招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-11在采购与招标网发布 三亚崖州湾科技城控规YK04-02-04地块内交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告三自（略）批准，（略）自然资（略）决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积平方米用途混合比例%面积平方米使用年限年容积率建筑密度%绿地率（%建筑限高米起始价（略）竞买保证金（略）三亚崖州湾科技城控规YK（略）-（略）-（略）地块内三亚崖州湾科技城控规YK（略）-（略）-（略）地块内（略）.（略）工业用地（略）.（略）.（略）≥1.2≥（略）≤（略）≤（略）m（略）.（略）.（略）其他规划控制条件：1.控规YK（略）-（略）-（略）地块停车位为0.4车位（略）㎡建筑面积；2.该宗地建筑系数应不低于（略）%。（二）宗地净地情（略）出具了《关于三亚崖州湾科技城控规YK（略）-（略）-（略）地块具备净地出让条件的证明》，该宗地具备净地出让的条（略）核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求（一）按照《（略）建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：地块名称拟建项目所属产业投资强度（（略）亩）年度产值（（略）亩）年度税收（（略）亩）达产年限（年）三亚崖州湾科技城控规YK（略）-（略）-（略）地块内深海装备产业园（二期）项目（略）其他准入条件：（略）年（略）月（略）日,三亚崖州湾科（略）出具的《关于科技城控规YK（略）-（略）-（略）地块竞买资格条件及开发建设要求的函》（三科技城函〔（略）〕（略）号），确定该宗地至项目达产之日，项目用地投资强度为（略）亩，累计投资强度为（略），其中取得项目用地当年度投资强度为（略）。自项目达产之日起，年度产值为（略）亩，每5年累计产值为（略）。年度税收为（略）亩，每5年累计纳税总额为（略）。以上出让控制指标，按规定列入《（略）产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部（略）。以上控制指标按规定列入《（略）产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与三亚崖州湾科（略）签订《（略）产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（二）其他开发建设要求：1.竞买人须在竞买初审前与三亚崖州湾科（略）对接，完全知晓该宗地的《（略）产业项目发展和用地准入协议》内容。同时，竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后5个工作日内与三亚崖州湾科（略）签订《（略）产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《（略）产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设和经营管理，否则将承担相关违约责任。2.竞得人取得土地使用权后，要严格按照规划要求和合同约定，及时动工兴建，并按合同约定期限建成，若在规定（略）申请延期。否则，（略）人民政府将依法无偿收回土地使用权。3.该宗地项目建设应采用装配式建筑方式建造，装配率不得低于（略）%，且需符合装配式建筑相关规定（具体按（略）住房和（略）要求执行）。4.本项目应按照《三亚崖州湾科技城精（略）设计》和《三亚崖州湾科技城精（略）设计导则》要求及规划设计条件进行方案设计和实施项目。项目应配建不小于（略）平方米的（略）和快件寄送服务设施，垃圾（略）类收集点服务半径不大于（略）米，每处占地面积不低于6平方米。项目在设计全过程中使用BIM技术，在（略）规划报建时，应按三亚崖州湾科技城BIM交付标准提交相应阶段的BIM模型及相关设计成果，并在项目施工过程中按照《三亚崖州湾科（略）关于印发〈三亚崖州湾科（略）关于加快推进三亚崖州湾科技城“智慧工地”建设的指导意见〉与〈三亚崖州湾科技城“智慧工地”建设标准〉通知》（三科技城〔（略）〕（略）号）的要（略）实行智能化管理。5.该宗地禁止进行“类住宅”建筑设计。平面功能标注不得出现“公寓”“卧室”“客厅”“阳台”“飘窗”“厨房”等住宅类功能描述，不得设计成单（略）式办公、公寓式办公等“类住宅”建筑，不得在室内设置居住空间、厨房、凸窗以及独立阳台等，不得设计复式空间及挑高空间，不得利用层高进行潜伏设计，不得预留、违规增设可作为住宅用途的排水、排污、排烟及燃（略），在规划设计上应具备公共建筑的外立面形式与特点，公共卫生间和茶水间应按层集中设置，公共阳台（含露台）及各类管井、（略）、风井等应集中设置，项目联合竣工验收后功能及用途不得改做他用。四、竞买申请（一）竞买人资格。凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次竞买。（略）产业规划发展的要求，该宗地拟建设深海装备产业园（二（略）须具有专（略）项目的投资建设及运营管理经验。竞买人须出具书面承诺：如竞得该宗国有建设用地使用权，应严格按照规划的相关要求进行开发建设。该宗地竞买人资质由三亚崖州湾科（略）初审。（二）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）竞买申请方式。本次交易活动竞买申请环节采取线下方式进行，有意向的竞买人按挂牌出让手册的具体要求（略）参加竞买。不接受电话、邮寄、口头等其他形式的申请。竞买申请地址：（略）7（略）室──海南南部（略）公司。竞买申请时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。（四）竞买保证金。竞买人须按照挂牌出让手册的有关规定向指定账户足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，保函应为不可撤销、见索即付保函，担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保证期限自保函开立之日起至挂牌交易活动结束后不少于（略）日；纸质保函需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买保证金到账截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。（五）资格确认。经审核，竞买申请人符合竞买资格，且竞买保证金已按要求交纳的，（略）自然资（略）将（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。五、挂牌报价时间及地点（一）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应按挂牌出让手册的具体要求参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。（二）挂牌报价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略），受理报价时间为北京时间工作日（略）:（略）至（略）:（略）及（略）:（略）至（略）:（略）。（三）挂牌报价地址：（略）地矿产资源交易厅（（略）室）。六、其他需要公告的事项该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。七、风险提示（一）本次交易采用（略）及（略）竞价的方式进行交易，竞买人应按时到达指定地点进行竞买申请和报价竞价。（二）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（三）竞买人应当谨慎报价，报价一经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未出席挂牌（略）会的，视为自动放弃挂牌交易（略）竞价，且不影响成交结果的法律效力。八、咨询方式联系人：（略））。联系电话：（略）、（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（略）自然资（略）年（略）月（略）日;