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受业主单位(
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委托,于
2022-11-02在采购与招标网发布
昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司选聘泓惠园及惠璟城项目物业管理服务机构招标公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
一.招标条件
1.1本招标项目,已由相关文件批准建设,招标人为。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标,欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目概况:泓惠园及惠璟城项目,项目建筑总面积约为(略).(略)㎡,根据昆(略)批复住宅部(略)名称为“泓惠园”,(略)面积:(略).(略)㎡;商业及配套部(略)名称为“惠璟城”建筑面积:(略).(略)㎡。共有住宅(略)套,非机动车位(略)个,地下机动车位(略)个。
2.2服务地址:(略)2.3招标范围:包含泓(略)及惠璟城物业管理、地下车位管理、商业部(略)设施、设备配套维护等,具体范围如下:
1、负责招标人委托物业管理范围内的环境卫生管理、公共绿化的养护和管理;
2、负责招标人委托物业管理范围内公共秩序、消防、交通、安全防范等事项的管理;
3、负责招标人委托物业管理范围内房屋及配套设施设备和相关场地维修、维护和管理,包括:电梯、上(略)、落水管、共用照明设施、智能化监控设备、消防设施、加压供(略)、(略)、化粪池、蓄水池、物业管理办公用房、共用设施设备用房、(略)服务用房、门卫室、垃圾房、地下车库、非机动车库等;
4、负责业主提出房屋二次装修实施方案审核及管理;
5、负责招标人委托物业管理范围内配建的地下停车场的维护、管理,并负责(略)收费及停车许可等手续;
注:具体的物业管理服务内容以招标人委托为准,招标人保留调(略)服务范围的权利。
2.4服务期限:5年,从项目正式移交接管之日起算。
2.5质量要求:按照国家该行业规范、相关标准和合同约定的相关要求,为业主提供高质量管理服务,并随时接受招标人的检查、监督。
2.6标段划(略):本项目不划(略)标段。
2.7资格审查方式:资格后审。
三. 投标人资格要求
3.1营业执照要求:投标人须为经国家工商行政管理部门登记(略)的独立企业(事业)法人或组织,具备有效的营业执照,且投标人名称与营业执照一致。
3.2业绩要求:投标人(略)年至今至少具有2项类似业绩(类似业绩是指:服务面积达到(略)平方米以上(含(略)平方米)的物业管理服务业绩)。
3.3拟派管理岗位人员要求:项目总负责人1人,物业客服主管2人,以上岗位人员均需为投标人本单位人员,提供劳动合同及社保证明。
3.4财务要求:投标人具有良好的财务状况,提供近三年((略)年、(略)年、(略)年)经审计机构或会计事务所审计的财务报表或(略),则需提供其企业成立至今经审计的财务报表或审计报告);
3.5信誉要求:投标人应信誉良好,无处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态;无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格,未在“信用中国”有失信被执行人行为。
3.6本次招标不接受联合体投标。
四. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日,每日上午(略):(略)时~(略):(略)时,下午(略):(略)时~(略):(略)时((略)﹙(略)中段霖岚国际A座9(略)室)持企业营业执照副本复印件(略)、法定代表人(略)明书原件及法定代表人(略)复印件(略)、法定代表人(略)原件及授权委托人(略)复印件(略)、法定代表人或其授权委托人(略)原件(略)。
4.2 招标文件每套售价(略).(略),售后不退。(略)文件缴纳费用方式(略)现金缴纳。
4.3(略)成功后,招标文件将以电子版形式(格式为*PDF)(略)至各投标人。招标人及招标代理机构不提供(略)招标文件服务。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间及投标时间为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(略)
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
六. 发布公告的媒介
(略)中国采购与招标网(https://www.chinabidding.cn)及 中国(略)(http(略)采(略)((略)www.(略).com)上发(略)站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七. (略)、(略)关于疫情的相关规定。
八. 联系方式
(略)
地址:(略)系 人:(略)
联系电话:(略)-(略)
地址:(略)n>联系人:(略)、周荣键
联系电话:(略)-(略)