招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-30在采购与招标网发布 广安市前锋区李子园街148号（鑫鸿公馆）一楼门市出租 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号（鑫鸿公馆）（略）出租标的名（略）号（鑫鸿公馆）（略）出租项目编码DSCQ（略）B（略）挂牌价格1.（略）价格说明挂牌价为首年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包信息本次出租资产为前锋鑫鸿（略）公开出租一、产权状况：项目竣工验收权属正在（略）。二、实物现状:总建筑面积约（略）.（略）㎡，该标的为全框架结构，商业用房，标的（略）之间按梁和柱的位置自行设置隔断，（略）络、电话等相关的费用以及物业管理费用由竞得（略）络、电话的上户、开通等相关事宜由竞得人自行（略），并承担相关费用。三、本次出租标的为现状出租，目前为空置状态。四、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为0.（略）。标的信息标的名（略）号（鑫鸿公馆）（略）出租地理位（略）号房屋用途商（略）层1层（共2层）建筑面积（略）.（略）平方米产权年限（略）年房屋户型建成时间（略）年装修情况清水抵押信息无抵押优先承租权o有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理o有：（略）平方米或þ业务无法提供o无交易保证金0.5（略）租期5年合同履约保证金0.3（略）竞价参数加价幅度：0.（略），延时报价周期：（略）秒。标的特别提示事项该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为0.（略）。二、出租方简况出租方基本（略）出租方统一社会信用代码（略）N经（略）四（略）住所（略）地址（略）N法定代表人负责人梁春波（略）资本（略）,（略）人民币所属行业房地产业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级其他部门监管国家出资企业或主管部门（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型董事会决议批准文件（略）董事会决议批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格1.（略）价格说明挂牌价为首年租金履约保证金处置方式《租赁合同》签订前，承租方一次性向出租方（略）履约保证金。合同签订之日起至合同租期届满之日止，承租方退租的，出租方有权扣取全部履约保证金；《租赁合同》到期终止后（略）个工作日内，承租方将租赁物内的废弃物、垃圾清理完毕，结清水、电、物业费用，并确认租赁物内的基础设施完好无损后，不计息退还全部履约保证金。否则，出租方有权视其情况扣取部（略）或全部履约保证金。价款（略）方式一次性租赁期限5与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照成交价的首年首月租金（略）交易服务费。四、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首年租金。承租方须承诺事项承租方在不破坏结构的前提下，可以进行部（略）改造和装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知出租方，需经出租方书面同意后进行，涉及的相关费用承租方自行负担。二、合同期满或终止时，属承租方的动产，承租方可自行拆走，不拆视为放弃，出租方不（略）任何形式经济补偿；承租方在租赁物内添附形成的不动产归出租方所有，且出租方不（略）任何形式的补偿。三、承租方为自身经营需要，制作广告牌的必须（略）规划要求，（略）体风格一致，不允（略）墙体安装凸出的广告牌，不得在墙上打孔安装排风扇，抽油烟机、（略）等；如确需在室内煮饭，不得将油烟直接排除室外；自行设计改建的厕所，排污接入化粪池，否则，禁止自建厕所；（略）堆放杂物。四、应合理安排工序，严禁中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法，施工期固体废物应该及时处理。五、承租方如在租赁物内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得出租方同意，并在出租方处登记备案，一切费用由承租方自理。未经出租方同意和因未（略）相关手续而产生的责任或罚款，均由承租方自行承担。六、意向承租方应承诺，在承租标的物后不得将标的物用作任何形式的抵押。七、意向承租方应承诺，承租标的物后按照国家相关法律法规依法经营，规范管理，同时接受工商、卫生等主管部门监督。八、因使用租赁物产生的水、电、（略）络及电话费（略）络及电话等的上户、开通，由承租方自行向第三方申请）一切费用由承租方承担，并自行按第三方的标准及方式缴纳。如因承租方原因导致逾期（略），出租方有权将上述费用及其他相关费用从履约保证金中进行相应扣除，扣除后不足的，出租方有权要求承租方补足。九、租赁期内，依法经营，需要（略）各种经营手续的，由承租方自行负责。且在经营过程中，不得影响周边环境及住户的合法权益，否则由此产生的问题由承租方自行承担。十、承租方负责租赁物的门前三包（略）有关部门工作。十一、未经出租方同意，不得转租转让，因转租转让产生的一切责任由承租方承担。十二、租赁期限内，因使用租赁物用水，用电，违法经营，乱搭乱建等行为造成的人身、消防等安全事故责任和经济损失及法律责任以及对第三人的侵权责任，由承租方承担。十三、维修费：租赁期间，承租方致使租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由承租方负责，正常磨损除外。承租方资格条件承租方资格条件一、意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、采取先付租金后使用方（略）上竞拍最终价格，以后每年租金在上年租金届满（略）日前（略），前3年租金不递增，以后每年租金以上年租金为基数递增3%。《租赁合同》签订5个工作日内，承租方一次性向出租方（略）履约保证金。二、合同签订之日起至合同租期届满之日止，期间承租方退租的，出租方有权扣取全部履约保证金；《租赁合同》到期终止后（略）个工作日内，承租方将租赁物内的废弃物、垃圾清理完毕，结清水、电、物业费用，并确认租赁物内的基础设施完好无损后，不计息退还全部履约保证金。否则，出租方有权视其情况扣取部（略）或全部履约保证金。（略）政策规定的维修改造，承租方必须无条件配合，出租方不对承租方进行任何赔偿。四、出租方按标的现状出租，租赁期间承租方所租标的维修维护责任出租方不再负责，所有维护改造费用全部由承租方自行负责承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。五、本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。六、有关租赁标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方负责承担。七、承租方所承租标的装修时，产生的建筑垃圾，不能随意倾倒，必须按国家相关规定倾倒在指定位置。八、由于租赁标的现状出租，水、电上户存在一些手续繁杂问题，承租方接收租赁标的后，向第三方申请，自行（略），并承担相关费用。九、承租方对所承租标的装修时，对（略）及公用设施设备不能擅自做出任何改动，并通（略）为以后的检修提供方便。十、若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》、《承诺书》。十一、其他事项详见《租赁合同》、《承诺书》等，租赁标的面积均含公摊面积。十三、西南联合产权交易所在收到合同且全部交易价款及服务费后将交易价款划转至出租方账号。保证金条款交纳金额0.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息（略）广安（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。披露附件名称（略）租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话：（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话：（略）-（略）项目融资联系人：（略）女士项目融资联系电话：（略）,（略）,（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申