招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-07-24在采购与招标网发布 广州城市职业学院物业管理服务定点竞价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 .titleNamefont-size:（略）px;font-weight:bold;text-align:center;margin-bottom:（略）px;.contractWrappadding:（略）px（略）px.contractWrapptext-indent:2em;line-height:2em;font-size:（略）px;margin:（略）px.contractWrappinputwidth:（略）px;height:（略）px;border:none;border-bottom:solid1px#（略）;.contractWrap.innerTitlefont-size:（略）px;font-weight:bold;margin:（略）px（略）px0;text-indent:（略）px.contractTable,.contractTableth,.contractTabletdborder:solid1px#e5e5e5;border-collapse:collapse;.contractTablethheight:（略）px;background-color:#f5f5f5;font-size:（略）px;text-align:center.contractTabletdheight:（略）px;padding:2px4px;.contractWrap.indent2text-indent:3em;.indent1text-indent:1em;.signWrapmargin-top:（略）px.text-righttext-align:right.con-btn-boxmargin:（略）px（略）px;text-align:right;.con-btn-box.con-btnpadding:（略）px;line-height:（略）px;color:#（略）e3;border:1pxsolid#（略）e3;display:inline-block;text-align:center;border-radius:4px;广州（略）采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：广州（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1一、项日概况一确定一家中标供应商，同时（略）:（略）提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括:卫生清洁服务、设备维护服务、绿化养护服务等。二（略）名称位置用地面积㎡建筑面积㎡物业项目主管水电工清洁工绿化工人员配备合计（略）花都（略）3号约（略）约（略）合计（略）二、服务内容一卫生清洁保洁服务1、基本要求1严格遵守相关职业规范及所有的法（略）的管理制度。2卫生保洁的工作（略）室内、室外等两大部（略），具体有地面、天面、（略）、卫生间（略）、（略）、运动场等十一大项目。3（略）域的卫生保洁时间应（略）要求，配合好正常的教学工作及其他教育教学活动。4垃圾清理后（略）指定垃圾池，在清送过程中不得存在飘、洒、漏等二次污染现象。5中标供应商负责提供清洁工作过程中所需的清洁设备、清洁用具、清洁剂等卫生间厕纸、洗手液、垃圾桶、胶袋、喷雾、杀虫剂由采购人负责提供。采购人免费为中标供应商提供日常工作所需的工具存放室、垃圾中转池、垃圾桶、胶袋和水、电资源。6保洁员必须严格按安全规范进行操作，清洁用品放校方指定地方。7中标供应商应安排管理人员每天巡视、检查保洁工作质量，做好保洁员的指导和教育培训工作。8（略）有特殊情况，如迎接检查和开展大型活动等，中标供应（略）工作安排义务配备人手，确保工作顺利进行。9校园应随时保持（略）洁，节假日和寒暑假与平时要求一致，可在学生不回校期间安排全面、大型的清洗工作。每年（略）的安排对教室、（略）底、走廊、卫生间、大厅进行清扫一遍。（略）每年寒、（略）的安排（略）田径运动场进行清洗工作。