招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-26在采购与招标网发布 （2018）闽0624破1号关于拍卖福建泰乐食品有限公司名下的位于福建省漳州市诏安县旅游区上营村土地、房屋等资产的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 关于拍卖福建（略）公司名下的位（略）土地（略）管理人（下称“管理人”）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）进行公开拍（略）管理人（（略）】。现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项的职责处（略）债务人财产。2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样，调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及款项（略）等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、竞买人在交纳保证金前应（略）了解土地规划用途，避免因土地规划用途与投资项目不一致造成不必要的投资风险。（略）联系人林燕平，联系电话（略）。4、（略）与管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的认可和接受，责任自负。5、管理人将协助买受人（略）过户手续。但是，对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵（包括已知和未知瑕疵）、限制等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险，由买受人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章、事故等部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。6、本次竞拍及过户可能涉及的买卖双方所需缴纳的所有税、费均由买受人承担。7、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责（略）位（略）的土地、房屋、设备。1、福建（略）公司土地四宗序号证号用途使用权类型面积（平方米）终止日期1诏国用（（略））字第（略）号工业用地出让（略）.（略）至（略）年3月（略）日2诏国用（（略））字第（略）号工业用地出让（略）.（略）至（略）年3月（略）日3诏国用（（略））字第（略）号工业用地出让（略）.（略）至（略）年3月（略）日4诏国用（（略））字第（略）号工业用地出让（略）.（略）至（略）年3月（略）日2、福建（略）公司房屋六幢序号证号结构所在层数建筑面积（平方米）设计用途备注1（略）责任字第（略）号框架结构1-（略）.（略）厂房占地面积在土地证NO:（略）范围内2（略）责任字第（略）号框架结构1-（略）.（略）厂房占地面积在土地证NO:（略）范围内3无框架结构（略）.（略）门卫及大门4无砖木结构（略）.（略）临时宿舍5无砖木结构（略）.（略）厨房6无其他结构（略）.（略）厕所说明：上述房屋的部（略）店面目前为出租状态。3、设备若干序号设备名称生产厂家、规格型号数量安装地点启用时间1挂壁式空调松下CU-NC9KD（略）台2号厂房（略）年7月2挂壁式空调海尔统帅KF-（略）GW2台临时宿舍不详3挂壁式空调海尔统帅KF-（略）GW1台2号厂房不详4油式变压器奥克斯S（略）-MR-（略）年8月5货梯型号2T2部2号厂房不详4、参（略）在本破产案件之前的强制执行期间，委托（略）于（略）年（略）月（略）日作出的闽建友评报字第（略）号《（略）工业房地产及设备资产项目评估报告》的结论作为参考价。）起拍价：（略）.（略）；保证金：（略）；加价幅度：（略）。三、瑕疵说明1、上述土地尚未实现三（略）反映，该地块尚有（略）亩土地未征收，至今仍有电缆、（略）民在该土地上种植果树、农作物，尚有坟墓还未迁移。2、（略）年，福建诏（略）管理委员会（略）协商的情况下，占用泰乐公司土地红线范围内总计（略）.3亩的土地修（略）（占用的土地位于土地使用权证号为诏国用（（略））安第（略）号、诏国用（（略））字第（略）号红线内）。其（略）已完工，（略）现处于停工状态。3、（略）年4月（略）日，（略）就该四块土地作出《闲置土地认定书》，认定为闲置土地。4、门卫及大门、临时宿舍、厨房、厕所等地上建筑物尚未（略）相关产权证书。四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买活动，但须在竞买开始前5个工作日到管理人处（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。【拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间（略）。】2、法律、行政法规等规范性文件可能对竞买人及其代理人的资格或者条件有特殊限制，竞买人及竞买人的代理人均应当具备规定的资格或者条件。竞买人及其代理人应当自行了解相关政策法规以及由此产生的法律后果，如因竞买人和或竞买人的代理人不符合条件导致竞拍被认定为无效、标的物不能过户等影响本次拍卖结果情况的，由竞买人自行承担相应责任。3、与本拍卖标的物有利害关系的人（如案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等），符合上述竞买人条件的，可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的（略）个过程。五、咨询看样的时间与方式自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日、非工作时间除外）接受咨询（略）联系（管理人联系（略）联系人：（略）系电话：（略）），将统一安排时间看样。六、优先（略）权人就本次拍卖，如有优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日（略）时前向管理人提交合法有效的证明，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。八、竞价规则本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。九、税费及其他费用承担标的物转让登记（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担或补缴的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。另，本次拍卖不开具销售发票，破产管理人不承担开具发票的义务。十、保证金和余款（略）1、拍卖竞价（略）在竞买人（略）账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2、本标的物竞得者原锁定的保证金将在（略）服务费以后的自动转入本管理人指定账户。拍卖余款应在（略）年（略）月（略）日（略）时前缴入管理人（略）管理人，账号：（略），开户行：中国银行漳州（略）行】。3、因拍卖标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况（略）上充值银行。4、买受人竞价成功后逾期（略）尾款的（包括但不限于放弃付款、逾期付款、未全额（略）尾款等），视为竞买人悔拍，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由悔拍人承担，管理人直接从悔拍人交纳的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，剩余部（略）将纳入破产财产范围以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，悔拍人不得参加竞买。十一、拍品交付1、竞买人付清拍卖价款后七个工作日内，凭付款凭证及（略）管理人处（（略）3（略）-（略）单（略））签署《拍卖成交确认书》。2、款项全部付清后，买受人应及时提取标的物并自行（略）转让登记手续，管理人可协助竞买人到相关主管部门（略）产权过户手续。十二、特别提醒1（略）将向买受人收取（略）服务费（该费用与破产管理人无关）。收费（略）交易规则及公示文件为准，详情请咨询阿里拍卖官方客服（客服电话（略）-（略）-（略）账户（略）自行了解。如竞买人逾期未（略）该费用，已缴纳的竞拍保证金将被冻结并影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。2、参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标（略）将在管理（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。3、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。4、就竞买人参与竞拍的相关问题（如竞价（略）、参与竞价、保证金缴纳与退回、（略）限额、（略）服务费等），竞买人可咨询阿里拍卖官方客服（客服电话（略）-（略）-（略）账户（略）自行了解。管理人咨询电话：（略）-（略）或（略）联系地址：（略）3（略）-（略）单（略）福建（略）公司管理人（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;