二拍拍卖公告
(略)将于(略)年(略)月4日(略)时至(略)年(略)月5日(略)时止(延(略)址:http:(略).html)进行再次公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:陕西老香君二期一宗国有土地使用权及地上建筑物
1、“渭临国用((略))第(略)号”国有土地使用权,证载面积(略).(略)㎡(约(略)亩),土地性质为“工业用地”,评估价值(略).(略)(略);2、地上建筑物“老香君职(略)项目”,(略)完成建筑面积(略)㎡,评估价值(略).(略)(略);3、地上建筑物“(略)商业用房项目”评估价值(略).(略)(略);4、地上建筑物“十三栋粮库项目”,计(略)㎡,评估价值(略).(略)(略);5、地上附着物“苗木围墙”评估价值(略).(略)(略)。合计(略).(略)(略)。剔除应依法拆除的“违法建筑”老(略)(即“(略)商业用房项目”)评估价值(略).(略)(略),评估总价值为(略).(略)(略)。
一拍起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),竞价增价幅度:(略)(略)或者(略)(略)的(略)数倍,但最高不超过5倍即不超过(略)(略)。
二拍起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),竞价增价幅度:(略)(略)或者(略)(略)的(略)数倍,但最高不超过4倍即不超过(略)(略)。
优先(略)权人为本案申请执行人、本案所涉“老香君职(略)。欣捷公司参加竞买,可以不交保证金。
二、标的物瑕疵:
(略)于(略)年5月(略)日作出《关于陕西老香君二期项目违规违法建设有关问题的初步处理意见》,提出:一、对于已实施的(略)平方米的仓库用房(即“十三栋粮库项目”)是在未取(略)规划许可证》而擅自建设的,但尚可采取改正措施消除对规划的影响,应按照《(略)规划法》第六十四条规定限期改正,(略)造价5%以上(略)%以下的罚款。二、(略)已实施的(略)平方(略)(即“老香君职(略)项目”)是在未取(略)规划许可证》而擅自建设的,且不符合审定的规划,但尚可采取改正措施,消除对规划的影响,建议将其改为职工宿舍予以保留,应按照《(略)规划法》第六十四条规定限期改正,(略)造价5%以上(略)%以下的罚款。三、对(略)(即“(略)商业用房项目”)已实施(略)平方米部(略)建筑,因不符合规划要求,加之未取(略)规划许可证》擅自动工建设,无法采取改正措施消除影响,应按照《(略)规划法》第六十四条规定限期拆除。
(略)((略)管理综合(略))于(略)年8月4日作出并送达“渭城执罚决字[(略)]第(略)号”行政处罚决定书,决定:1、老(略)仓库用房(即“十三栋粮库项目”)(略)(即“老香君职(略)项目”)部(略)限期补办相关规划审批手续。2、老(略)仓库用房(即“十三栋粮库项目”)部(略)处罚人民币(略)(略);(略)(即“老香君职(略)项目”)部(略)处罚人民币(略)(略)。3、老(略)(即“(略)商业用房项目”)和北门口处建筑限期自行拆除。
三、竞买人条件:本次拍卖不限制竞买人数量和资格条件,但竞买人应当具备完全民事行为能力;委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民(略)络服务提供者。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间:咨询时间:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月2日(略)时止(节假日除外),咨询电话:(略)-(略),潘法官。集中看样时间为(略)年(略)月(略)日。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
七(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。该案所涉房地产有土地证并在登记机关有土地登记档案,但“老香君职(略)项目”(略)和“十三栋粮库项目”为未(略),无房产证。司法拍卖成交后或者依法以物抵债时,产权登记机关凭借本院的“执行裁定书”和“协助执行通知书”(略)第一项所述“渭临国用((略))第(略)号”国有土地使用权的过户登记手续。“老香君职(略)项目”(略)、“十三栋粮库项目”和“(略)商业用房项目”,进行实物移交,由买受人自行(略)产权登记手续或者自行拆除。
八、标的物转让登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税费由交易双方按照税法规定各自缴纳。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东(略)账号并通过实名认证(已(略)京东账号需通过实名认证),(略)竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入(略)中级人民<(略)指定账户,拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时(略)指定账户(户名:(略)中级(略),开户银行:邮储银行渭南(略))。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:潘法官:(略)-(略) / (略)
监督电话:(略)-(略)/ (略)督察室
联系地址:(略)p>京东客服电话:(略)-(略)-(略)
京东技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
<(略)址: http:(略).html
(略)中级
二〇二二年十一月十四日