招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-16在采购与招标网发布 芦山县水井坎路6号(编号：s6-3d-1-1) 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）6号编号：s6-3d-1-1标的名（略）6号编号：s6-3d-1-1项目编码DSCQ（略）d（略）-5挂牌价格1.（略）价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包简介一、标的基本情况一本次招租标的为位（略）望（略）6（略）底层部商铺，具体位置详见资产招租明细表。二本次拟出租商铺现状：空置；无免租期；承租户租期以实际交付标的之日起开始计算。三本次租赁标的均以实物现状移交为准。二、租赁用途和租赁方式：一租赁用途：使用租赁标的需符合国家相关法律法规的规定，以（略）规划要求。二租赁方式：委托西南联合产权交易所面向社会公开挂牌招租，每个标的（略）别出租。出租方联系人：（略）系电话：（略）-（略）。标的简介序号标的名称使用面积（M²）年租金（（略））租期（年）交易保证金（（略））履约保证金（（略））1（略）6号编号：s6-3d-1-（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.2标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本（略）出租方统一社会信用代码（略）MA（略）C（略）5C经济类型国有独资公司（（略）四（略）住所（略）地址芦（略）迎宾大（略）5（略）法定代表人负责人马文彪（略）资本（略）,（略）人民币所属行业租赁业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级其他部门监管国家出（略）国家出资企业统一社会信（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称审议《安（略）商业铺面营销细化方案》专题会纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文（略）第（略）期议事纪要三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格1.（略）价格说明年租金履约保证金处置方式履约保证金：详见资产招租明细表。《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方汇入以下账户：开户行（略）账号：（略）处置方式：履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于（略）个工作日内无（略）退还给承租方；如承租方违约，则履约保证金不予退还。价款（略）方式一次性租赁期限1-5年与出租相关的其他条件一、首年租金通过西南联合产权交易所专用账户结算，租金按年度（略），以后每年度租金应在上一年度期满前（略）日内一次性通过银行转账方式按时缴纳给出租方。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款，承租方应于《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清租金。四、收到承租方首年租金和双方签订《租赁合同》后，西南联合产权交易所凭转让方出具的《划转函》在五个工作日内划款。承租方须承诺事项一、承租方对租赁标的进行装饰装修和改造，不得改变房屋现有建筑主体结构，同时，须遵守国家有关房屋建筑和装饰装修的规范、规定。承租方对租赁房屋进行装饰装修和改造涉及的一切费用由承租方自行承担。二、租赁期内，对租赁房屋水、电等所有基础设施的维修维护责任和涉及的一切费用由承租方自行负责。三、承租方使用租赁房屋需符合国家相关法律法规的规定，以（略）规划要求，须做好租赁房屋防火、防盗、安全、完（略）性等所有相关工作，自行承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。四、租赁期满后，承租方租赁期间投入形成的资产，不能搬迁、不可拆除及撤离的部（略），承租方不得毁损，并需同所租赁房屋及其附属设备（略）无条件、无偿、完好地交还给出租方，否则，由此造成的损失、责任由承租方自行承担；对能够搬迁、能够拆除及能够撤离的部（略），承租方须在《租赁合同》到期后（略）个工作日内自行撤离，否则视为放弃，其产权无偿归出租方所有。五、承租方须按约定时限交清房租且服从并遵守出租方对出租资产的管理规定，在租赁期内仅拥有所承租房屋的使用权；不得改变承租房屋的用途；不得将承租房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用；不得将承租房屋变卖，设置抵押、担保或变相进行此类活动；不得利用承租房屋从事非法活动。六、承租方在《租赁合同》终止时，须结清房屋租金及相关费用（水、电费等），办结相关手续。七、承租方除了与出租方签订《租赁合同》，同时还需签订《安全目标责任书》。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、本次招租不接受联合体承租；三、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、租赁期限说明：每间商铺最短租赁期限不少于1年，最长期限不超过5年，具体租赁期限以承租方签订租赁合同时与出租方商定的期限为准。租赁期内租金不下调、不上浮。二、出租方承诺在承租方签订《租赁合同》并交纳了第一年租金后，由出租方在规定时间向承租方移交租赁标的物，且以租赁标的物实物移交为准。三、意向承租方可自行组织（略）踏勘，（略）踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。四、意向承租方应在（略）前对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。五、承租方成交后需自行出资筑墙隔断，在租赁期满或解除《租赁合同》时，承租方的装修采用“来修去丢”原则，对已修建好的墙体不得毁坏、拆除。六、其余事项详见《租赁合同》。保证金条款交纳金额0.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件安全目标责任书样本请（略）后（略）或预览相关附件资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交）有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话：（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话：（略）-（略）项目融资联系人：（略）女士项目融资联系电话：（略）,（略）,（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第%1条意向投资方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的（略）材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。关于通知事项的说明第十七条本所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：（一）通（略）通知