招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-03在采购与招标网发布 关于衢州市高铁新城GT-02-18地块（暂定名）房产项目代管代销服务采购项目的采购公告[建银工程咨询有限责任公司]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）高铁新城GT-（略）-（略）地块（暂定名）房产项目代管代销服务采购招标（略）采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定及根据《（略）国有企业采购（略）慧智星悦（略）公司的委托，（略）高铁新城GT-（略）-（略）地块（暂定名）房产项目代管代销服务采购进行公开招标采购，欢迎符合要求的投标人前来投标。2.1项目概况：GT-（略）-（略）地块位（略）高铁新（略）以东、三（略）以西、（略）以北。地块面积（略）平方米，基本情况和主要规划指标要求如下：容积率：1.0＜容积率≤1.6；建筑密度：≤（略）%；建筑面积（平方米）：（略）≤计容建筑面积≤（略）；建筑控制高度（米）：≥（略）且≤（略）；绿地率：≥（略）%；使用（略）住宅用地（略）年、（略）售商业用地（略）用地（略）年；建设时间（略）个月；项目建设内容包括红线范围内住宅建筑、商业用房、物业配套用房、（略）服务用房、变电所、开闭所、监控及消控室和门卫、架空层、地下（略）部兼战时人防地下室（略）、景观绿化、室外给排水、电梯及（略）等。2.2招标范围：2.2.1代管：包括但不限于前期工作的交接（含中标通知书发出后招标人尚未完成的工作（略）前期报批手续；项目（略）体方案定位；招标（略）量清单审核；协助发（略）设计、施工、材料设备和采购等招标工作及合同签订工作，根据招标人需要做好各类委托发包手续；负责投资控制和目标成（略）设（略）施工建设管理；负责建设资金拨付的审核；组织竣工验收、专项验收工作并（略）竣工备案等手（略）质量保修期内的管理服务等代管相关工作；2.2.2代销：负责本项目范围内商品房、储藏间、机动车可售车位，商业部（略）的销售及管理（对项目的广告制作、策划、推广、销售过程等与营销相关的所有工作进行全面管理）；负责商品房的交付以及项目（略）体移交包括物业、公共设施设备等；（略）项目不动产权证初始登记手续等代销相关工作。2.3计划服务期2.3.1全过程代管服务期：自中标通知书发出后（略）个月内完成竣工备案，竣备完成后3个月内达到项目（略）体交付标准。2.3.2全过程代销服务期：自中标通知书发出后至项目销售额回款完成至（略）%，后续根据招标人要求做好尾盘服务。2.3.3首开进度要求：项目须自桩基施工完成后3个月内首开。3.1投标人须在中华人民共和国境内（略），具有以下资质的独立法人：3.1.1具备房地产开发二级及以上资质；3.2投标人拟派的项目负责人及代建项目管理团队必须具有以下资格：3.2.1项目负责人：（略）以上证书或者（略）二级建造师及以上资格；3.2.2代建项目管理（略）部经理须（略）师及以上证书或者（略）二级建造师及以上资格。项目（略）部经理不得相互兼任。3.2.3项目管理班子配置满足采购人要求。3.3本项目不允许联合体投标。3.4其他条件：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动；（2）供应商未被列入失信被执行人名单、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单，信（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）公布为准。时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（上午8：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略），节假日除外）。4.2地（略）责任公司衢州（略）公司（（略）中河沿（略）号。4.3获取方式：无需（略），（略）购代理机构联系人获取即可。5.投标文件的递交5.1投标人应于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前将投标文件密封送交（略）号衢（略）3（略）1号开标厅。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。5.3疫情期间每家供应商仅限1至2名代表到达开标（略），且必须佩戴口罩并出示健康码绿码）及核酸检测阴性报告（（略）内人员持（略）小时内核酸检测阴性报告，（略）外人员持（略）小时内核酸检测阴性报告），方可进（略）域，请予以配合。到场参加会议代表须持有有效的（略）和（略）（https:（略）.comQZPT（略）（zfcg.czt.zj.gov.cn）。7.质疑和投诉7.1供应商如认为采购公告信息使自身的合法权益受到损害的，应于自采购公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购机构提出质疑；供应商如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的，应于自获取招标文件之日起七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出质疑（招标文件（略）截止时间之后获取的，应于自招标文件（略）截止时间之日起七个工作日内以书面形式向采购机构提出）；供应商如认为采购过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的，应于自预中标结果公告之日起七个工作日内以书面形式向采购机构提出质疑。7.2供应商对采购机构的质疑答复不满意或者采购机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。同级采购监督管理部门：（（略）智慧新城管委会法制办，联系人：（略）：（略）-（略））。8.其他事项8.1本项目资格审查方式：资格后审。接受投标人（略）或递交投标文件不表明已获取投标资格。开标会上通过资格审查的投标人才有投标资格。8.2本项目开标日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请各投标人严格遵（略）新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领（略））关于疫情防控规定，并服从（略）管理。8.3参与开标人员应当（略）衢州健康码，红、黄码人员不得参与投标活动，投标人可书面委托符合条件人员参与（略）开标。健康码获取方式为（（略）-（略）服务-衢州健康码）。8.4参与开标人员应携带（略）等户籍证明原件，全（略）招标代理机（略）责任公司地址：（略）强电话：（略）电话：（略）-（略）、（略）3日附件信（略））.doc0.1KB;