关于拍卖房产的公告

一、拍卖标的物：尹宝平所有的位（略）西（略）刚泰河滨城5幢A1-（略）号商铺，房产证号：西房权证汉源字第（略）号，层数二层（建筑面积：（略）.（略）㎡）。评估总价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）.（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样及其他房产信息了解时间与方式：自公告之日起至拍卖期间接受咨询（节假日休息，需提前三天预约），有意者请与本院联系。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

1、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前2个工作日前（略）人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应向本院提（略）确认后方能进行委托。

2、优先（略）权人须在拍卖开（略）确认后方可（略）参与竞买，否则视为放弃优先（略）权。本拍卖公告前五日视为对优先（略）权人的通知期。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：1.本次拍卖活动被执行人对该评估结果有异议，双方正在协商处理。最终起拍价可能有变化，起拍价以公开拍卖日前本院公众号发布的公告为准，故竞买人须及时关注该拍卖的后续补充信息，以免竞买人利益受损。本院不承担任何因此引起（略）。2.拍卖标的物以司法拍卖物现状为准，对于已知和未知瑕疵，竞买人可自行向相关部门了解及（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样未了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖物以最后拍卖交付数量及实物为准。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

九、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的税费依照税法等相关法律规定和政策的规定，由交易双方各自承担，交易成功后依法（略）不动产登记手续。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前3个工作日与本院联系，并提供相关证据，本案当事人无法通知的，自公告告示满五日视为通知。

十（略）上成交之日起七个工作日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户：

<（略）执行案款户，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略））

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）联系人:马小庆

（略）咨询电话：（略）-（略）

二〇二二年十一月十二日