招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-31在采购与招标网发布 中共三明市委老干部局三明市老干部活动中心大楼物业管理服务类采购项目标前更正公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中（略）物业管理服务类采购项目标前更正公告公告概要：公告信息：采购项目名称中（略）物业管理服务类采购项目品目采购单位中（略）公告时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）首次公告日期（略）年（略）月（略）日更正日期（略）年（略）月（略）日联系人及联系方式：项目联系人曹女士项目联系电话（略）-（略）采购单位中（略）采购单位地址（略）号采购单位联系方式（略）代理机构地（略）9号三（略）2单（略）2层代理机构联系方式（略）-（略）中（略）物业管理服务类采购项目标前更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：[（略）]G（略）G[CS]（略）原公告的采购项目名称：中（略）物业管理服务类采购项目首次公告日期：（略）-（略）-（略）更正公告日期：（略）-（略）-（略）二、更正信息合同包1更正事项：采购文件。更正原因：（一）技术部（略）评（略）PT（略）部（略）评（略）PB调（略）。更正内容：事项1：竞争性磋商文件（一）技术部（略）评（略）PT（满（略））相关内容替换如下：（一）技术部（略）评（略）PT（满（略））。评标项目评标（略）值评标方法描述技术及服务要求响应情况评审（略）.0根据供应商的响应文件对招标文件第三章采购内容及要求“二、技术要求”各项要求的响应情况，由评标委员会按以下标准打（略）：全部技术和服务条款完全满足要求（无偏离）得满（略）.0（略）（共计（略）项），如带“★”的技术条款为实质性响应条款，任一细项不满足（负偏离）均视为未响应招标文件实质性要求无效投标处理；其他项任一项不满足（负偏离）扣0.3（略），（略）数扣完为止，若有条款有要求提供相关材料的必须按要求提供，否则均按不满足（负偏离）处理。注：凡标有最低一级序号的指标项即为一项技术条款，无论是否隶属于上一级编号。物业管理服务实施方案一3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对本物业建筑架构、配套设施等方面，（略）、功能上的特点，列出管理上的难点、重点，提出相应的管理措施进行评议：方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案二3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对管理方式、综合服务（略）体方案及服务质量控制方式和服务预期效果进行评议：方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案三3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对卫生保洁服务方案包括但不限于保洁内容及计划、日常保洁处理服务计划等进行评议：方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案四3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对员工制度方案（包括但不限于员工工作管理制度、奖惩制度等情况）进行评议：方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案五3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对绿化管理方案进行评议：方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案六3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对档案管理方案进行评议：方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案七3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对日常会务接待管理措施方案进行评议：方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案八3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对物业管理突发事件如：火警、台风、暴雨、电梯困人、突发疫情等处理方案进行评议：方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案九3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对人员培训及培养管理方案进行评议，方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案十3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对拟投入本项目设备配置方案（包括但不限于劳动工具用具、水电维修工具、大型保洁工具、清洁用品等方面）进行评议：设备齐全、先进、可靠、环保的得3.0（略），较齐全、较先进、较可靠的得2.0（略），较齐全，不太先进，不太可靠的得1.0（略）。注：须列明的清单加上简明扼要的语言或有代表性的图片，未提供的得0（略）。物业管理服务实施方案十一3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对消防管理方案进行评议，方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案十二3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对车辆停放管理方案（包括但不限于软、硬配套设施设备情况说明等）进行评议，方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。物业管理服务实施方案十三3.0根据各投标人提供的“物业管理服务实施方案”本项针对新冠疫情防控管理方案进行评议，方案内容阐述详细完（略）、可行性强的得3.0（略），方案内容部（略）阐述详细或部（略）内容可行性较强的得2.0（略），方案内容阐述简短或可操作性不强的得1.0（略），未提供方案得0（略）。事项2竞争性磋商文（略）部（略）评（略）PB满（略）相关内容替换如下（略）部（略）评（略）PB满（略）。评标项目评标（略）值评标（略）评审一3.0投标人通过ISO（略）质量管理体系证书的得1.0（略）；通过ISO（略）职业健康安全管理体系证书的得1.0（略）、通过ISO（略）环境管理系列认证的得1.0（略）。注：须提供在有效期内的相关证书及体系认证证书在中国国家认证认可监督管理委员会http:（略）.cn或中国合格评定国家认可委员会ht（略）址）复印件并加盖投标人公章，原件备查，否则不（略）评审二1.0投标人每获得过一次政府部门颁发的企业劳动保障守法诚信等级评价A级荣誉的得1.0（略），其他不得（略）。须提供当地人社部门评价结果相关证明材（略）址，否则本项（略）评审三3.0根据投标人正在履行或已完成的总管理面积≥1（略）平方米的单个业绩（本项目物业管理面积为（略）平方米）情况，由评委按以下标准打（略）：每有一个得1.0（略）（管理面积以业绩合同为准），本项满（略）3.0（略）。注：供应商须提供业绩项目的中标（成交）（略）址）、中标（成交）通知书、采购合同文本以及能够证明该业绩已经采购单位验收合格的相关证明文件或业主满意度（评价为满意、优秀等同类描述）文件复印件。未能提供业绩的或业绩资料提供不齐全均按无效业绩处理（略）评审四3.0根据各投标人具有自主研发的或向第三方（略）的用于提供本项目物业服务所需的智能化（略）的得3.0（略）。注：若（略）为投标人自主研发，则提供（略）著作权证书复印件；若（略）为第三方单位授权使用，则提供与第三方单位签订的合同复印件及（略）著作权复印件；未提供或提供不齐全的不得（略），原（略）评审五3.0供应商拟投入本项目的项目负责人具有物业管理专业全日制大专及以上学历且年龄在（略）周岁（含）以下，并同时具备技术管理类中级及以上职称的得3.0（略），否则不得（略）。注：供应商须同时提供拟投入项目负责人有效的身（略）址及截图、职称证书复印件、磋商截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）任意一个月由供应商为其缴纳社保的证明材料、专项承诺中标后由该项目负责人负责本项目的承诺函（格式自拟）。未提供或提供证明材料不全的（略）评审六2.0供应商拟投入本项目的水电维修技术人员具有大专及以上学历且年龄在（略）周岁以下，并同时持有维修电工二级技师及以上职业资格证等级证书的得2.0（略），否则不得（略）。注：供应商须同时提供拟投入水电维修技术人员有效的身（略）址及截图、等级证书复印件、磋商截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）任意一个月由供应商为其缴纳社保的证明材料、专项承诺中标后由该项目负责人负责本项目的承诺函（格式自拟）。未提供或提供证明材料不全的不得（略）。其他内容不变更正日期：（略）-（略）-（略）三、其他补充事宜1、本项目磋商截止时间、开启时间顺延至（略）年（略）月9日上午9:（略）。2、本项目开启地址：不变。3、采购文件中所有涉及上述的内容均按以上方式同时修改，不再另作补充。4、采购文件其他内容不变。5、本更正公告一经发布，即视为所有潜在投标人均已获悉，投标人未及时关注更正公告内容的，由此造成的投标人失误，由投标人自行负责。6、采购文件内容与本更正公告内容如有不一致之处，以本更正公告为准。7、本更正公告与采购文件具有同等法律效力。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：中（略）　　　　　　　　　地址：（略）2.采购代理机构信息（略）地址：（略）9号三（略）2单（略）2层联系人：（略）法：（略）-（略）.项目联系方式项目联（略）发布日期：（略）-（略）-（略）;