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采购与招标网
2021年01月25日
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一、项目信息
项目名称：物业管理服务
项目编号：（略）
项目联系人及联系方式：杨华荣（略）
报价起止时间：（略）-（略）-（略） （略）:（略） -（略）-（略）-（略） （略）:（略）
采购单位：广西壮族自（略）
供应商规模要求：大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求：-
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
（略）数量
控制金额(（略）)
意向品牌
物业管理服务
核心参数要求:
采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一、项目概况该项目主要用于广西壮族自（略）南宁（略）办公用房物业服务。从合同签订之日起服务地点（略）搬迁之日起，服务地点在南宁（略）办公用房。建筑面积（略） m2。 二、服务项目的具体内容： （一）房（略）域（地面、墙面、门窗、 （略）梯、（略）等）（略）域（办公桌椅、沙发、茶几、柜子、窗帘、 地毯等）的日常保洁。 （二）（略）域、（略）内和公共 绿地、花木的卫生防疫、保洁、保养、清洗、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾收集清运、日常卫生工具和常用消耗品放置等。 （三）绿化养护管理。 （四）门前三包、综合治理等服务。 （五）物业其他共同事务的管理服务。 三、工作要求 1、（略）、会议室、接待室、（略）等内外及公共环境，每天保持清洁。 公共场所每天至少清扫1次，并每天至少2次保洁巡视，保证无杂物、废弃物等；墙面、兰花板每月除尘不少于一次,保持清洁；清洁率保持（略）%以上。 2、垃圾日清，每天将垃圾清运至环卫部门指定的地点，垃圾箱外表干净，无异味。 3、公共厕所保持清洁，无污渍、无异味，每天清洗2次，每月消毒不少于一次，保持清洁；同时每天喷撒适量的除臭味的清新剂及消毒药液等物品。 4、定期进行“四害”消杀清理工作，每年不少于四次，效果达到《鼠、蚊、蝇、 璋螂控制标准》（全爱卫会发〔（略）〕第5号）。 四、物业服务人员配置 及要求本项目人员配置：保安人员2名，保洁人员1名。（一）中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定, 对员工的疾病和人身安全负责，必须足额为所有员工（略）社会保险。 发生的劳资纠纷由中标单位负责。本次采购按服务范围，服务内容、服务要求共配置3人，必须为全职在岗，不允许兼职。（二） 人员要求：须满足国家法律法规规定的相关要求。（三）人员管理及要求1、服从 采购方管理，遵守采购方有关管理制度，严格按照采购方的要求提供管理服务，自觉接受采购方相关管理部门的业务检查和监督，并接受服务对象（采购方职工）的监督；制定相应的管理服务实施方案、工作预案和管理制度并经采购方审查同意后具体实施;接受采购方的考 核、评议。应承担投标及履约中应承担的全部责任与义务。2、采购方与中标方的派驻服务人员无任何劳动和雇佣的关系，派驻服务人员的薪酬、福利待遇以及管理服务中所发生的各项税收、费用均由中标方承担，采购方不再另付报酬。对于服务人员的工资福利等中标方应按时、按规定给予（略），提高服务人员工作的积极性，保障采购方的项目需求。3、中标方的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害及意外伤害等工伤事故，由中标方全面负责，与采购方无关。 五、投标须知1、投标人应有良好的行业信誉；2、投标报价之前应充（略）了解项目需求及标的额，若因报价失误造成的损失由投标方承担；3、严禁中标单位利（略）域开展对外盈利服务；4、服务期限：自签订合同之日起（略）年。5、进场接管时间：自签订合同之日起，如有变动，以采购方实际工作安排为准。6、本项目不接受联合体形式的投标，禁止中标方转包及（略）包。;
次要参数要求:1年
（略）.（略）
-
买家留言：-
附件：-
响应附件要求：1（略）内报价的同时（略）投标文件，内容包含但不限于以下：
1）企业简介；
2）物业服务内容及标准；
3）服务机构设置以及拟派驻服务人员名单及资料；
4）企业营业执照副本复印件、开户许可证复印件；
5）企业在截标前三年内政府采购无不（略）采购严重违法失信行为记录名单查询结果截图；
6）物业管理服务费用测算；
7）供应商对本项目的服务承诺；
8）供应商认为需要提供的其他文件。
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日（略）:（略）至（略）:（略）
送货期限:竞价成交后7个工作日内
送货地址：（略）span>
送货备注：-
（一）项目履行时间：自签订合同之日起（略）年，项目预算：人民币（略）（¥（略）.（略））。 （二）各位供应商的报价应包含员工基本工资薪酬、福利待遇、服装费和工具用具费、加班费以及税金等。在合同实施期间,采购人将不予（略）中标方没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。 （三）本项目报价超过预 算无效。 （四）履约保证金的要求： （1）投标供应商需缴纳中标金额 5%的服务质量保证金至甲方规定账户，月艮务期满后退回； （2）履约过程中出现关于服务质量、安全管理等物业服务方面的问题时，甲方 将扣除服务质量保证金中作为违约金。 （五）供应商基本要（略）采购法》第二十二（略）釆购供应商资格设定及资格审查的通知》第（略）并通过资质初审的供应商。 （六）本项目服务工作强度大，要求有较强的责任心，服务性强，人员招聘要求高的特点，要求供应商同时具备以下条件并持有相关证书和资质，将作为本项目的必备录取条件： 1、投标人成立至今公司管理无任何劳资纠纷。（提（略）”上查询结果截图，结果核查） 2、投标人须同时获得《劳务派遣经营许可证》及《人力资源服务许可证》（签订合同前提供相关证明材料并加盖投标人公章，原件核查） 3、投标人成立有党支部且法定代表人为中共党员（签订合同前提供相关证明材料并加盖投标人公章，原件核查） （七）其它要求： 1、供应商在参与本项目（略）应标窗口或者其提供的应标附件材料（略）相关资质证 书等（包括（略）、从业资格证书、职称证及相关能证明其具备上述条件的材料）复印件以及近半年拟成交供应商为上述拟投入人员所缴 纳的社保证明复印件进行核查，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章（鲜章），原件备查。 2、因供应商未按要求提供以上证件的，视为无效竞标，供应商不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按 电子卖场相关管理办法报财政部门处理。 3、预成交信息发布之日起 3个工作日内由预成交供应商向采购单位提供相关证明、资质材料（含企业、工作人员等）原件进行核验，并在复印件上（略）由采购单位留存。 其他本需求未尽事宜，应由双方协商同意后制定协议为准。
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