招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-21在采购与招标网发布 达州市第一中学校关于代管国有经营性资产公开招租(第二次）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 达州（略）关于达州（略）代管国有经营性资产公开招租（第二次）的公告达州（略）关于代管国有经营性资产委（略）公开招租（第二次），兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如（略）上竞价方式。特别提（略）上竞价前，必须先（略）（http（略）上（略）上递交资格申请材料等。二、资产状况、交付标准及出租用途（一）资产状况：序号资产位置建筑面积（㎡）招租期限竞租起始价（（略）年）竞租保证金（（略））备注1（略）梯（略）年（略）.（略）.（略）、（略）.（略）年（略）.（略）.（略）、（略）.（略）年（略）.（略）.（略）.（略）年（略）.（略）.（略）.（略）年（略）.（略）.（略）.（略）年（略）.（略）.（略）.（略）年（略）.（略）.（略）.（略）年（略）.（略）.（略）.（略）年（略）.（略）.（略）.（略）年（略）.（略）.（略）.（略）年（略）.（略）.（略）（二）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，意向承租人须自行察看和了解所竞租标的物之现状。（三）出租用途：出租资产的用途根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。三、意向承租人应具备的条件（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；（三）纳入诚信负面清单的自然人和法人或其他组织不得参与竞租；（四）不允许联合体承租；（五）意向承租人（略）时须交纳竞租保证金（具体金额详见本公告第二条第一项《资产状况》）；（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。四、资格审查（一）资格审查资料提交截止时间：（略）年（略）月7日（略）时（略）；资料递交要求：意向承租人（略），在【资格审查申请】菜单中（略）资格审查所需资料（原件原色扫描件）。（二）需提交资格审查资料1.法人提交申请的，应提交下列资料：（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件一）；（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件原色扫描件）；（3）法定代表人的有效（略）明文件（原件原色扫描件）；（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交（略）（见附件二）及委托代理人的有效（略）明文件（原件原色扫描件）；（5）（略）中打印的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。2.其他组织申请的，应提交下列文件：（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件一）；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件原色扫描件）；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件原色扫描件）；（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交（略）及委托代理人的（略）明文件（原件原色扫描件）；（5）（略）中打印的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。3.自然人申请的，应提交下列文件：（1）租赁申请书（原件原色扫描件）（见附件一）；（2）意向承租人有效（略）明文件（原件原色扫描件）；（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交（略）及委托代理人的（略）明文件（原件原色扫描件）；（4）（略）中打印的竞租保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。（三）竞租申请一经提交后，即视为竞租人对竞价规则及竞租资产状况无异议并全面接受，愿意遵照竞租文件内容参与竞租并承担因竞租行为产生的任何法律经济后果。（四）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向承租：（1）未按要求交纳竞租保证金的；（2）未按要求提交资格审查相关资料的。五、招租期限和成交价款（略）方式（一）招租期限3年。（二）成交价款（略）方式成交双方在成交之日起十个工作日内签订《（略）租赁合同》，中标方在《（略）租赁合同》生效之日起十日内一次性付清第一年租金，招租人即将资产移交给中标人，中标人按《（略）租赁合同》承担相关责任和义务。租金按年交付，并缴纳租赁保证金，保证金按（略）收取（门牌号为准，如（略）、（略）为两间，保证金为（略）），在租赁关系终止时退还（不计息）。以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳。六、公告期限公告期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（略）时（略）上（略）、竞租保证金缴纳截止时间（略）上竞价（略）上（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（略）时（略）止；（二）竞租保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月4日（略）时（略）（（略）确认到账为准）；竞租保证金不接受现金（略），须以转账方式转（略）指定账户。（略）；户名：（略）自动生成。工商银行开户行：中国工商银（略）；户名：（略）自动生成。农业银行开户行：中国农业银行（略）户名：（略）自动生成（三）资格审查时间：（略）年（略）月7日（略）时（略）；（四）资格审查主体：达州（略）（五）资格审查地址：（略）式资格审查结束后，意向承租人须（略）中的【资格审查申请】菜单确认审查结果，如果通过资格（略）上竞价。本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招租起始价进行公开竞租，资格审查合格的意向承租人逐轮应价，每次加价幅度为（略）或者其（略）倍数，出价最高者竞得。最终报价高者的意向承租人成（略）自动生成成交确认书。注：凡参加本项目竞租的意向承租人须响应招租起始价。否则，竞租保证金（略）上竞价时间：（略）年（略）月7日（略）时（略）上竞价时间可能因资格审（略）上竞价地址：（略）书，竞得人可以（略）中自行（略）。九、其他事项（一）招租人其他要求1、具体租赁起止日期在《（略）租赁合同》中约定；2、（略）以现状出租；3、承租方进行装修装饰须经租赁人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归租赁人所有，未经租赁人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁；4、承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途，否则出租方有权立即（略）租赁合同，租赁经营保证金不予退还；5、承租方应自行（略）工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营；6、租赁期间，所产生的水、电、气费、有线电视费、物业管理费等相关费用由承租方承担；7、租赁人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性和完（略）性负责；8、所有门面不得违法、违规经营；9、中标单位及自然（略）管理；（略）、国家法律、行政法规规定的其他条件。（二）（略）察看1、竞租人应自行实地察看了解竞租房屋的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租房屋的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议；2、竞租人应承担（略）察看的全部费用、责任和风险；3、租赁方提供的（略）资料和数据，只是为了竞租人能够利用现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责；4、（略）察看联系人：（略）：（略）-（略）（三）其他披露事项1、标的单位自评估基准日起至使用权交割日（以资产租赁协议签订时间为准）的期间损益由招租方承担或享有；2、本次标的物租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规解缴；3、本招租须知未尽注意事项，另见拟签订的《（略）租赁合同》。（四）交易结果公示后，未成交的竞买保证金，通（略）无息退还；成交的竞买保证金，竞得人与出租方签订合同和缴清成交价款（略）发起竞买保证金退还申请，（略）按照退还（略）径予以退还。以下情形之一者，保证金不予退还：1.意向承租人提供虚假材料的；2.意向承租人互相串通恶意压价的；3.意向承租人未认可本项目招租起始价的；4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；（五）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。（六）本次公开招租实行全程（略）交易方式，通（略）进行，纸质资料不予受理，（略）上操作指南。（七）意向承租人对本公告第一、六、七、八条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。（八）联系方式：出租方：达州（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）交易机构：（略）评审科：（略）-（略）技术联系方式：（略）-（略）年（略）月（略）日附件：产权竞买人操作手册V1.0.docx关于达州（略）关于代管国有经营性资产公开招租第二次）的公告.docx标的图片（略）;