招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-21在采购与招标网发布 浙江省瑞安市人民法院关于苍南县灵溪镇大门五街119-129号706室的房地产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 苍（略）-（略）号（略）室的房地产 （略）将变卖期为（略）年（略）月6日（略）时至（略）年1月5日（略）时（延时除外）在瑞（略）上进行公开变卖活动(户名：（略）址：http：//sf.taobao.com) 特别提示：本次变卖公告期为（略）天，公告期满后自动转为变卖期，变卖期为（略）天，变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可以出价，变卖成交后变卖期结束，具体变卖规则详见本变卖公告的内容。   本次变卖现公告如下： 一、变卖标的：苍（略）-（略）号（略）室的房地产，总层数7层，位于第7层。 不动产权证：浙（（略））（略）不动产权第（略）号，土地使用权面积（略）.（略）平方米，房屋建筑面积（略）.（略）平方米，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/存量房，（略）住宅用房/成套住宅，登记时间（略）年（略）月9日。 特别提醒：本标的以定向询价的方式确定财产处置参考价，拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，一切以实物为准。意向竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示（略），实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 变卖价：（略），变卖预缴款：（略），本次变卖保证金：（略），增价幅度：1（略）。   二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托立方助拍自（略）年（略）月（略）日起至变卖结束止接受咨询、组织看样及拍卖辅助工作（节（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。联系电话：（略）-（略）、（略）或（略）搜索并访问“（略）ww（略）站自助预约看样。    三、变卖方式： 1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中取得竞买资格的竞买人即可出价，第一次出价后则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。 2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。   四、特别提醒：本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，本院（略）之图片，仅供参考。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。   五、费用负担情况：标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部（略）由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，在规定时间内向本院申请退还已垫（略）不负责提供相关税务发票等票据凭证。 可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。   六、能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟（略）过户手续（略）解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。   七、民宅、商铺等不动产买受人应于拍卖成交裁定书等送达之日起（略）日内向有关部门申办过户，并于此后（略）日内向本院提交税费缴交凭证用于抵扣。如确因客观原因不能如期提交税费缴交凭证的，至迟应于上述期限满前一个工作日向瑞安（略）书面请求展期。未请求展期又未如期提交税费缴交凭证的，则视为买受人自行承担本次拍卖过户过程中所产生的所有税费；工业厂房的买受人应于拍卖成交裁定书等送达之日起（略）日内有关部门申办过户。若未如期申办过户的，则由买受人自行承担包括不能（略）过户在内的风险。   八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月2日（略）时前向本院提出。   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。   十、本标的物优先（略）权人相关说明：无。   十一、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。   十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在第十三条规定时间内缴纳，可（略）指定账户(户名：（略）人民法院案款专（略）营业部，账号：（略）)，未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。   十三、变卖成交后的余款交纳时间，成交价低于（略）（不含本数）的拍品，买受人应于拍定之日起（略）日内全额缴清买受款；成交价界于（略）至（略）（不含本数）间的拍品，买受人应于拍定之日起（略）日内全额缴清买受款；成交价高于（略）的拍品，买受人应于拍定之日起（略）日内全额缴清（略）成交日，并非签署成交确认书的日期。   十四、如买受人未能在规定时间内（略）变卖余款或买受人以书面（略）可以裁定重新变卖，弃拍人在二（略）络司法变卖，并要承担相应的责任。 重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，从所交纳的变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。   十五、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/（略）-（略）.htm。   十六、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。   十七、竞买人报（略）络提交的地址信息将被视为今后相关法律文书送达的地址，退回亦视为送达。本院亦可以手机短信等方式通知相关事宜，请竞买人慎重填写相关信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 咨询电话：（略）-（略）、（略） 监督电话：（略）-（略）、（略） 淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略） 联系地址：（略）)”（略） 二0二二年十月二十一日 所含标的物 标的名称：苍（略）-（略）号（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=EF0DA（略）BB8E（略）C（略）CBD8C5BF6DA（略）AC
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