招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-07-24在采购与招标网发布 广州市荔湾区妇幼保健院物业管理服务定点竞价采购公告DDJJ-2021-152226。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）妇幼保健院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：（略）妇幼保健院物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：1,（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：卫生清洁保洁服务一、清洁保洁范围：具体负（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共场地（包括绿化地）（略）、停车场等清洁及保洁。二、清洁（上班）时间：（略）门诊、六病房、（略）产房：周一至周日6:（略）-（略）:（略）二、三、四、八、（略）：周一至周日上午6:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）五、（略）：周一至周日上午6:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）三、工作要求：1、（略）：地面、墙面、天花、门窗、（略）梯、灯具、集水井和排水沟的清洁；太平间的清洁消毒；生活垃圾的收集运送。2、（略）门诊：地面、墙面、天花、门窗、洗手间、窗帘、指示牌、灯具、空调、垃圾桶、办公家具及医用家具的清洁消毒；生活垃圾及医疗垃圾的收集运送。3、（略）检验科、供应室、B超室、档案室、仓库：地面、墙面、天花、门窗、洗手间、窗帘、指示牌、灯具、空调、垃圾桶、办公家具及医用家具的清洁消毒；生活垃圾及医疗垃圾的收集运送。检验科的试管清洗、验单和标本的收集运送。4、五、六、七、（略）病房：地面、墙面、天花、门窗、洗手间、窗帘、床帘、指示牌、灯具、空调、垃圾桶、办公家具及医用家具的清洁消毒，清洁消毒（略）理出院床位，清洁消毒便盆，生活垃圾及医疗垃圾的收集运送。6、（略）手术室、新生儿科：地面、墙面、天花、门窗、洗手间、窗帘、指示牌、灯具、空调、垃圾桶、洗手池、拖鞋、婴儿洗澡盆、办公家具及医用家具的清洁消毒，生活垃圾及医疗垃圾的收集运送。7、（略）办（略）：地面、墙面、天花、门窗、洗手间、窗帘、指示牌、灯具、空调、垃圾桶、员工餐厅台凳、办公家具的清洁消毒，会议室桌椅及会议前后的保洁，生活垃圾及厨房垃圾的收集运送。8、（略）周边：地面清洁，绿化护理。9、电梯、（略）梯：桥厢、扶手、护栏、应急灯、指示牌的清洁消毒。（略）、全院医疗垃圾的收集运送登记。（略）、全院被服的收集（略）。（一）绿化养护服务1.绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护。2.绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等由采购人负责，绿化所需工具由中标供应商负责。3.养护要求：1除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。2修剪：修剪要求每月一次。剪下的树叶及时清除，保持（略）形的几何面基本平（略），大部（略）枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。4.清除枯枝死树1凡清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放（略）齐。2乔木的清除枯枝工作：（略）树的清洁工作及时进行，不得挂树一周以上。3灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。4死树：一经发现随时清除。5.养护质量标准1花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。2及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。3花坛四周及花坛（略）洁，无明显杂物。杂草及时清除。4及时去除残花、枯枝。（略）形树及时修剪，保持美观。三、服务要求（一）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。（略）域经理级以上管理人员至少每两周来（略）督导协调工作。（二）具体要求1、（略）域工作程序执行；2、平均每（略）钟巡视病房、洗手间一次，必要时增加巡视频率；3、下雨天增加各入口的巡视频率，确保地面洁净；4、确保所有清洁对象定期被保洁一次，（略）域周末大清洗一次。5、（略）必须配备一台吸水机、一台打磨机、一台吸尘机。6、每天清洁内容（1）上午8点前抹完各层医（略）的桌椅；（2）上午8点前、下午2:（略）前（略）别用消毒液拖各层地面一次；（3）清洗病房洗手间两次、公共洗手间两次；（4）清洁病人候诊椅两次；（5）上午用消毒液抹病房床头柜一次；（6）浸洗（略）抹手、抹柜小手巾；（7）（略）书柜、资料柜、治疗柜、药物柜、冰箱、运输车；（8）清洁（略）理（略）床位，将便盆浸洗抹干后归原位存放；（9）（略）梯、（略）梯扶手两次，（略）梯底的尘灰、污渍等；（（略））清洗垃圾桶两次，（略）层垃圾及时收走并运至指定地点；（（略））上午清洗浸桶，更换浸液；（（略））抹手术室、新生儿室、产房、人流室的鞋架、脚踏板各一次；（（略））每台手术完毕，应及时拖手术间地面，抹手术床、天花及墙面；（（略））换手术室泡洗手刷的消毒液，擦洗洗手盆，随时收（略）好洗手刷；（（略））抹手术室器械、敷料柜、空气消毒器各一次；（（略））抹首层大厅的玻璃、铝合金不锈钢装饰，确保无积尘；（（略））（略）层内的指示牌、告示牌一次，保持无污迹（（略））清洁处置间、污物间、污衣间两次，地面保持干爽、无污迹；（（略））及时清理洗手间、洗手盆、（略）及天台排水口的垃圾，保持其畅通；（（略））巡回清理室内外、（略）、（略）梯，保持无杂物和垃圾；（（略））抹电梯桥厢。