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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > (GR2022ZJ1002596)杭州市余杭区东湖街道万年路17号3幢等房地产挂牌...
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| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
| 项目编号 | GR（略）ZJ（略） |
|---|---|
| 项目名称 | （略）号3幢等房地产 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 杭州余杭经（略）管理委员会 |
| 转让标的（略） | |
| 挂牌价格 | （略）,（略）,（略）.5（略） 人民币 |
| 挂牌期间 | （略） |
| 挂牌日期 | （略）-（略）-（略） |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.意向方竞买（略）时应按照其（略）项目信息披露的要求交纳竞买保（略）浙交所的存管银行，（略）径（略）——（略）订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部（略）。 2.意向方需在（略）前提供给转让方符合资格条件的证明材料，并获取转让方盖章的《意向受让方竞买资格确认函》，并在（略）时（略）该《意向受让方竞买资格确认函》。 3.为保证承租方合法权益，在租赁期间，受让方未经承租方同意，不得单方面提前无故解除本合同，否则视为违约。受让方应承担违约责任，赔偿承租方的经济损失。 4.标的所涉房产租赁期内受让方如有新建房屋及改建房屋应提前告知承租方，经承租方书面同意后方可实施。 5.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（略）印刷的格式文本）在内的相关文本。 6.受让方自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 7.本次转让产生的转让方交易服务费由受让方承担。产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 8.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以开票时现行税法及税收政策的具体规定为准。 9. 标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，受让人报价之日起，视为已经认可标的物现状，且对（略）交付不持异议。如遇公告面积、用途和性质等与实际（略）有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 （略）.交付日前的物业费、水电费、公共能耗费、停车费等费用等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。其中，标的所涉房产出租部（略），租赁期内的物业费、水电费、公共能耗费、（略）络费等费用根据房屋租赁合同由承租方承担。 （略）.转让方收到全部转让价款后（略）日内双方向房屋登记机构申请（略）房屋权属转移登记手续。 （略）.转让方在受让方付清全部转让价款后（略）个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 （略）.标的所涉房产部（略）已出租，受让方须继续履行原有租赁合同。转让方协助受让方与承租人签订新的租赁合同，转让方已收取的租金，房屋交付日前收益归转让方所有，房屋交付日后的租金收益归受让方所有。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转（略）无关。 （略）.受让方受让本标的房产后，用于自用。 （略）.根据《关于切实做好节约集约用地的实施意见》（余政发【（略）】（略）号文）第四条的有关规定：工业用地出让后，确因企业经营不善或其他原因需进行（略）土地储备机构有权作为第一收购人。工业用地转让（略）（（略））、（略）审查同意，不同意转让的不得（略）土地使用权转让和变更登记。 （略）.意向方是否符合房产过户条件，请自行到当地相关职能部门了解，转让方及浙交所不承担任何责任。 |
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