招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-21在采购与招标网发布 (c806f3652a06464cbca94eeb8c9656a5)龙泉驿区大面街道天鹅西湖南路6号成都世茂雅筑1栋2单元28层4号住宅及-1层623号车位竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）天鹅（略）6号成都世茂雅筑1栋2单（略）层4号住宅及-1层（略）号车位标的名称（略）天鹅（略）6号成都世茂雅筑1栋2单（略）层4号住宅及-1层（略）号车位项目编码GR（略）SC（略）挂牌价格（略）.（略）价格说明住宅：（略）.（略），车位：4.8（略）。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合转让否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合受让否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包概况一、本次转让标的为位（略）天鹅（略）6号成都世茂雅筑的（略）套住宅和（略）个车位，按1套住宅和1个车位（即：1套住宅+1个车位）为1个单独交易标的进行（略）、交纳交易保证金、报价、成交和签订《产权交易合同》。交易标的划（略）具体详见《成都世茂雅筑交易标的明细表》。二、资（略），土地性质为出让，用途为住宅及车位，具体详见《不动产权证书》。三、标的他项权利（一）本次转让标的（略）套住宅无查封、有抵押，其中：（略）套（略），已（略）抵押登记，抵押到期日为（略）年1月（略）日，不动产登记证明证号：川（（略））（略）不动产证明第（略）号（略），已（略）抵押登记，抵押到期日为（略）年6月（略）日，不动产登记证明证号：川（（略））（略）不动产证明第（略）号。具体详见《成都世茂雅筑交易标的明细表》。（二）本次转让标的（略）个车位无查封、无抵押。（三）本次转让标的现状为空置。不涉及优先（略）权。四、该项目采取动态报价方式，（略）限时报价期和延时报价期两个阶段，意向受让方在公告期内（略）并审核通过后方可开始报价。限时报价期结束时间为公告期截止日当日（略）:（略），延时报价期开始时间为公告期截止日当日（略）:（略）。该项目竞价起始价为每个子资产的挂牌价（详见《成都世茂雅筑交易标的明细表》），每次加价幅度为0.1（略）及0.1（略）的（略）数倍，延时报价周期为（略）秒轮。报价最高者为最终受让方。标的资产概况本次转让标的为位（略）天鹅（略）号成都世茂（略）的住宅及车位，，土地性质为出让，详见《成都世茂雅筑交易标的明细表》。标的特别提示事项——转让方承诺一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项1（略）站项目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调（略）。转让方简况转（略）--转让方基本情况（略）转让方统一社会信用（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）二段（略）号（略）栋1-5层1号法定代表人负责人周仁全（略）资本1,（略）,（略）人民币（略）服务业经营规模中型产权转让行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门名称成都经（略）国有资产监督管理和（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MB1L（略）J批（略）批准文件类型董事会决议批准文件名称或决策名称董事会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第（略）期（1号）评估信息标的企业评估核准或备案情况评（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估核准（备案）机构成都经（略）国有资产监督管理和（略）核准（备案）日期（略）-（略）-（略）标的对应评估价值（略）.（略）账面净值（（略））业务无法提供备注住宅：（略）.（略），车位：4.8（略）。交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格（略）.（略）价款（略）方式一次性与转让相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。西南联合产权交易所确认收到转受双方服务费和受让方全部交易价款之日起5个工作日划转到转让方指定账户。受让方资格条件受让方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件；三、本次项目不接受联合体（略）；四、意向受让方（略）时需交纳交易保证金，交易保证金按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》执行。