招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-07-29在采购与招标网发布 鸿昌广场53楼整层物业招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号ZF（略）出租方基本情况出租方名（略）机关（略）地（略）莲花（略）C（略）挂牌起始时间（略）年7月（略）日挂牌期满时间（略）年8月（略）日出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）号，计算租（略），（略）机关（略）统一管理，有场地说明,出租用途为办公、商业，目前空置。计算租金面积（略）.（略）㎡出租用途办公、商业出租期限5年免租期限2个月（含在租赁期内）租金挂牌价格（人民币）（略）㎡月（租金自第三年起（含第三年）在上一年租金基础上每年递增3%）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经出租方主管部门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日承租方应具备的资格条件1.意向承租方应为在中华人民共和国境内（略）并正常经营的企业、依法登记（略）的社会组织或（略）支机构、机关事业单位。2.如意向承租（略）对其出具授权函。3.不接受联合体承租。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。（以下材料均需（略））：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件（核原件）；4.（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；5.承租物业用途说明；6.出租方要求的其他材料。履约条件1.租赁期间，承租方应承担消防安全主体责任，做好消防安全工作，按规定配足消防器材并保持完好有效，因违反消防规定被查处责任由承租方负责。2.物业使用前承租方须自行、自费（略）相关部门要求的物业消防、经营许可等证照。3.最终承租方承租本物业，其从事的项目必须符合国家和地方相关法律法规允许的办公、商业范畴，不得从事经营餐饮（预包装食品、冷藏冷冻食品、饮料除外）、KTV、洗浴、棋牌等娱乐业及易燃、易爆、危险化学品销售等有噪音、环境污染的项目。4.房屋出租期间承租方需自行承担物业管理、水、电、空调等各种费用。5.承租方应在租赁合同签订后5日内（略）首月租金。6.租赁押金：最终承租方在租赁合同签订5日内向出租方一次性交付2个月租金总额的资金作为租赁保证金（以最终成交价计算），租赁期满后待物业及附属设施等事项交接完毕后，出租方再予以全额无息退回租赁保证金。7.装修免租期为2个月（含在租赁期限内）。房屋改造装修方案需经出租方书面允许，不得改变主体结构，违规（略）、隔层，其他事宜，双方协商解决。8.承租方承租后不得改变租赁用途，不得以任何形式转租、转让或（略）割出租。承租方不得擅自处置租赁房屋，包括但不限于将承租物业全部或部（略）转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营），若发现上述行为，出租方有权解除租赁合同且不承担任何法律责任。9.租期届满，承租方应在5日内退还房屋使用权，且不得向出租方提出任何补偿要求，承租方投入的装修、装潢均归出租方所有和使用，并须保持现状，不得故意损毁。（略）.该物业不得作为居住场所使用，严禁住人，不得摆放床、被服等生活相关物品，不得存放易燃、易爆、危险化学品等有污染物品。（略）.承租方须提供详细的租赁方案，包括：使用范围、消防安全管理制度等。（略）.承租方须愿意遵守、（略）机关（略）的管理要求。特别事项说明1.意向承租方应先到该招租物业项目地点踏勘以充（略）了解该招租物业项目的位置、情况、（略）及任何其它足以影响报价的情况，意向承租方自愿（略）参加该招租物业承租的，视为已对该招租物业查验、知悉并且了解该招租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，承租方不得因任何忽视或误解招租物业项目情况的原因为理由，向出租方提出申请索赔或租赁期限延长申请；2.承租方未按招租要求经营或将项目非法（略）租、转租给任何单位和个人的，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿相应损失；3.因法律、法规调（略）或政府征收、（略）建设规划更新等需收回物业的，出租方有权单方面解除租赁合同，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，造成的损失承租方自行承担；4.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）。5.每月5日前以银行转账方式缴纳当月租金。（略）登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）（略）.6（略）交纳保证金截止时间挂牌期满前以到账时间为准保证（略）开户银行中国（略）公司深（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话郑先生：（略）-（略）姜先生：（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）南（略）深圳湾科技生态园（略）栋B座3（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb