招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-11在采购与招标网发布 杭州市拱墅区体育场路252号房屋7年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）号房屋7年租赁权标的编号HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权联系人及电话颜先生，叶先生（略）-（略），（略）-（略）联系地（略）2（略）A座（略）二、出租房屋基本情况房产（不动产权证）房产（不动产权证）房屋名（略）号房屋7年租赁权坐落位（略）号使用现状自用物业类型不动产权证号用途共有情况面积权利性质使用期限其他披露事项1、该租赁房屋位（略）号，招租面积约为（略）.（略）平方米，招租面积系出租方实际测绘所得，若实际面积与上述租赁面积有差异，本次交易标的的面积以交付时双方确认的实际面积为准，本次交易服务费不作调（略）。具体以房屋（略）展示为准。2、租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量均以（略）展示为准。租赁房屋的装修部（略）不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。3、目前该房屋由出租方自行使用中。4、目前该处房屋无产权证，产权证正在（略）中。出租方依据与原产权单（略）天子岭废弃物处理总场签订的《委托书》约定进行对外招租。四、出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积（略）.（略）出租期限7年起租日以实际交付为准免租期3个月，自（略）年1月1日至（略）年3月（略）日租金（略）条件半年一付租金调（略）方式每年递增2%至租赁期满履约保证金（略）要求以第一计租年度（（略）个月）2个月租金计收水电气物业费等费用的约定详见《房屋租赁合同》约定出租用途要求办公是否允许装修改造按《房屋租赁合同》约定为准与出租相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，携带承租申请材料原件到杭交所完成（略）确认并签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》等交易合同；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》等交易合同签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）租金、履约保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的交易价款全部划转至出租方指定账户。（3）租赁房屋无房屋所有权证，请承租方自行查询能否进行工商登记，申请营业执照。承租方保证在该租赁房屋所规定的用途范围内，按国家规定和《房屋租赁合同》约定依法经营，自行负责（略）相关手续和（略）相关费用，且按相关规定依法（略）开业的证照等审批手续，否则视承租方违约。4若承租方（非国有企业）符合（略）年租金减免政策范围条件的，自租赁合同签订之日起开始计算租金减免政策期，按本年度剩余期限享受优惠，租赁合同涉及装修免租期情形的，装修免租期相应顺延。（5）未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租、（略）租、转借他人或调换使用。（6）出租方与承租方的权利义务及租赁房屋交付详见《房屋租赁合同》等交易合同。3、本项目承租方须交纳的交易服务费按第一计租年度的一个月租金计收。承租方资格条件（1）中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的成立满三年以上且（略）资本在人民币（略）以上的法人。【执行标准：意向承租方营业执照证载成立满三年以上，证载（略）资本在人民币（略）以上。】（2）意向承租方近三年经营利润均为正。【执行标准：意向承租方须提供（略）年度至（略）年度的财务报表，且营业利润均为正数。】是否接受联合体承租否踏勘安排时间：信息披露截止日前2个工作日地址：（略）1交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定（略）首期租金、履约保证金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。五、信息披露期信息披露期披露之日起（略）个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方公告是否刊登媒体否六、竞价方式竞价方式（略））（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日上午9时至下午3时延时报价周期在竞价结束前5（略）钟内出价，竞价结束时间会在出价时间的基础上延长5（略）钟，5（略）钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的详情页的倒计时为准）加价幅度（略）附件（略）：附件-房屋租赁合同（（略）号）.docx附件-承诺函.docxFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;