招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-01在采购与招标网发布 广州市海珠外国语实验中学物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）海珠外国语实验中学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）海珠外国语实验中学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1聘请有资质（略）宿舍进行专业化管理聘请有资质（略）宿舍进行专业化管理1（略）需求编号需求内容1一、服务范围、服务内容、工作要求及标准1、严格管理宿舍，禁止非住宿生和无关人员进入宿舍。依法依规管理住（略）规章制度严格管理，耐心教育学生，又要关心学生、爱护学生；严禁辱骂、体罚学生；对情绪低落等学生，宿舍管理员能及时谈心，并与班主任及时沟通，了解情况，查询原因，如有特殊情况要留档并上报德育处备案。（略）、严格管理住宿生住宿、早锻、晚修。早上6：（略）起床铃响后巡视各寝室，督促学生及时起床和早锻，对不按时起床或无故不参加早锻者予以记录、公布。7：（略）学生离开宿舍后至下午（略）：（略）（中午个别学生需要回宿舍的根据具体情况处理，凡是回宿舍的学生做好时间登记，什么时间进入宿舍，什么时间离开宿舍。）期间要锁好宿舍门，禁止学生和无关人员进入宿舍。晚自修期间，检查各寝室是否有滞留学生并予以登记，并了解关心因特殊原因进寝室的学生，同时联系班主任或相关领导。（略）、保持宿舍干净卫生。做好宿舍卫生工作，每天检查寝室卫生一次，检查结果要进行记载、评（略），反馈给德育处。每周进行一次宿舍消毒工作。疫情期间消毒卫生工作按有关部门要求完成。在检查卫生时，同时查看寝室中水龙头、电灯、风扇、空调等电器是否关闭，窗户等是否打开通风。如有损（略）电工、木工维修。4、宿舍开放期间，务必做好住宿生考勤工作，对缺勤学生要及时联系家长，了解原因，落实学生的去向。5、做好宿舍防疫工作，按相关要求对宿舍进行消毒，对住宿生早晚测温登记，对体温超过（略）.2的住宿生及时处理。（略）、妥善处理住宿生突发情况，例如打架斗殴，受伤患病等。对打架斗殴的学生应及时教育并联系家（略）德育处。对受伤患病的学生应及时做好消毒包扎处理，联系家长，如必要需立刻送院救治。7、宿舍管理员巡视和检查中应经常教育和提醒学（略）规章制度，爱护公物财产；要节约用水用电，讲究个人和环境卫生；要倡导学生团结友爱，互相关心、互相帮助。（略）、每周进行一次宿管工作例行安全卫生等检查（一般在星期一），对宿管工作及住宿处内存在的安全隐患及时排除。认真做好《宿舍管理员值班记录》，管理负责人每月（略）德育处备查。严格执行甲方制定的住宿生请假制度，做好有关档案。9、宿舍管理员请假、替（略）德育处批准。宿舍管理员如擅自离开工作岗位，造成的一切后果均需全部承担。（略）、每学期进行一次消防逃生演练，提高学生消防及应急逃生意识，定期维护消防器材及设施设备，及时维修宿舍水电设施（人为损坏酌情由相关责任人承担）。（略）、（略）：（略）点至次日早上8：（略）及学生中午回宿舍午休期间，宿舍管理员和负责人必须在岗管理。白天和节（略）德育处要求轮班上岗。二、服务要求1.成交供应商要做到高标准、严要求、上档次，创造一个严格又温暖的管理环境，保证住宿生的学习、生活正常运行。2.采购人对成交供应商的管理服务方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度有审核权，成交供应商在实施前要报告采购人。3.采购人对管理服务的重要岗位的设置、人员录用与管理，重要的管理决策有直接参与权和审批权。（略）.在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对成交供应商的工作人员有直接指挥权。5.为保证服务质量，成交供应商对所录用人员要严格审查，持有国家有关部门规定的上岗资格证。成交供应商管理队（略）要保持稳定，各类管理人员不得随意更换，如需更换必须征得采购人的同意，新的管理人员的素质不得低于原有的管理人员，并做到工作交接手续完善。6.成交供应商各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意公众形象。任何情况下不得与师生发生冲突。（略）.成交供应商在做好本职工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。8.对成交供应商的要求：成交供应商必须做到下述各点，否则由此所发生的各类纠纷由成交供应商自行承担，并负相应的经济和法律责任：1）员工进入工作期间，必须遵守国家法律法规和相关的规章制度，切实履行相关的工作制度和职责。2）负责为其员工缴纳社会养老、生育、工伤、失业、医疗等社会保险费用，同时保证用工的合法性。（略））负责对其员工进行上岗培训、安全生产教育，提供的服务人员必须经过训练合格后才可安排工作,对于国家规定一些特殊的工种,提供的服务人员需具有相应资格和资质。4）负责（略）员工的劳动用工手续、计划生育管理及工伤意外伤害事故处理。三、人员配置要求本项目须配置服务人员3人，其中队长1人，教官2人。四、人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（略）（二）若采购人加班期间要求提供相关宿舍管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。（略）（六）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。注：未有列明（略）临时实际需求执行。（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。四、项目联系方式联系方式：陈传盛（略）采购单位：（略）海珠外国语实验中学（略）年（略）月（略）日