招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-27在采购与招标网发布 合肥市嘉和路999号省地质博物馆内部分场地出租标的二：中庭一层西侧。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的基本信息项目编号AH（略）DF（略）监测编号标的名（略）地质博物馆内部（略）场地出租标的二：中庭一层西侧出租底价（（略））5.（略）挂牌日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）资产包概述1、出租标的（略）地质博物馆内部（略）场地。2、各出租标的挂牌价为年租金，标的年租金按此次竞租实际成交价计算。3、出租标的租金按年（略），先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。标的履约保证金为实际成交价前6个月月租金之和（百（略）取（略）），该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并（略）给出租方。4、出租标的免租金装潢期均为（略）天，租期均为3年，标的竞价保证金均为5（略）。5、各出租标的现均无租赁。6、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。7、（略）勘察人：（略）电话：（略）-（略）。产权隶属关系招租标的资产信息出租标的基本信息出租标的地（略）地质博物馆内出租面积平方米约（略）出租用途出租期限年3免租期限年　配套设施　租金挂牌价格（（略））租金（略）方式　出租标的权证信息权证名称　权证编号　权证所列示的建筑面积平方米权证所列示的规划用途　出租标的使用情况标的使用情况空置租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至　止出租标的租金参考依据租金参考地段　参考租金（（略））原租赁合同租金（（略））租金评估值（（略））交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个自然日是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期价款（略）方式一次性（略），优先权人是否放弃优先承租权不涉及重大事项及其他披露内容1、保证金不得由他方代缴。2、意向承租方应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充（略）了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（2（略）络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。与出租相关的其他条件1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《（略）服务业环境保护管理办法》等有关法律法规要求，出租标的一仅限用于餐饮类服务，不得使用明火且不产生油烟，禁止经营违反国家法律法规的行业；标的二仅限用于文化创意产品销售及互动体验；标的三仅限用于综合商品销售；（略）域严禁用于黄赌毒等国家法律禁止的非法项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁场地及与第三方合作经营，承租方在经营中，展示和销售范围不得超过租赁范围且不得随意更改地点及影响馆内正常参观。3、承租标的所有的经营由承租方自行负责，并承担相关责任。因承租方的经营产生的的任何经济纠纷与法律责任均与出租方无关，由承租方自行解决，且不得影响出租方正常开放，否则出租方有权单方解除租赁合同，由此造成的损失，由承租方承担。如因自身经营行为造成出租方损失的，应予以全额赔偿。4、标的一承租方经营期间须确保食品安全和消防安全，维护好正常经（略）主管部门的监督与管理。对不服从管理或发生经营事故的，出租方有权按既有规定对其进行经济处罚、责令停业（略）顿直至解除租赁合同，所有损失由承租方承担；标的二承租方须承诺同意经营期间定期开展与文化创意产品相关的互动式体验活动，活动内容须经出租方审核。5、租赁期内，承租方负责租赁场地的日常安全管理工作并建立从业人员管理、质量管理、价格管理、食品安全等制度，严格按照规范进行管理。负责从业人员的社保及安全，从业人员上下班及在岗期间的任何事故与出租方无关。租赁期内，承租人承担其经营活动造成的场馆设施设备损坏以及给出租方及观众造成的损失等相应法律责任。6、承租方使用标的经营时间（略）地质博物馆日常对外开放时间：周二至周日9：（略）-（略）：（略）（周一闭馆），如节假日期间及其他特殊情况，经营时间以出租方通知时间为准。承租方需遵守国家及地方相关法律法规的同时，遵守出租方相关规定。7、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。8、承租方一旦承租，提供的经营服务能全面满足馆内顾客需求，不得从事非法经营活动，不得有违反出租方强制性规定的经营行为。9、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生（略）络）、垃圾清运等相关费用（标的不涉及燃气、物业管理、门前三包），其中水、电费单价按照出租方实缴单价计算。（略）、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。（略）、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租人即要求提前退租的，则须承担违约责任。（略）、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部（略）无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后（略）日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。（略）、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内（略）签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（略）、承租方签订《竞价结果通知单》后，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项（略）转入出租方指定帐户。未能被确定为承租方的，（略）在5个工作日（略）退还全额竞价保证金；（略）、其他未尽事宜参见所附《房屋租赁合同》（式样）。（略）、意向方应于公告期内携带以下资料（略）提出租赁登记申请，（略）相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日（略）:（略）前，以银行到账时间为准，不计息。公告截止日为限时报价开始时间前一个工作日）。（1）（略）级行政事业单位国有房屋租赁申请文件；（2）意向承租方为企事业法人的应提交营业执照副本、事业单位组织机构代码证、法定代表人（略）、被授权人（略）复印件（以上材料须提供原件，审（略）章程复印件、事业单位成立文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关租赁申请文件；（3）本公告“承租方资格条件”栏要求的第4、5、6条相关材料。完成（略）申请租赁登记后的意向承租方，还应完成（略）并登（略）址：http:（略）.cn）完成（略）络动态报价程序，具体操作流程详见《竞买人使用手册》。（略）络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞（略）络动态报价（略）为自由报价期和限时报价期两个阶段，具（略）络动态报价须知》。处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含（略）支机构）可参与竞租。2、不接受联合体、个体工商户、自然人参与竞租。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。4、标的一承租方还须符合以下条件：（1）营业执照经营范围内包含餐饮类服务；（2）未被工商行政管理机关在全国（略）（http:（略）.cn）中列入严重违（略）站查询页打印件；（3）提供正在经营的3家餐饮类服务（含中西式简餐等）的经营业绩合同；（4）提供（略）年度完税证明。5、标的二承租方还须符合以下条件：（1）提供正在合作（略）级以上博物馆的文创产品设计或生产制作业绩合同；（2）提供正在经营的博物馆内文创商店的经营业绩合同。6、标的三承租方还须符合以下条件：（1）提供正在经营的3（略）级以上博物馆综合商品店的经营合同或场地租赁合同。是否允许联合承租否保证金设定收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）.0（略）。交纳时间登记就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式（略）账号:（略）开户行:交通银（略）行营业部保证内容（1）报价最高的意向承租方按交易规则的约定与出租方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所（略）交易服务费。（2）承租方应按交易规则的约定与出租方签署《资产交易合同》。处置方法（1）若意向承租方未被确认为交易标的承租方的，在竞价活动结束后，本所按规定将其交易保证金不计利（略）退回。（2）报价最高的意向承租方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。（3）承租方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部（略）。--出租方信息出租方名（略）地质博物馆（略）地（住所）　法定代表人　（略）资本（（略））经济类型企业类型（经济性质）所属行业社会信用代码或组织机构代码（略）M经营规模内部决策情况委托申请与承（略）：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。--经办人联系方式交易机构联系人李经理交易机构联系电话（略）-（略）交易机构联系传真　交易机构联系（略）　交易机构联系地址　其他附件材料重大事项及其他披露内容查看附件信息标的图片--意向承租方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板除以上材料外，意向承租方还应提交的材料联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）需要需要不需要补录披露信息无;