招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-07-30在采购与招标网发布 深圳市罗湖区春风路文锦花园3栋5-B6室房产转让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 转让底价：¥（略）.（略）项目编号：J（略）ZC（略）保证金：（略）.（略）企业性质：国资（略）方式（略）驻广东（深圳）办事处挂牌起止日期：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《（略）社会（略）有关部门审核。2.本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方已认真考虑转让行为可能（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。4.我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。5.我方已充（略）了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规（略）产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。6.我方承诺按（略）产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。7.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。标的基本信息项目编号J（略）ZC（略）监测编号GR（略）J（略）标的名（略）春（略）3栋5-B6室房产转让转让底价（（略））（略）.（略）挂牌日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）资产概述标的为位（略）春（略）的一处房产。房产具体信息房产证号深房地字第（略）号地（略）春（略）3栋5-B6建筑面积（略）.7平方米建筑结构混合建成时间（略）-（略）-（略）已用年限　年经度纬度　详细信息标的位（略）春（略），（略）比较有代表性的老旧（略），建成于上世纪八十年代，地理位置重要，毗邻文锦渡口岸（略）、（略）等交（略）。周边汇（略）、新天地名（略）等众多（略），（略）位优势明显，交通便捷。标（略）栋的现编号为6栋，房产自身的内外部装修略显陈旧，维护、保养状况一般。转让（略）驻广东（深圳）办事处转让方基本情况（略）地（住所）（略）深（略）法定代表人刘友龙（略）资本（（略））经济类型国有事业单位，国有社团等企业类型其他社会信用代码或组织机构代码（略）经营规模中型内部决策情况其他交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（1）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（（略））个周期交易方式具体内容挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金则由江西（略）络竞价相关事宜另行通知。价款（略）方式一次性（略）价款（略）要求：受让方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性将成交价款付（略）产权交易所指定账户实行进场结算。（略）产权交易所在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成变更登记证明文件之日起5个工作日内，将交易价款无息转付给转让方。优先权人是否放弃优先（略）权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1.本次转让标的不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，本标的资产以交付时状态进行转让。涉及转让标的资产保留意见、重要揭示、特别事项（略）出具的深中科华评报字[（略）]第（略）号《资产评估报告》。2．意向受让方应对标的资产所（略）划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法（略）权属变更登记的，因此产生的责任由其自行承担。3．标的资产交易及权属变更时的实际面积以国土、规划、建设等相关部门勘察确认为准，不影响转让标的资产成交及成交金额。4．本项目房产（略）驻深圳办事处，（略）人民政府驻深圳办事处于（略）年（略）月1日名称变更（略）人民政府驻广东（深圳）办事处，至评估报告评估基准日，本项目房产未作产权人名称变更。5.标的产证所示权属来源为“划拨（（略）年7月（略）商品房）”，使用年限为（略）年（自（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日），意向受让方（略）前需自行向标的（略）房管部门了解其相关权属来源对变更过户的影响，若需交纳土地出让金则由受让方自行承担。6.请慎重决定竞买行为，意向受让方一经提交（略）申请并交纳交易保证金即表明意向受让方对标的资产现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方（受让方）全部承担。成交后不得以不了解标的资产状况及瑕疵等为由拒绝履行相关义务。与转让相关的其他条件1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方应自行对标的资产现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充（略）了解的情况下，充（略）考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。2.【税费承担】（1）标的资产权属变更过程中所涉及的税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担。（2）协议交易服务费由（略）络竞价方式的，受让方还需承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔（略）〕（略）号文规定收取。（3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）（略）产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。3（略）络竞价方式确定受让方，受让方应在竞价结束之日起2个工作日内持相关（略）明材料（略）产权交易所提交纸质（略）材料，（略）《交易结果通知书》。4.受让方应在竞价结束之日起（略）个工作日内与转让方签订交易合同，并在交易合同生效之日起5个工作日内一次性（略）产权交易所指定账户（略）全部交易价款。5.转让方应（略）产权交易所出具交易凭证之日起（略）个工作日内将标的资产进行清场后交付给受让方，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和水、电费、物管费等相关费用均由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。受让方需自行（略）权证变更手续，期间转让方应配合缴纳应承担的税费和提供必需的材料手续。因受让方的原因无法办标的资产权属变更手续的，责任由受让方承担。6.标（略）外，若因国家疫情管制要求或其他不可抗力造成转让方不能到（略）权证变更手续的，时间顺延。7.【（略）方式】意向受让方须在（略）时间内，（略）产权交易所提交认可、接受转让标的现状包括但不限于所涉及的一切法律风险及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。8.【（略）时间】信息披露期（略）产权交易所受理（略）时间：工作日9：（略）-（略）：（略）处置（略）络竞价报价方式多次报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和（略）能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。是否允许联（略）上（略）允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）.（略）。交纳时间交易机构资格确认后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前（以银行到帐时间为准）交纳方式银行转账收款账号收款单位：（略）产权交易所账号:（略）开户行：江西银行（略）处置方法发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金（略）产权交易所应收取的交易费用后，剩余部（略）予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金（略）产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方或标的企业合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定（略）交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。受让方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款。全部价款未（略）完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。（略）联系方式交易机构联系人王先生交易机构联系电话（略）交易机构联系传真　交易机构联系（略）　交易机构联（略）址　意向受让承租方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板联合收购协议（若需要）需要不需要需要（略）（若需要）需要不需要需要响应该项目受让条件的材料（若需要）需要需要需要除以上材料外，法人意向受让承租方还应提交的材料被授权人（略）（若需要）不需要需要需要营业执照（三证合一）需要需要需要法定代表人（略）不需要需要需要补充披露信息暂无补充披露信息特别声明1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完（略）性、有效性负责。（略）产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2.（略）产（略）站及相关媒体发布的项目信息并不构（略）产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，（略）产权交易所不承担任何法律责任。3.（略）产权交易所对（略）故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。