招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-16在采购与招标网发布 南宁广播电视台物业管理服务采购采购文件更改通知一(NNZC2022-30190A)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目基本情况1.原公告的采购项目编号：NNZC（略）-（略）A2.原公告的采购项目名称：南宁广播电视台物业管理服务采购3.首次公告日期：（略）年（略）月（略）日4.更改通知（1）二、更正信息1.更正事项：采购文件2.更正内容：（1）本项目的原投标文件截止时间和开标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间），现调（略）年（略）月2日（略）时（略）（北京时间）；（2）采购文件第四章评标方法及评（略）标准;#（略）;二、综合评（略）法;#（略）;原条款内容：;#（略）;（一）评标委员会以招标文件为依据，对投标文件进行评审，对投标人的投标报价、技（略）文件等三部（略）内容按百（略）制打（略），其中价格（略），技术（略）。（评标时，评委独立打（略）。）（二）评（略）细则：（按四舍五入取至小数点后四位）1、价格（略）;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;（略）（1）对于非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格给予（略）%的价格扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价＝投标报价;#（略）;（1-（略）%）；（以投标人按第六章;#（略）;投标文件格式;#（略）;要求提供的《报价表》和《中小企业声明函》为评（略）依据）（2）对大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体，且联合体协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额（略）%以上的，给予6%的价格扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价＝投标报价;#（略）;（1-6%）；（以投标人按第六章;#（略）;投标文件格式;#（略）;要求提供的《报价表》、《中小企业声明函》和《联合体协议书》为评（略）依据）（3）（略）采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库[（略）]（略）采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业。（以投标人按第六章;#（略）;投标文件格式;#（略）;要求提供的《报价表》（略）级以上（略）、（略）含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件为评（略）依据。（4）投标产品提供企（略）采购政策的通知》财库〔（略）〕（略）号认定（略）采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企（略）采购活动时，应当提供该通知规定的，并提交残疾人证及在本企业缴纳社保证明。（以投标人按第六章;#（略）;投标文件格式;#（略）;要求提供的《报价表》和《残疾人福利性单位声明函》为评（略）依据）（5）除上述情况外，评标价＝投标报价；（6）价格（略）计算公式：　　投标人最低评标价金额某投标人价格（略）＝;#（略）;　（略）　某投标人评标价金额2、技术（略）;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;（略）（本项评（略）由各评委独立进行打（略），评（略）条款中的;#（略）;主要服务内容及要求;#（略）;是指服务需求一览表中标注;#（略）;号的服务内容及要求）（1）秩序维护服务（略）（满（略）9（略））（根据《服务需求一览表》中的;#（略）;1、（略）号物业管理服务;#（略）;的;#（略）;服务内容及要求;#（略）;栏中，;#（略）;四、物业管理服务标准：（一）秩序维护服务;#（略）;以及;#（略）;2、广播电视发射台物业管理服务;#（略）;的;#（略）;服务内容及要求;#（略）;栏中，;#（略）;四、物业管理服务标准：（一）秩序维护工作;#（略）;的内容评审）完全满足招标文件得服务基本（略）5（略），满（略）5（略）；除主要服务内容及要求外的服务内容和要求不符合招标文件的，每有1项扣1（略），最高可扣5（略）。主要服务内容及要求优于招标文件且评标时被评标委员会接受的，每提升一项加1（略），满（略）4（略）。（2）物业保洁服务（略）（满（略）9（略））（根据《服务需求一览表》中的;#（略）;（略）号物业管理服务;#（略）;的;#（略）;服务内容及要求;#（略）;栏中，;#（略）;四、物业管理服务标准：（二）物业保洁服务;#（略）;的内容评审）完全满足招标文件得服务基本（略）5（略），满（略）5（略）；除主要服务内容及要求外的服务内容和要求不符合招标文件的，每有1项扣1（略），最高可扣5（略）。主要服务内容及要求优于招标文件且评标时被评标委员会接受的，每提升一项加1（略），满（略）4（略）。（3）绿化养护服务（略）（满（略）9（略））（根据《服务需求一览表》中的;#（略）;（略）号物业管理服务;#（略）;的;#（略）;服务内容及要求;#（略）;栏中，;#（略）;四、物业管理服务标准：（三）绿化养护服务;#（略）;的内容评审）完全满足招标文件得服务基本（略）5（略），满（略）5（略）；除主要服务内容及要求外的服务内容和要求不符合招标文件的，每有1项扣1（略），最高可扣5（略）。主要服务内容及要求优于招标文件且评标时被评标委员会接受的，每提升一项加1（略），满（略）4（略）。