招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-16在采购与招标网发布 成都市金堂县三星镇学府大道279号13栋1层附7号、新都区三... 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）金（略）号（略）栋1层附7号、（略）号（略）栋1-3层7号商业铺面出租-金（略）号（略）栋1层附7号标的名（略）金（略）号（略）栋1层附7号、（略）号（略）栋1-3层7号商业铺面出租-金（略）号（略）栋1层附7号项目编码DSCQ（略）FCB（略）挂牌价格5.（略）价格说明首年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包简介一、本次出（略）号（略）栋1-3层7号、金（略）号（略）栋1层附7号涉及标的物具体信息详见子资产信息表。二、出租标的现由原承租户过渡性使用中，出租标的现状以实际看样为准，通水电气，租赁标的成交后均以实物现状移交。三、租赁用途：商业用途使用，经营项目须符合国家相关法律法规规定。四、标的咨询联系人：（略）系电话：（略）-（略）标的简介标的名称建筑面积（M²）首年租金挂牌底价（（略））租赁期限租金递增方式免租期交易保证金（（略））履约保证金租赁用途金（略）号（略）栋1层附7号（略）.（略）-5年第一年执行竟租价，从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上逐年递增5%。以此类推，直至合同结束无1.4履约保证金标准为3个月租金使用租赁标的须符合国家相关法律法规的规定。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况（略）出租方统一社会信用（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）青白（略）三段（略）号法定代表人负责人何靖（略）资本（略）,（略）人民币所属行业其他金融业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型批复批准文件名称或决策名称关于同意新都、金堂房屋租赁的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格5.（略）价格说明首年租金履约保证金处置方式一、承租方应于《租赁合同》签订之日起3日内，将履约保证金交纳至出租方指定账户。履约保证金交纳标准为标的首年租金成交价3个月租金。二、合同期满后，除抵充承租方按本合同约定因由其承担但尚未（略）的各项费用之外，剩余押金应在完成房屋退租移交清单后（略）个工作日内退还给承租方（无息）。价款（略）方式一次性租赁期限1-5年与出租相关的其他条件一、首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起3日内一次性付清首年度租金。四、西南联合产权交易所在收到承租方首年度租金和双方签订的《租赁合同》后，在五个工作日内划款至出租方指定账户。承租方须承诺事项一、意向承租方须承诺在租赁期间，不得将该房屋进行改造，如出租方同意承租方改造，承租方应报备出租方并按照国家和地方的设计规范进行改造，改造中不得改变原有防火（略）、安全疏散和防火（略）隔设施，必须确保消防设施完好有效。承租方改造行为应遵守国家和地方的相关管理规定。二、意向承租方须承诺，承租方从事生产经营所需相关经营证照和手续由其自行（略），装修改造和生产经营过程中发生的所有税、费，均由承租方承担。租赁房屋过程中，承租方必须严格遵守国家和地方的有关法律、法规、规章及管理的规定，不得利用房屋进行违（略）德的行为。三、意向承租方须承诺，租赁期间应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方拒绝履行修复义务的，出租方可代为修复或委托第三方进行修复，其费用由承租方承担；如承租方造成房屋及附属设施设备等毁损、灭失的，承租方应承担损害赔偿责任。四、意向承租方承诺该房屋租赁用途于使用保持一致，并保证租赁期间不会改变（征得出租方同意的除外）。五、意向承租方在房屋租赁期间，所发生的水、电、物管费、车位费（略）络接入费、（略）域清洁服务费等费用由承租方承担，并如期缴纳。六、意向承租方除了与出租方签订《房屋租赁合同》，同时还需签订《安全责任书》《房屋交接单》。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、企业非法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。二、国家相关法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、租赁期限说明：每个标的最短租赁期限不少于1年，最长期限不超过5年，具体租赁期限以承租方签订租赁合同时与出租方商定的期限为准。租赁期内租金第一年执行竟租价，从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上逐年递增5%；以此类推，直至合同结束。二、若标的为新承租方承租，新承租方在签订了《租赁合同》且交纳了首年租金及押金后，由出租方负责清场工作，在3个月内向新承租方移交租赁标的物，租赁期限以实际交付之日起计算租期。三、意向承租方须自行组织（略）踏勘，（略）踏勘过程中发生的所有费用和责方自行承担。三、本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在（略）前对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行充（略）了解和调查，意向承租方（略）则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。四、在竞租成功后3个工作日内签订《租赁合同》《安全责任书》及《房屋交接单》。五、其他事项详见《租赁合同》《安全责任书》。保证金条款交纳金额1.4（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息（略）雅安（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同、安全责任书、房屋交接单请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交）有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话：（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话：（略）-（略）项目融资联系人：（略）女士项目融资联系电话：（略）,（略）,（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第%1条意向投资方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的（略）材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译