关于（略）西青（略）交口东北侧美林苑（略）-1-（略）房产拍卖的公告（第一次拍卖）

（略）2年（略）月4日（略）时起至（略）2年（略）月5日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.com

一、拍卖标的：（略）西青（略）交口东北侧美林苑（略）-1-（略）号。

1、该房屋不动产权证号：津（（略））（略）不动产权第（略）号；建筑面积为（略）.（略）平方米；房屋规划用途为居住；房屋结构为钢混；其房屋户型为2室1厅1卫；（略）层为（略）层，（略）层为5层；土地权利性质为出让；土地用途：；使用（承包）期限：（略）年（略）月（略）日；详见标的物调查表。

2、起拍价：（略）（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）。

特别提醒：屋内物品，被执行人放弃，拍卖成交后可由买受人自行处置。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续。

竞买人需自行了解是否符合限购政策，如明知不符合资格而参加竞拍或者提供虚假资料获得购房资格，将承担悔拍等法律责任。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或者（略）标（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（略）；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询的时间与方式：自（略）2年（略）月3日至（略）2年（略）月3日9：（略）-（略）:（略）（节假日休息）接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，起拍价等于保留价。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请意向竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院将根据实际情况决定是否组织预展，具体事宜本院已委托天津法拍无忧（略）协助本院共同（略）咨询、看样相关事宜。专项咨询电话：专项咨询电话：（略）刘女士。

七、依照法律规定由双方各自承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）2年（略）月（略）日（略）时前（略）指定账户6（略），联行号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：1（略）（刘女士）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

二〇二二年十一月三日