招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-07在采购与招标网发布 内蒙古自治区通辽市科尔沁区科尔沁办事处二委华夏俪园小区3套商业房产整体招租（年租金95000元，租期3年）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称内蒙（略）科尔沁办事处二委华夏（略）3套商业房产（略）体招租（年租金底价（略），租期3年）项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长5个周期。标的概况标的坐落内蒙（略）科尔沁办事处二委华夏（略）基本属性标的类型（略）体招租所在层数1-2层、4层租赁总面积约㎡（略）.（略）租赁期限3年租金（略）方式租金预付，半年一付。租金递增方式无装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点1、（略）南临（略），北临（略），西（略），东（略）。附（略）、饭店、药店、银行、（略）等生活服务场所及办公场所。2、（略）附近有永清小学、（略）第三幼儿园、通（略）、内蒙（略）交通（略）、（略）管理段等文教行政机构，（略）域内人流量、车流量较大，公共服务配套设施齐全，基础配套设施完善。3、（略）附近通有3（略）、（略）、（略）等公交车，（略）通达度较好，公共交通条件便利。其他情况无评估情况评估价（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）租金底价（（略））（略）.（略）年出租方情况基（略）组织机构代码证号：（略）J（略）地：内蒙（略）经（略）瑞丰汽贸物流园K6（略）法定（略）（企业）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿（略）专题会议纪要研究近期相关工作事宜[（略）]（略）号行为批准或备案机构无特别告知1、本次出租的标的位于内蒙（略）科尔沁办事处二委，目前处于闲置，标的简单装修，出租标的建筑面积总计约（略）.（略）㎡，（略）层4层。本次出租的3宗标的均独立且不相邻，其中1#A（略）1-2层（略）室房产建筑面积约（略）.（略）㎡，1#A（略）1-2层（略）室房产建筑面积约（略）.（略）㎡，所在层数均为1至2层；1#A（略）4层4-1室房产建筑面积约（略）.（略）㎡，所在层数4层，该标的仅可通过外（略）梯进入使用，该建筑内部电梯及步梯不可使用。2、根据《评估报告》显示：出租标的用途均为营业，建筑结构为钢混，标的总层数为4层，所在层数为1-2层及4层，1-2（略）梯链接，4层为中间走（略）房间，室（略）梯，房屋外墙为涂料，塑钢平开窗，承重柱承重，无承重墙。标的需承租方实地勘验，以勘验面积为准，租赁价格不因面积调（略），标的状况以标的现状为准。承租方（略）、住宿、扰民性质的娱乐性场所。3、本次出租标的租期为3年，挂牌价为该项目1年租金的招租底价。4、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）勘验联系人：（略）验地址：（略）5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。6（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。交易条件资金缴纳方式钱包（略），意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金（略）到（略）项目中。交易价款（略）方式详见“与租赁相关的其他条件”承租方资格条件无标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充（略）调查研判后（略）提出承租申请同时（略）指定银行账户。意向承租方一旦（略）并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略），意向承租方被确定为承租方之日起（略）个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同（略）的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将首年租金、交易服（略）指定账户，同时将2（略）押金交纳至（略）在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方提供的《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内将租金转付至出租方指定账户。3、本次租赁标的租金（略）及押金退还方式：租金预付，第一年租金一次性付清，剩余租金每半年一付，剩余租金承租方须按照《租赁合同》约定时间以现金方式向出租方指定账户缴纳半年租金，出租方在收到租金之日起（略）个工作日内向承租方开具发票。承租方在《租赁合同》提前终止时或《租赁合同》到期且无续租意向后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无（略）退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。4、本次租赁标的在签订《租赁合同》次日起（略）个工作日内（略）完毕交付手续。5、租赁期间承租方为安全生产第一责任人，标的（略）、住宿使用，如因承租方使用不当或从事违法活动造成标的损坏（自然磨损及不可抗力除外）或双方损失的，承租方负责修复并承担相应费用和承担损害赔偿责任。同时标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。6、承租方在标的租赁期间需自行负责房屋的修缮等工作，并承担相应费用，且不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。如承租合同到期后不再续租，承租方需将房屋结构恢复成承租前状态，由此发生的费用由承租方承担（包括但不限于恢复成承租前状态所产生的改造费用、人工费用等）。7、标的交付前所产生的取暖费、物业费、房产税、土地税等税、费由出租方承担。交付后所产生的除房产税、土地税、取暖费以外所有税费均由承租方承担，包括但不限于水费、电费、物业费、排污费、卫生费（门前三包）、其他经营费用及因需修缮房屋所产生费用和其他费用。租赁期间标的出现因漏水等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租人承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。8、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。9、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部（略），《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。（略）、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞租人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、（略）、保证金缴纳、竞租操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。（略）展示详见“特别告知”竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向承租方提供资料清单.doc实物资产承租申请书（法人）.doc实物资产承租申请书（自然人）.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、保（略）在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，（略）交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：（1）意向承租方（略）并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本；（3）未按公告约定时间将（略）的；（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违（略）交易规则中规定的其他情况。处置方法：1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金后，保证金自动转为首年租金的等额部（略）；2（略）在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原（略）无息退还至意向承租方账户。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）产权交易业务收费办法》.pdf联系方式咨询联系人王丽娟、刘卉、白斌咨询电话（略）、（略）、（略）咨询时间公告期内工作时间咨询地址内蒙古呼（略）3号技术支持艾伦（略）其他;