招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-18在采购与招标网发布 广宁县公共资产管理中心6项资产招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广（略）6项资产招租挂牌公告暨电子竞价公告项目编号GN（略）-（略）Y-CQ-ZCZL（略）招租标的明细标的号标的地址面积约（㎡）租赁用途租期竞租保证金（（略））累计租期租金挂牌价（（略））备注1（略）-（略）号第4卡商铺（略）.（略）商业、办公、仓储5年（略）含第3年起逐年递增5％租金至合同期满2（略）国土资源（略）下1-3卡商铺（略）商业、办公、仓储5年（略）含第3年起逐年递增5％租金至合同期满3（略）-（略）号商铺（略）.（略）商业、办公、仓储5年（略）含第3年起逐年递增5％租金至合同期满4（略）号商铺（略）.（略）商业、办公、仓储5年（略）含第3年起逐年递增5％租金至合同期满5（略）-（略）号商铺（略）.（略）商业、办公、仓储5年（略）含第3年起逐年递增5％租金至合同期满6（略）织造厂（江边垌）侧边土地（略）工业5年（略）含第3年起逐年递增5％租金至合同期满挂牌公告期（略）年（略）月（略）日8︰（略）至（略）年（略）月2日（略）︰（略）止保证金起（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年（略）月2日（略）︰（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳转（略）（http:（略）.com）标的展示时间（略）年（略）月（略）至（略）日，出租方联系人：（略）生，联系电话：（略）-（略）每次出价增幅（（略））（略）（或（略）的（略）数倍）招租标的基本情况具体详见招租标的明细，以上标的按现状进行电子竞价。挂牌期满，如未（略）自动终止项目挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租人1、先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。2、在自由竞价时间内如只有一个意向承（略）自动确认成交。3、在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向承租人出价的，则按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请意向承租人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。4、限时竞价在延时时（略）确认以出价最高者成交。5、如在自由竞价期间未出价的意向承租人，则不能进入下一轮限时竞价。敬请意向承租人注意。签订（略）通知的时间签订《（略）国有资产租赁协议》项目（略）类租赁资产租赁形式全部资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）（略）资本（（略））负责人监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%广（略）广（略）五一清华园（略）刘伟广（略）资产出租行为批准情况批准部门广（略）批准文号《（略）国有资产出租申请审批表》标的评估情况评估机构及评估结果《（略）国有资产出租申请审批表》评估基准日（略）年（略）月8日承租人应当具备的条件1、中华人民共和国境内（略）成立、有效续存的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、不接受联合体竞租。承租人应履行的义务签订《（略）国有资产租赁协议》前，按租赁标的竞租保证金的金额标准（具体详见招租标的明细）汇入出租方以下指定账户作为履约协议保证金。该履约协议保证金在承租人腾退该物业经出租方验收合格并结清相关费用后，出租方将履约协议保证金无息退还给承租人。账户名称：广（略）。开户行：中国工商银行肇庆（略）账号：（略）站公告左下（略）的“附件”《（略）国有资产租赁协议》其他须披露的事项1、如意向承租人成为本次出租标的的承租人，应按现状接受出租标的并按照租赁交易文件等的规定与出租方签订租赁合同和相关协议。交易双方按国家有关规定各自承担相关税、费。2、租金成交价按季度缴交，缴纳时间为每年的1、4、7、（略）月份月初前5个工作日。如承租人无正当理由或未经出租方同意延迟缴交租金超过一个月的，则出租方有权向承租人每天加收应缴金额的5‰滞纳金。3、承租人如需改变租赁标的用途或转租、转借，必须征得出租方同意，否则，将被视为违约。4、出租方未就出租标的是否存在抵押、查封等情况提供相应资料，出租方未就出租标的提供相应权属证明文件。出租标的是否存在其他干扰承租人享有合同权利、实现合同目的的情况，需由承租人自行进行尽职调查。本次交易存在风险，意向承租方应充（略）了解清楚。因出租标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向承租方承担。5、出租标的的建筑面积是由出租方提供的数据，按现状为准。6、承租物业所产生的管理、使用等税、费由承租人负责。温馨提示请竞租人按以下要求参与竞价，否则，可能导致竞租人无法参与竞价，其责任由竞租人自负。1、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）。2、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。3（略）电子交易服务室提供的电脑设施（略），挂牌期间仅提供意向竞租人进行（略）、（略）、竞价操作了解咨询的作用。当进入（略）电子交易服务室关闭。敬请各意向竞租人自行解决好竞价操作所需的电脑设施设备，自主进行竞价操作。风险提示（一）以下情形之一，意向承租人的保证金将不予退还：（授权公告）（1）意向承租人提供虚假材料，骗取竞价资格或实现其他非法目的的。（2）意向承租人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的。（3）意向承租人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的。（4）承租人不按照事先确定的条件与出租方签订《（略）国有资产租赁协议》的。