招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-22在采购与招标网发布 地产（山东）公司莱阳市贤友路1号项目招租公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、场次信息场次名称:地产（山东）公（略）1号项目场次编号:RTDC-ZLCC-（略）结束时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限时竞价时长:（略）钟竞价时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保证金缴纳截止时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）踏勘时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）二、资产包信息#资产包编号资产包名称起拍价租赁期限保证金（略）加价幅度（略）最少参与人数联系人联系电话年租金递增方案标的物名称所在地业态标的物信息1RTDC-ZLZCB-（略）地产（山东）公（略）1号项目（略）首年5年（略）任佳林（略）年租金第二年起每年递增2%。山东公司-（略）1号-（略）-（略）-1层-（略）1号（略）-（略）中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.4平方米;2山东公司-（略）1号-（略）-（略）-1层-（略）1号（略）-（略）中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）平方米;3山东公司-（略）1号-9-9-1层-（略）1号9-9中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.3平方米;4山东公司-（略）1号-2-2-1层-（略）1号2-2中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.8平方米;5山东公司-（略）1号-5-5-1层-（略）1号5-5中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）平方米;6山东公司-（略）1号-（略）-（略）-1层-（略）1号（略）-（略）中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.8平方米;7山东公司-（略）1号-（略）-（略）-1层-（略）1号（略）-（略）中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.9平方米;8山东公司-（略）1号-（略）-（略）-1层-（略）1号（略）-（略）中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.7平方米;9山东公司-（略）1号-（略）-（略）-1层-（略）1号（略）-（略）中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.3平方米;（略）山东公司-（略）1号-（略）-（略）-1层-（略）1号（略）-（略）中（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.4平方米;共（略）条（略）重要告知:1.竞价人需一次性足额缴纳保证金，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。3.收款账户信息请竞价人（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付（略）的企业全称保持一致。三、特别告知（一）招租文件的获取请（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）竞价公告及招租文件。（二）（略）程序请（略），（略）—选择用（略）承租商）—（略）管理员账号-（略）—完善企业信息—（略）完成—应用承租人账号（略）。（三）（略）审核1.竞价人需在（略）完成（略）并在“（略）结束时间”之前（略），审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“（略）结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略），待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人（略）融通（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付（略）的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前（略）小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价人对（略）、（略）、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系（略）客服，联系电话：（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。四、竞价公告一竞租方资格要求1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。竞价申请人为（略）支机构的，应提供（略）、（略）支机构负责人（略）明及被委托人（略）明复印件。2.自然人、个体工商户、联合体不具备此次竞价资格。3.竞价人参与本次竞价前三年内无重大违法记录，并提供证明。4.竞价人须提供资信证明（开户银行出具）。5.竞价人在信用中国（ht（略）站未被列入失信被执行人及黑名单记录。6.竞价人（略）资金应大于等于（略），须提供证明材料。7.须提供经第三方会计师事务所审计的（略）年度财务审计报告全册原件（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）复印件。8.竞价人需提供与财务审计报告时间相对应的全部完税证明，若企业无需纳税请（略）出具的证明材料。9.竞价人须提供中国人民银行出具的企业征信报告。（略）.竞价人（略）时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。（略）.竞价人须具（略）类项目运营经验，并提供近三年相关经营业绩（包括但不限于商业办公类项目租赁合同、运营业绩、组织架构等相关材料），如竞价人提供的资料不合格或无法提供相关项目运营经验证明材料，视为竞价人经营方案无法满足要求、竞价人资质不符合竞价要求。（略）.竞价人须提供该项目竞得后的经营方案且须与该项目拟招租业态相符（略）基本情况及综合实力介绍、装修改造初步方案及投资额、项目经营业态及详细经营计划（含人员配置、平面规划等），投资回收计划及利润预期。经营方案缺少上述内容，视为竞价人经营方案无法满足要求、竞价人资质不符合竞价要求。（略）.竞价人须提交安全生产规章制度、安全操作规程、安全生产责任制、应急预案文件、应急队（略）及应急物资配备情况、员工三级安全教育等资料（若（略）时无法提供，可以提交书面承诺，承诺竞得后3日内提供上述资料，否则招租人有权取消其竞得资格）（略）竞标项目中标后无正当（略）黑名单的企业（略）不予通过。（略）.未曾有拖欠租金的行（略）无任何法律纠纷。（略）.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。（略）.（略）材料均需（略）。（略）.因竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。（略）.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。（二）竞价公告发布媒介：本次公告同时（略）https:（略）.cn、中国采购与招标网（https:https://www.chinabidding.cn）、“融通地产山东”（略）公众号上发布。（三）资质文件递交截止时间及方式递交截止时间及方式：竞价人资产包开始（略）资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。（四）重要提示1.竞价人自行联系踏勘，一旦签订《房地产（略）踏勘确认书》则视为竞价人已经充（略）了解认可租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、房地产现状等全部情况以及房地产租赁合同条款，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改的，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。2.竞得人在项目竞得公示结束三日内（略）履约保证金（竞得价的（略）%）和首期租金，并（略）审批；租金（略）后，由竞得人提出申请，招租方按规定开具发票。竞得人未在规定期限内（略）房地产相关租赁手续或未足额缴纳租赁保证金的，招租方取消竞得人对该房地产承租权的竞得资格，竞价保证金不予退还。3.通过资格审查，已缴纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，已提交的申请竞价资料不予退回，竞价保证金在竞价结果公示结束后（略）个工作日内（略）退回。4.未竞得的竞价人所缴纳的竞价保证金，在竞价结果公示结束后的（略）个工作日内（略）退回。5.竞得人所缴纳的竞价保证金在双方盖章正式签订《房地产租赁合同》和《隐患治理协议》，并按合同约定缴纳履约保证金和首期租金后，（略）无息退还。6.竞价人参与本次招租竞价，需认可本招租文件的条款和内容；竞价人提交竞价（略）资质材料视为认可本招租文件的条款和内容。7.竞得人不允许对项目进行加建或扩建，装修改造需要报招租方，招租方同意后方可进行，否则视为承租人违约，招租方有权立即解除合同，并要求承租人做相应赔偿。8.竞得人竞得后，须按照招租方要求签署保密协议。9.竞得人缴纳完保证金、租金后，招（略）对竞得人进行背景调查并出具法律意见书，因竞得人原因造成背景调查不合格，招租方无法完成合同审批造成的后果由竞得人承担，竞得人缴纳的竞价保证金不予退还。（略）.竞价人准备和参加竞租活动发生的费用自理。不论是否竞得，招租方对上述费用不负任何责任。（略）.竞价人在竞价（略）资料审核通过后，须将全部（略）所需资料纸质版在（略）截止日前提交至招租方处，须保证（略）资料文件与纸质版资料文件一致，如未能及时提交或资料不一致，招租方有权取消竞价资格。邮寄地址：（略）1号（略）B座（略），联系人：（略）话:（略）。（五）业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租联系人（略）联系人：（略）：（略）-（略）（优先）（略）注：工作日9：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）电话咨询，不接受上门咨询。五、竞价须知第一条（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在（略）前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条竞价人参与（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条竞价人应在竞价正式开（略），以保障有充（略）的时间完成（略）、密码修改等操作，因（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。（略）后应妥善保管账号、密码，确（略）络竞价中发出