权负责。（略）（十五）成交供应商及其（略）内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保（略）域的消防设施能正常使用，（略）畅通，同时承担违规责任。（略）（十六）遇突发事件或有关部门检查时，成交供应商必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。（略）（十七）成交供应商须积极配合采购方对其进行的物业服务（专业服务）综合考评。（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、需求信息服务时间：（略）合同份数：2争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：阳（略）采购单位：阳（略）年（略）月（略）日（略）.0null阳（略）物业管理服务定点采购;