招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-29在采购与招标网发布 (42572)山东省青岛市中级人民法院关于潍坊市潍城区胜利西街200号401房地产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院关（略）号（略）房地产（变卖）的公告发布时间：（略）年（略）月（略）日（略）将于（略）年（略）月（略）址：http:（略）.com）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）号（略）房地（略）号（略）房地产建筑面积（略）.（略）㎡，房屋类型商业，房屋结构钢混，使用权来源出让，规划用途商服，其他详情见评估报告。变卖价：（略），保证金:（略），增价幅度:1（略）。评估价：（略）.（略）二、咨询的时间与方式：至变卖开始前（节假日休息）接受关于标的的咨询。（咨询电话：（略）-（略）青岛产权交易所）三、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买参与人应当事先确定是否具（略）购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交款的，按（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自（略）年1月1日后竞拍（略）司法拍卖房产的，竞买人应当具备相关拍卖房产的购房资格条件，相关购房资格（略）审查结果为基准。买受人参与竞拍即视为了解相关限购政策并承诺具备（略）资格，当事人因不符合限购政策规定不具备（略）资格导致房产拍卖后无法过户的，本次拍卖行为无效，相关法律后果由买受人自行承担。买受人以虚假购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交造成损失，应当同时承担损害赔偿责任。竞买人以虚假购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，本院将视情况对相关当事人采取罚款、拘留直至追究刑事责任。拍卖成交后，本院出具成交确认裁定前，房屋竞买人应当向本（略）出具的购房资格证明材料，本院核查通过后将依法出具不动产过户裁定书。房屋拍卖、变卖未成交，申请执行人申请以物抵债，以上法定规定内容同样适用。申请人因不具备购房资格导致房产无法以物抵债，相关法律后果由申请执行人自行承担。五、内有使用（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等按照相关法律、行政法规的规定（略）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的物的权属有异议者，请于公告发布5日内与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后5日内（略）上（略）[付款注明：“案号：（（略））鲁（略）执恢（略）号，（略）号（略）通知日期（略）中级人民法院（地址：（略）款收据，（略）变卖标的物交付手续1、（略）指定（略），开户银行：农业银行青岛（略），账号：（略），开户联行号:（略）；2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物：（略）号（略）房地产，保证金：（略）。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细（略）咨询电话：（略）-（略）标的物咨询电话：（略）青岛产权交易所咨询电话：（略）-（略）京东技术咨询电话：（略）联系地址：（略）