（略）中标供应商应每周至少1（略）指定垃圾中转池或拉圾容器进行清洗保洁。（略）负责将生活垃圾定期清运到校方指定地点。2、（略）面的清洁、保洁1每天早上7:（略）前（略）门前、操场、（略）、走廊等地面的第一次清扫，并在（略）:（略）前进行第二次保洁工作，全天巡回保洁，并增加课室（略）及周（略）域的保洁巡查次数。除每日正常保洁工作外，清洁人员还应（略）各种重大节日和大型活动的会场布置和（略）保洁工作。协助突发事件教室的初步消毒喷雾工作。（略）地面去污渍清洗一次。2除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。3下雨天应及（略）面，（略）面无积水。4每周冲洗一次，每（略）进行清扫一遍。5发现地面有油污应及即时用清洁剂清洁。6用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。7地面的清洁标准:a.室外地面目视无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。b.（略）面、操场每（略）平方米丢弃物在2个以下，每（略）平方米痰迹控制在一个以内。C.室内地面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍。d.地面垃圾滞留时间不能超过2小时。3、天面卫生的清洁1准备好垃圾袋、扫把、垃圾铲、铁杆等工具。a.先将天面的垃圾清扫后装入垃圾袋内。b.用铁杆将天面排水口管周边垃圾清除，疏通积水。c.天面卫生应每半个月清扫一次。2清扫时应注意:杂物、垃圾袋和工具严禁直接往下丢，以免砸伤行人、损坏工具。3清洁标准:应达到目视天台无垃圾、杂物，无积水、青苔。4、雕塑装饰物、宣传栏、标识牌的清洁1雕塑装饰物的清洁:a.备用长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具。b.先用扫把打扫装饰物上的灰尘，再用湿抹布从上往下擦抹一遍。c.有污迹时应用清洁剂涂在污迹处，用抹布擦拭，然后用水清洗。d.大型户外雕塑每学期清洗一次。平时根据实际情况随时擦拭。2宣传栏、标识牌的清洁:a.有广告纸时应先撕下纸后再用湿抹布从上往下擦抹，然后用干布抹干净，如有污迹应用清洁剂进行清洗。b.室内宣传栏、标识牌应每天擦拭一遍，室外宣传栏、标识牌每半月擦拭一次。3清洁时应注意:a.进行梯上作业时，必须两人同时在场，一人扶梯，一人操作，梯子放平稳，在保证人员安全前提下操作。b.人不能爬上装饰物以防摔伤。C.按规范操作，清洁工具和方法不要损伤被清洁物。d.宣传栏、标识牌的清洁要注意不能损坏已张贴或标示的内容。4清洁后检查应无污渍、无积尘。5、地面、（略）的保洁1操作要领:a.每天及（略）层地面、（略）梯台阶并拖洗干净，并做好工作时间内的保洁。b.垃圾清理后（略）指定垃圾池，在清送过程中不得存在飘、酒、漏等二次污染现象。c.用干净的毛巾批扶各（略）的防火门、消防栓柜、玻璃窗内侧、（略）梯扶手，护栏、墙面、墙根部（略）地脚线、指示牌等公共设施，应保证每天循环保洁一2各梯间、（略）的墙面、天花板应每周进行一次除尘。3注意提（略）城卫生及卫生死（略）清洁度。4注意事项:a（略）时，注意防止水流入（略）或教室门内。b.清洁工具不能放在（略）。5清洁作业标准a.地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘。b铁栏油漆完好无脱皮。c（略）、灰尘。d.地脚线干净无灰尘。e.地面和水泥地面目视干净无杂物、污迹。6、卫生间的保洁1每天在早上7:（略）时必须要搞好洗手间的卫生。（略）卫生间须在每节课上课后清洁1次，其它卫生间每日早午晚各清洁1次；a.打开门窗通风，用水冲洗大、小便器。b.清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处。c.用洗洁精均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗涮大、小便器如是座厕，注意清洁两块盛板及底座卫生，用快洁布擦洗洗手盆，然后用清水冲干净。d.用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、开关，门窗标牌等抹一遍。