（4）人员配置、培训（略）（满（略））（根据《服务需求一览表》中的;#（略）;1、（略）号物业管理服务;#（略）;以及;#（略）;2、广播电视发射台物业管理服务;#（略）;的;#（略）;服务内容及要求;#（略）;栏中，第五点;#（略）;人员设置要求;#（略）;的内容评审）完全满足招标文件得服务基本（略）5（略）。满（略）5（略）；除主要服务内容及要求外的服务内容和要求不符合招标文件的，每有1项扣1（略），最高可扣5（略）。人员配置满足以下条件的可相应加（略）。本项满（略）。A、项目经理：;#（略）;年龄在（略）周岁以下，具有物业管理专业本科或以上学历的，加1（略）；;#（略）;经过专业培训，获得清洁管理师高级专业能力证书的，加1（略），;#（略）;经过专业培训，获得高级（略）师职业技能等级证书的，加1（略）；;#（略）;持有高级人力资源管理师职业技能等级证书的，加1（略）；满（略）4（略）。B、拟派驻的客服兼收费员满足：;#（略）;年龄在（略）周岁以下、具有物业管理相关专业大专或以上学历的加1（略）；;#（略）;具备有害生物防制项目经理证或物业清洁托管服务项目经理执业证书的，加1（略）。满（略）2（略）。C、拟派驻的秩序主管满足：;#（略）;持有效红十字救护员证的，加1（略）；;#（略）;具有本科或以上学历加1（略）。;#（略）;具备建（构）筑物消防员或消防设施操作员国家职业技能等级证书的加1（略）；;#（略）;具备二级技师等级保安员国家职业技能等级证书加1（略）。满（略）4（略）。D、拟派驻的秩序班长满足：;#（略）;是退（略）军人，有退（略）证的，加1（略）；;#（略）;持有效红十字救护员证的，加1（略）；;#（略）;经过安全生产专项培训，获得《安全培训合格证书》的，加1（略）；满（略）3（略）。E、拟派驻的保洁员设置一名保洁班长，满足：;#（略）;（略）周岁以下，具有大专或以上学历，加1（略）；;#（略）;具备四害消杀防制项目经理证或物业清洁托管服务项目经理执业证书的，加1（略）；;#（略）;持有清洁管理师高级专业能力证书的，加1（略）。满（略）3（略）。F、拟派驻的绿化员中有一人满足：;#（略）;（略）周岁以下，具有园林、绿化、园艺等专业大专或以上学历的，加1（略）；;#（略）;取得风景园林类中级职称的，加1（略）。满（略）2（略）。投标文件中须提供：1）满足加对应项（略）值的证书、证件的证明材料；2）投标截止时间前半年内任意连续3个月投标人为其缴纳社保的缴纳明细扫描件；不满足要求不加（略）。3（略）;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;（略）（1）投标人具有在有效期内的IS（略）质量管理体系认证、IS（略）环境管理体系认证、ISO（略）职业健康安全管理体系认证，每有一个得1（略），满（略）3（略）。（2）投标人自（略）年1月以来承接的综合性物业服务项目（包含保安、保洁、绿化、三项或以上内容）业绩，每有1项得1（略），满（略）（投标文件须提供中标通知书或合同扫描件，同一项目续约或重新中标均不重复计（略））。（3）投标人自（略）年1月1日以来获得相关行政主管部门颁发的奖项或荣誉证书的，（略）级的每有1项得1（略），（略）级的每有1项得2（略），满（略）7（略）（提供所获荣誉的相关证明材料，计算日期以颁发时间为准）。（4）诚信（略）：投标人在截标日前1年内在政府采购活动中存在违约违规情形的（以财政部门出具的书面材料为评（略）依据），每次扣除3（略），最高扣（略）6（略）扣完为止。（三）总得（略）＝1＋2＋3（四）中标标准：评标委员会将按总得（略）由高到低排列中标候选供应商顺序（总得（略）相同时，依次按投标报价低优先、技术（略）高优先、质量保证期长优先、提交服务成果时间短优先、处理问题到达时间短优先的顺序排列），并依照次序确定1家中标供应商。;#（略）;现变更（略）;#（略）;（一）评标委员会以招标文件为依据，对投标文件进行评审，对投标人的投标报价、技（略）文件等三部（略）内容按百（略）制打（略），其中价格（略），技术（略）。（评标时，评委独立打（略）。）（二）评（略）细则：（按四舍五入取至小数点后四位）1、价格（略）;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;;#（略）;（略）（1）对于非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格给予（略）%的价格扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价＝投标报价;#（略）;（1-（略）%）；（以投标人按第六章;#（略）;投标文件格式;#（略）;要求提供的《报价表》和《中小企业声明函》为评（略）依据）（2）对大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体，且联合体协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额（略）%以上的，给予6%的价格扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价＝投标报价;#（略）;（1-6%）；（以投标人按第六章;#（略）;投标文件格式;#（略）;要求提供的《报价表》、《中小企业声明函》和《联合体协议书》为评（略）依据）（3）（略）采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库[（略）]（略）采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业。（以投标人按第六章;#（略）;投标文件格式;#（略）;要求提供的《报价表》（略）级以上（略）、（略）含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件为评（略）依据。（4）投标产品提供企业按《关于促进残疾人