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、交易标的按现状进行转让。证载面积与实际面积不一致的，以过户的证载面积为准，不影响交易标的成交和成交价。二、意向受让方（略）前，需自行实地踏勘交易标的，认真考虑交易标的涉及的权利限制状态以及交易（略）场、政策等其他不可预计的各项风险因素（包括但不限于交易标的抵押情况、权证过户、接收、受让方自身购房资格条件等）。意向受让方实地踏勘完毕，需签订《意向受让方承诺书》，意向受让方凭《意向受让方承诺书》参与（略）。若意向受让方在西交所（略），则视为充（略）知晓购房政策要求；认可交易标的可能存在的所有风险及瑕疵（包括交易标的存在抵押、交易标的先付款再过户和移交且时间间隔较长等），受让成功后不得因此提出任何异议和撤销本次交易，不得因此拒不（略）交易价款，不得因此解除《产权交易合同》，同时由此产生的责任和损失由受让方自行承担。三、本次转让标的中住宅涉及抵押，转让方承诺在每个交易标的中的住宅抵押到期之日起（略）个工作日内，转让方完成住宅的解押并和受让方共同向不动产登记机构申请（略）交易标的所有权转移登记（先（略）住宅，再（略）车位），转让方向不动产登记机构提交按照规定应由其提供的相关资料即已履行完毕转让方义务。四、受让方按照《产权交易合同》约定（略）完全部价款且（略）完毕交易标的所有权转移登记手续后（略）个工作日内，转让方将交易标的移交给受让方使用，自移交之日起资产损毁、灭失的风险由受让方承担。移交之日前的物业费、水电气等费用由转让方承担，移交之日后的物业费、水电气等费用由受让方自行承担。五、本次评估报告已备案，每个交易标的的挂牌价为住宅和车位的评估总价。成交后，若交易标的有增值，则增值部（略）计入住宅部（略），车位部（略）不溢价。六、意向受让方（略）前应自行了解国家、地方关于购房资格的相关规定。特别提示：（1）如因受让方原因（包括但不限于受让方（略）时不符合同期国家、地方关于购房资格的相关规定等），导致交易标的未在约定期限内完成所有权转移登记手续，转让方有权解除《产权交易合同》，受让方应按交易标的成交价款的（略）%向转让方（略）违约金，该部（略）违约金由转让方从受让方已（略）的转让价款中直接扣除，剩余部（略）（如有）无息退还受让方。同时转让方和受让方已（略）给西南联合产权交易所交易服务费不予以退还。（2）如《产权交易合同》签订后，国家、地方关于购房资格的相关规定较意向受让方（略）时发生变化导致交易标的未在约定期限内完成所有权转移登记手续的，双方均有权解除《产权交易合同》，转让方应全额退还受让方已（略）的转让价款,并按照中国人民银行同期活期存款利率向受让方（略）资金占用利息（计息期间为转让方收到全部转让价款次月起至转让方全额退还转让价款之日止）。同时转让方和受让方已（略）给西南联合产权交易所交易服务费不予以退还。（3）如因转让方原因，交易标的未在约定期限内完成所有权转移登记手续，双方均有权解除合同，转让方应全额退还受让方已（略）的转让价款，并按《产权交易合同》签订时的一年期LPR向受让方（略）资金占用损失（计算期间为转让方收到全部转让价款次月起至转让方全额退还转让价款之日止）。同时转让方和受让方已（略）给西南联合产权交易所交易服务费不予以退还。七、本项目抵押涉及的《不动产登记证明》仅供（略）查看，不得拍照、复制或摘抄。八、本次转让过户过程中产生的税、费按国家有关规定各自承担，涉及应向西南联合产权交易所交纳的交易服务费由转受双方各自承担，并由西南联合产权交易所向双方出具服务费发票。九、转让标的查看联系方式地址：（略）6号成都世茂雅筑。联系人：（略）系电话:（略）企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行（略）公司总行营业部账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作产权交易合同（范本）请（略）后（略）或预览相关附件《成都世茂雅筑交易标的明细表》请（略）后（略）或预览相关附件产权证明（房产、车位）请（略）后（略）或预览相关附件产权证明请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合格意向受让方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人罗老师项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人史老师项目（略）联系电话（略）-（略）项目融资联系人——项目融资联系电话——交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任