（略）关（略）国控·莱茵铭郡3（略）东1单（略）1-2层（略）号房产（第一次拍卖）的公告

发布时间： （略）年（略）月（略）日 （略）:（略）

（略）关于位（略）国控·莱茵铭郡3（略）东1单（略）1-2层（略）号房产的拍卖公告

（略）将于（略）年（略）月 （略）日（略）时至（略）年（略） 月 （略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.com（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：（略）国控·莱茵铭郡3（略）东1单（略）1-2层（略）号。(详情请查看评估报告)。

特别提醒：1、本院（略）勘验时，1、2、3、4、5、6（略）的房产无人提供租赁合同，4号（略）1-3层2、房产是否打通、是否隔断、是否发生面积变更请自行到（略）和不动产登记部门确认，本院不作担保，不负责恢复原样；3、据开发商介绍，以上房产欠缴物业费、水电费；4、照片与拍卖标的不一一对应，具体标的以（略）和不动产登记部门确定的为准

二、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前两日（即（略）年（略） 月（略）日（略）时止，节假日除外）期间接受咨询，有意者请与黄法官（承办法官）（联系电话：（略）-（略））、洪经理（申请执行人）（联系电话：（略））联系，此处房产不集中安排看样，有意者可自行前往。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物过户登记所涉及的一切税、费（包括被执行人、买受人应承担的全部税、费）及其他费用（包括可能存在的物业费、水、电等欠费等）均由买受人承担。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）提出书面异议。

十、本标的物优先（略）、（略）办事处。

十一（略）将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户（略）（执行案款），开户银行：江西银行（略），账号：（略）），拍卖成交价余款（扣除保（略）络拍卖成交后3日内缴入指定账户（略）（执行案款），开户银行：江西银行（略），账号：（略））并注明（（略））赣（略）执恢（略）号（略）房产拍卖尾款。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十三、依照相关法律规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明（略）拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

竞买人在拍卖竞价前（略）发布的拍卖须知。本规则其（略）咨询。

（略）（姚法官）、（略）-（略）（黄法官）

申请执行人电话：（略）（洪经理）

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联系地址：（略）an>

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二○二二年 十月 二十八 日