e.先用湿布擦窗玻璃和镜子，然后用干毛巾擦干净。f.用拖把拖千净地面（略）要求补充卷纸、擦手纸和洗手液。h.适量喷洒香水或空气清新剂，小便器内放置香球。i.每天早上保洁后用消毒水对洗手盆及大、小便器、地板进行消毒。2每月两次对洗手间进行消杀工作。2每月两次对洗手间进行消杀工作。3发现墙壁有字应即时清洁。4保洁标准:a.天花、墙（略）、灯具（略）。b.目视墙壁干净、便器洁净无黄溃。C.室内无异味、臭味。d.地面无烟头、纸屑、污渍、积水。排水管和污水管无堵塞，无漏水。e.洗手台无积水，玻璃镜面清洁光亮。5注意事项:a.禁止使用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面。b.（略）如有堵塞现象，应（略）有漏水、应及时报修。7、门窗的保洁1擦拭门锁及门面。2拉开窗帝用玻璃清洁剂擦拭玻璃并用干布抹净。3擦轼内外窗框、（略）。4保洁完毕应关好门窗、拉上窗帘。5人手能触及处应无积尘。6窗帘、布慢等每学期清洗一次。8、报告厅、功能室、会议室、工会活动室、礼堂的保洁1报告厅、功能室、会议室、礼堂的清洁带派专人负责。报告厅、功能室、礼堂除每天清洁一次外，还要根据学生上课的使用频率增加清洁次数。每月对礼堂地板进行吸尘保洁，对低位窗户玻璃清洗一次，对地毯清洗一次。每季对高位窗户玻璃清洗一次。工会活动室每周清洁一（略）通知要求，进行使用时的巡回保洁和使用后的垃圾清扫。a.桌、椅用微湿布擦试台面后再用干布袜干。b.擦拭门、椅、柜、电脑等室内设施和室内装饰物，保证物品摆放（略）齐不凌乱。C.清洁地面，保证地面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰清。d.喷洒适量空气清新剂。e.消杀工作应每月进行一次。2报告厅、功能室、会议室保洁时应注意:a.清洁时间以在报告厅、功能室（略）要求为准，不能影响教师办公和学生上课，b.不得翻动室内所有物品、文件，办公用品应轻拿轻放。c.不应扔掉有记录的纸张。d.吸尘时不准动用电脑插座，抹电脑、电器时须用干手巾。3保洁标准:a.玻璃门窗目视无明显污迹、手印。b.地面千净无污清、无垃圾。C.灯具摆设品用纸巾擦拭，无明显灰尘、污迹。d.师生使用过的设备摆放（略）齐、干净。e.室内空气清新无异味。9.喷池的清洁1清洁工应每天用捞饰对水池水面溧浮物打捞保洁。2水池清洗每月一次。3水池清洁前（略）电工对水池作好停电、停水工作，然后平对喷水池时行清洗:a.打开喷水池排水阀门放水，等治水放去三（略）之二时，清洁工入池清洁。b.用长柄手刷或胶扫把、清洁剂由上向下涮洗水池的瓷砖。c.用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线，清除瓷砖夹缝内的青苔、污垢。d.排尽池内污水并清理千净池底脏物、垃圾。e.关闭祥水阀门、打开进水阀（略）电工供水供电，并清洗水池周围地面污迹。4清洁水池时应注意:a.清洗时应断开电源，以防触电。b.擦洗电线、灯饰不可用力过大以免损坏。。c.清洁时不要摆动喷头，以免影响喷水观赏效果。d.清洗水池时要注意自身安全，注意防滑、跌倒。5水池清洁标准:应达到目视水池清澈见底，水面无杂物、池底无沉淀物、池边无污迹。（略）、垃圾处理1垃圾清（略）垃圾池。保证垃圾池周围无污垢、无积水。2垃圾池的垃圾应存放齐（略）。3每月应对垃圾池进行不少于一次消杀工作。4垃圾治的卫生标准:a.地面无散落垃圾，排水畅通，无污水、污清。b.墙无面粘附物，无明显污迹。c.垃圾做到日产日清。d.所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾。e.保持清洁无异味，应定时喷酒药水，防止发生虫害。（略）、排污管和污、雨水井及（略）清理每周清扫各个明柔的垃圾、杂物、泥沙；清理卫生死（略）一次。每月排水明梁渠清洁一次。保持排污管进排畅通，无污水外溢。出现厕所堵塞及时报告。定期检（略）污、雨水井与沙井等（略），保证排水畅通，无外溢。沙井内无丢弃物，盖上无污垢。（略）政排污接口能正常使用。特别是在雨季来临前，对所有横排、竖排（略）进行细致的检查疏通，确保污水及时排走。如（略）应第一时间派专人到（略）指挥处理，想方设法解决问题，不能影响正常的教学秩序。（略）、电梯保洁1每