7、每周清洁内容（1）清扫天花，擦洗墙（略）、（略）梯；（2）清洁照明设备、应急灯、出风口、排气扇；（3）大清洁门窗、门牌一次（4）抹隔离衣柜、诊疗器械柜一次；（5）清洗所有候诊（略）；（6）抹走廊瓷片、地脚线、消火栓门、防火门；（7（略）；（8）（略）内不锈钢指示牌、灯箱、公示栏、电梯桥箱用专用金属擦亮剂擦亮；（9）清扫冲洗天台地面一次；（（略））大清洗大门地面一次。8、每月清洁内容（1）（略）内所有天花、（略）梯底死（略）位；（2）擦洗墙（略）污渍；（3）抹柜、桌底，冲洗洗手盆底；（4）清洗灯罩，抹净照明灯具、开关；（5）彻底清洁手术室一次；（6）住院病（略）全面打磨清洗消毒一次；（7）定期把窗帘、床帘拆除送去清洗；（8）如有突发性事件或有上级部门检查工作的情况，中标供应商必须全力以赴按要求做好工作。9、每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并（略）析提出改进措施。（略）、制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。四、清洁卫生质量标准1、（略）内（1）地面：无废杂物、纸屑，无污迹；（2）墙面：墙（略）、消火栓、消防箱、警铃、安全指示灯、各种标志表面干净，无积尘、、无污迹；（3）天（略）；（4）电梯厅：墙面、地面、门框、窗框、指示牌等干净，无油渍、无水迹、无污迹；（5）垃圾桶：外表干净，无积垢、无异味；（6）玻璃窗（玻璃、窗框、窗台）：明净、光洁、无积尘、无污迹；（7）各种设施外表（如广告牌、灯箱、消火栓等）：干净、无尘、无污迹；2、洗手间（1）便池：内外光洁、无污垢、无积尘，使用卫生球、洁厕液、空气清新剂保持清洁无臭味；（2）洗手盆、镜台、镜面:保持光洁，无污垢、无积水、无积尘；（3）地面、墙面：保持光洁，无污迹、无杂物、无积水（略）；（4）厕纸篓、垃圾桶：无沉积物、无异味、外表干净。3、（略）梯及护栏（1）扶手及护栏：保持光洁，无积尘；（略）梯间内各种设施（如应急灯、消防水管、指示牌等）：无积尘、无污迹、无杂物4、环境保洁相关要求（1）上班时间做到不迟到早退，不离岗串岗，做到文明礼貌。（2）行政、总务后勤、（略）域的地面、门窗、洗手间、物体表面等清洁无尘、无积水、及时清理及收集垃圾。（3（略）的保洁工作必须注意消（略）感染。（4）及时收集生活垃圾和医疗垃圾，并按（略）送到院内指定地点。（5）厕所专管保洁员按时巡视、清洁洗手间，保持洗手间清洁、干燥、无异味。（6）为防止交叉感染，（略）域的清（略）感染管理的要求实行严格（略）类摆放和使用，用颜色、字标等方（略）。（7）保洁所需的打蜡剂、清洁剂、洗涤剂、消毒剂等材料均由中标人提供，所使用的材料必须通过国家卫生部审批（略）感染管理的要求；（8）中标人提供员工的工作服、工作鞋、劳保用品，提供本项目所需的所有有颜色、标识的垃圾袋（生活垃圾袋、医疗垃圾袋、病人使用的垃圾袋）。（9）中标人须对环境保洁进行有根据的、合理的、科学的划（略）且具计划性。5、运送服务要求序号工作内容质量标准（1）临时应急任务（包括科室搬电脑台、办公椅、杂物、病床等）及时、不出差错，不损坏、丢失物品。（2）大型会议、活动（春节联欢会大型会场搬椅、台等，清洁会场卫生等）按要求进行会场布景，物品运输，保持会场卫生。（3）协助医护人（略）内调床、加床及时、不出差错，不损坏、丢失物品。（4）医疗垃圾收运严格按要求进行（略）类，不错（略），包装完（略），（略）线运送不漏、不穿，运送过程不漏、不丢、不碰撞他人，并做好交接记录，记录完（略）、不出错，并保存完好，做好个人防护。由于个人保护不当所造成人员伤亡由中标人负全部责任。（5）生活垃圾收运按要求包装完（略），不漏、运送过程不漏、不丢、不碰撞他人。（一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员（略）人）岗位设置人数（人）主管1人，（略）F1人，9F1人，8F2人，6F和7F共4人，5F1人，4F1人3F1人，2F1人，1F2人，全院医疗垃圾收集运送（略）外围和地下室勤杂、中班、绿化1人，被服房1人，司机1人。合计（略）人（略）需求编号需求内容1中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定（略）工资，服务人员工资不得低（略）企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须（略）的社会保险及其他应付费用）（五）竞价公告时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）~（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（六）供应商报价时间：（略）-（略）-（略）:（略）～（略）:（略）二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。（二）供应商应完（略）、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点竞价规则（一）报价规则（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价应不高于最高限价。（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。（二）实质性响应审核报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。（三）成交规则、终止规则（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3（略）按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。四、项目联系方式联系方式：李春宇（略）采购单位：（略）妇幼保健院（略）年（略）月（略）日