根据《民法典》《业主和业主委员会指导规则》等相关规定，为规范雅林新城（略）的物业（略）危旧房改造项目领导小组提议下，成立了雅林新城业主委员会筹备小组，经筹备小组研究，建议面向社会公开（略）物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、（略）物业基本情况

雅林（略）坐落在（略）号，共（略）栋（略）个单（略）、（略）户，房屋总建筑面积约（略）平方米（其中住宅面积（略）平方米、储藏间面积（略）平方米、其他用房面积（略）平方米、（略）栋、（略）2栋），住户配套车位约（略）个，绿化面积为2.9（略）余平方米。（略）内视频监控、消防设施等完善且均为新建。

二、招标要求

1、具有独立法人资格、三级及以上物业管理资质，持有年检合格的《工商营业执照》，（略）场监管部门（略）3年以上（含3年）的物业服务公司并在登（略）物业（略）进行了登记备案达B级以上，且近3年内没有违法、违规的不良纪录。

2、公司物业管理经验丰富，在已签约服务的项目中有良好声誉，能与该项（略）业委会及业主之间和谐相处，无物业服务引起的群体性投诉或上访。（略）的物业经理应综合素质高，热爱本职工作，有两年以上物业管理服务经验，能妥善调解或处理业委会、业主与物业管理之间所产生的各种矛盾。

三、委托物业管理的主要内容

（略）的综合管理服务，治安、（略）域清洁卫生、秩序维护、绿化养护服务，公用部位及公用设施设备的日常运行、保养、维修服务，各类建筑和基础设施的养护、维修、（略）、庭院绿化和环境容貌等项目的（略）治、维护和修缮及其他相关事宜等。

四、（略）所需材料

1、物业公司相关营业执照、资质证书原件及复印件；

2、物业公司法人代表的（略）原件及复印件（（略））；

3、（略）相关诚信证明。

五、（略）保证金缴纳

1、（略）时需提交保证金缴纳凭证，保证金人民币5（略）

开户银行：江西新余（略），

开户名称：中国林业科学研究（略）

帐号：（略）

2、在招标结束后5个工作日内，退还未中标公司保证金；

3、中标公司（略）保证金在正式签订服务合同后，（略）保证（略）如果弃标或因提供虚假资料而导致废标者，（略）保证金不予退还。

六、（略）结束后，由雅林新城业主委员会筹（略）进行（略）少于3家时，本次招标终止，（略）超过（略）纪委的监督下（略）抓阄选出7家物（略）危（略）的资质、服务承诺和社会信誉等情况（略）进行综合实名评（略），得（略）高者中标（当排名前三出现（略）数相同情况时，则（略）数相同者按照评（略）标准中的价格评审得（略）进行高低排序）。评（略）结（略）按排序进行张榜公示，公示期（略）弃标或因群众反映经核实不符合招标条件者，则按得（略）高者依次递补。

七、（略）地址、时间及联系方式

地址：（略）进行电子登记。

时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—— （略）年（略）月4日（略）:（略）；

联系人：（略） 原勤勤 （略）

中国林业科学研究（略）

（略）年（略）月（略）日