招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-07在采购与招标网发布 （2021）苏1191破25号关于拍卖江苏海清生物科技有限公司位于镇江市长江路11号第9层字楼等破产财产的公告 (一拍） 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 关于拍卖江苏海清（略）公司所（略）号第9层（略）室、（略）等破产财（略）管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年（略）月6日（略）时起至（略）年（略）月7日（略）时止（延（略）管理人，监（略）江经济（略）址：https:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条6（略）破产（略）处（略）破产企业的财产。（二）竞拍前请务必遵照《公告》、《须知》及《拍卖标的调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。（三）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。二、拍卖标的物1（略）号第9层（略）：评估价为（略）该房产不动产单（略）号为（略）GB（略）F（略），建筑面积为（略）.（略）平方米。2（略）号第9层（略）：评估价为（略）该房产不动产单（略）号为（略）GB（略）F（略），建筑面积为（略）.（略）。以上财产评估价值合计为（略）；本次起拍价为（略）；保证金为（略）；增价幅度为（略）。对上述标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月2日前与管理人联系，逾期视为无异议（联系人：（略）系方式：（略））。三、拍卖标的现状及免责声明1、现状拍卖本次拍卖标的物均以实物现状为准，竞买人务必到（略）看样确认，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。所涉拍卖标的物表示情况如与（略）实物不符，则以（略）展样、看样和实物的面积、结构、质量等为准。本次拍卖展示的图片、内容等信息仅供参考，其他隐性的信息或损失无法查知，请竞买人自行向相关部门核实，参与竞拍者均视为对标的物情况有足够的了解。竞买人应在完全认可拍卖标的物瑕疵说明后方可（略）拍卖（略）手续。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已（略）（以下简称“法院”）不承担所拍卖标的物的任何瑕疵担保责任，由竞买人自行承担相关法律责任与后果。2、现状交付拍卖成功后，标的物按交付时的现状进行交付，多则不退、少则不补；交付时实物与拍卖时不一致的风险（如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等）均由（略）、破产企业不承担任何瑕疵担保责任。3、标的物可能涉及的违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行（略）、破产企业无关。由上述已知与未知的一切瑕疵产生的相关问题、风险与后果，均不影响拍卖成交结果及成交价格。四、竞买人条件1、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）年（略）月2日前至管理人处（略）委托手续，资格经管理人确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。2、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》以及其他相关法律、法规、司法解释等规定对竞买人资格或者条件有特殊规定的（例如商品房限购），竞买人应当具备规定的资格和条件。具体情况，竞买人可以向（略）咨询。因竞买人不符合上述相关资格、条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任与后果。五、优先（略）权人优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月2日前向管理人提交（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。六、咨询、展示看样的时间及方式自本公告发布之日起至（略）年（略）月2日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于自本公告发布之日起至（略）年（略）月2日止，展示地点为标的物所在地，有意者需要提前与管理人联系（蒲媛明律师（略）），由管理人统一安排。七、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，本次拍卖会流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延时5（略）钟。八、税、费负担1、拍卖成交后，涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由竞买人自行（略），拍卖所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费等）依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体各自承担，对可能存在的土地交易综合服务费、房产测绘费以及未明确缴费义务人的费用由竞买人承担，具体费用请竞买人至相关单位自行咨询。2、竞买人在（略）权证申领及过户手续过程中应先行垫付上述应由破产企业负担的税、费。买受人垫付并取得垫付税、费的票据凭证后（略）日内可向管理人申请从拍卖款中退还；逾期未申请的，管理人将不再（略）。3、存在二次或二次以上过户产生的税费及其他费用，除本次交易中依法应当由破产企业负担的税、费外，另外增加的税、费等，均由竞买人承担。4、本次拍卖标的物是否涉及水、电、气、物业管理等欠费情况，由竞买人自行调查，可能涉及的水、电、气、物业管理等欠费均由竞买人自行承担。九、（略）贷款的，请竞买人自行联系银行咨询和（略）。特别提示：因银行放贷紧张，需贷款的竞买人，慎重考虑竞买，公告的付款期内贷款不到管理人账户，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。十、保证金及拍卖余款的缴（略）将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将在竞买人（略）服务费及综合服务费后自动转入管理人指定账户，拍卖余款应在（略）年（略）月（略）日前缴入管理人指定账（略）管理人；开户行：中国（略）江丁岗（略）理处；账号：（略））。竞拍成功者逾期未足额缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。十一、拍卖信息公示依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，但不进行公示。十二、交付手续的（略）：1、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人（如有）一同到管理人处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。2、竞买人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（略）A座（略）江（略））签署拍卖成交确认文件（略）与管理人另行通知。3、拍卖成交后，由竞买人自行到相关主管部门（略）产权过（略）出具裁定书和协助执行通知书帮助竞买人完成过户手续。4、标的交付过程中因（略）理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，由竞买人自行承担。十三、（略）服务费负担情况标的物竞买成交的，由买受人承担（略）成交后发生竞拍不买、成交不卖的交（略）原因导致的除外，（略）咨（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院、管理人；2（略）络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。本公告的解释权归管理人所有，未尽事宜，请电话咨询。管理人咨询电话：（略）（蒲媛明律师）监督电话：（略）-（略）（张法官）联（略）管理人二○二二年十一月四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;