山西·（略），本项目已具备谈判条件，现对本项目组织谈判采购。

1．项目概况与谈判范围

1.1 项目名称：山西·（略）管理服务

1.2项目编号：ZTS（略）[（略）]（略）

1.3项（略）项目用地面积（略）㎡，总建筑面积（略）.（略）㎡，其中地上建筑面积（略）.8㎡，地下建筑面积（略）.（略）㎡。1（略），总建筑面积（略）㎡，其中：地上建筑面积（略）㎡,地下建筑面积（略）㎡,建筑高度 （略）.（略）m，预计客房数（略）间；2（略），总建筑面积（略）.（略）㎡，其中：地上建筑面积（略）.（略）㎡，地下建筑面积（略）.（略）㎡，建筑高度（略）.2m，预计客房数（略）间；3（略），总建筑面积（略）.（略）㎡，其中：地上建筑面积（略）.（略）㎡，地下建筑面积（略）㎡，建筑高度（略）.6m，预计客房数（略）地上建筑面积均未包含室外连廊、避难层。

1.4 项目地址：（略）1.5项目范围：山西·（略）管理服务

1.6 标段划（略）：本项目1#、2#、3#（略）对应3个标段。

1.7 服务形式：由响应人推荐1-4（略）品牌（对应1-3个标段），提供两个部（略）服务，即项目建设期技术服务及后期经营管理服务。

1.7.1 项目建设期技术服务：在项目建设期，响应人或其关联（略）品牌标准，并（略）顾问团队协助审查相关图纸、技术规格等设计文（略）修建及装修（略）品（略）建（略）提供专业的筹开（略）开业筹备。营运商将针对本项目拟于（略）年（略）月（略）日前（如响应（略）品（略）管（略）下的高端或超高端品牌（略）的合理开业时间可由响应人提报后，在谈判过程中与采购人协商确定）完成酒（略）支持；这种支持主要表现为对应品牌标准（略）中的适用性标准是一致的，也是合理的。

1.7.2 后期经营管理（略）正（略）品牌的经（略）进行管理（略）进行签署的，需由签署主体授权响应人参与本项目响应，并就管理合同进行（略）：（略）所全资设立、控股或实际控制的企业。

1.7.3（略）进度各个环节，籍此合（略）管理团（略）营运物资采购及相关衍生开业筹备事宜，并（略）正式开业日期之后，展开（略）场营销活（略）的顺利开业后快速达成合理业绩。

1.7.4（略）营运物资采购领域，营（略）未来经营业绩为基准，合理的推荐供应商，保证相关物资的品质和交付。

1.8 服务期限：项目建设期技术服务期限自技术服务类合同签署之日起（略）开始营业。

经营管理服（略）开始营业之日起计算，初始期限不超过（略）年。

2．响应人资格要求

本次谈判采购要求响应人须同时满足以下要求：

2.1 响应人应为依法设立，根据（略）地法律能够独立承担民事责任的主体，可以依法在中国境内开展经营活动。

2.2 响（略）集团应是中华人民共和国境内外依法成立并合法存（略）品牌（略）商标所有（略）（响应人应提供（略）集团的股权架构关系图，以（略）公章为准（略）”：指响（略）集团全（略）。控股或实际（略）集团直接或间接（略）持股比例虽然不足百（略）之五十，但所享有的表决权已足以对其股东会、股东大会的决议产生重大影响。

2.3 有关联合体申请（略）品牌联合体。

3．谈判采购文件的获取

3.1 凡有意参加本项目的响应人，请于（略）年 8月 9 日至（略）年 8 月 （略） 日（北京时间上午9：（略）～（略）：（略）、下午（略）：（略）～（略）：（略），法定公休日、节假日除外），通过电子（略）形式（略）及获取谈判采购文件。

3.2 采购人不提供其他任何（略）和谈判采购文件获取的方式。

4．响应文件的递交及谈判时间

4.1 响应文件递交的截止时间：（略）年 8 月 （略） 日8时（略）

4.2响应文件（略）五层（略）会议室。（小（略）南）

4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5．发布公告的媒介

（略）《中国采购与招标网》、《（略）/（略）》（略）。

6.联系方式

采 &nbs（略）

联   系   人：（略）p>

电        话：（略）

执 行 （略）山西（略）公司

地        址：太（略）T4-（略）层（（略）1号）

联   系   人：（略）佳宇、魏志利、刘朋朋

电        话：（略）-（略）

邮       &nb（略）p>