（5）承租人放弃承租资格的。公告另有约定的，从其约定。（6）违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的。（7）违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到委托方授权，不予退还的保证金由委托方处理，敬请投资者注意相关风险。风险提示（二）1、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇（略）指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的（略）资格及其本人的竞得结果无效。2、建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的（略）人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。3、竞租人（略）肇（略），并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只（略）将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。4、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞租人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞租人自负。5、本项目按标的进行（略），请竞租人选择愿意参与竞租的标的进行（略）和（略）交易保证金，不要选择按项目进行（略）和（略）交易保证金，如竞租人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞租人自负。竞租须知：一、竞买（略）上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，进入广（略）进行（略），成功（略）后跳转（略）参与竞价。（略）方式包括：1.自然人通过广（略），（略）事（略）银证书、（略）证书、电子社保（略）方式进行（略）；2.法人通过广（略），选取（略）银证书、（略）证（略）进行（略）上竞价方式的，（略）方式不再要求企业、自然人必须（略）证书，可采取上述（略）方式（略）并参与竞价。（略）流程详见（略）窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申请。三、申请人通过缴纳（略）上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，（略）生成子账号（略），再（略）保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，（略）指定的账户，竞买保证（略）赋予申请人对应标的的竞买资格。四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇（略）指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的（略）资格及其本人的竞得结果无效。建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的（略）人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法（略）接收时间为准。因（略）存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。五、竞价流程：1（略），填写竞买人基本信息，选择要（略）的开户银行，生成保证金账号。2、竞买人本人通过（略）银转账的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。3（略），参与竞价。六、意向承租人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束（略）提交本公告约定（略）进行资格审核，未能成为最终承租人的，竞租保证金在最终承租人确定之日起五个工作日内一次性无息（略）返还。确定为最终承租人的，竞租保证金自签订《（略）国有资产租赁协议》后五个工作日内一次性无息（略）返还。意向承租人可在挂牌期内向肇（略）查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。七、意向承租人报价有下列情形之一的，为无效报价：敬请意向承租人高度关注1、意向承租人的资格要求不符合公告约定的要求，竞（略）审核认定为资格无效的。2（略）上竞价活动期限内收到的。3（略）上竞价活动期限内收到的。4、报价低于挂牌价的。5、设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。6（略）上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后2个工作日内，最高出（略）提交资料（详见《（略）对最高出价的竞价人提交的资料进行资格审核，必要时可以要求提供补充资料（略）向最高出价的竞价人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。九、竞价结束后2个工作日内，最高出价的竞价人必须向肇（略）提供以下资料（略）资格审核后出具《受理及组织签约通知书》，确认承租人的资格。出（略）通知的时间签订《（略）国有资产租赁协议》。（一）法人（其他组织）：1、法定代表人证明书原件、法定代表人（略）复印件、法定代表人（略）（如需委托）。2、委托代理人（略）复印件。3、企业法人营业执照副本。4、保证金缴纳凭证。5、公告、租赁协议约定的其他资料。上述资料复印件须（略）（验原件）。（二）自然人：1、（略）复印件。2、保证金缴纳凭证。3、公告、租赁协议约定的其他资料。上述资料复印件须（略）、印指模（验原件）。十、本项（略）提交相关资料时，如选择“只跑一次”的（略）流程，请按本公告左下（略）附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求（略）。十一、本公告所称意向承租人是指有竞价意向并向肇（略）提交竞价申